Vente Bureau / Commerce Bron (69500)

395 200 € ou 2 704,54 € / mois

L'Agence AIPC2 vous propose les murs d'un local commercial d'une surface de 145 m2 de plein pied, possibilité et idéal pour bureaux ou profession médicale, divisible facilement, climatisation , chauffage collectif, grande vitrine , sanitaire douche et wc, cuisine, proche tramway et commerces, accès facile , parking commun + un parking dirigant ,

399 000 € ou 2 730,54 € / mois

Bron (69500) Je vous propose une boucherie et épicerie de 240 m² avec une cave et un bureau.Description : cette boucherie de 240 m², située dans le secteur de Bron (69500), est une opportunité unique pour les professionnels du secteur.Actuellement déjà sous-louée au magasin d'à côté pour 2 000 euros HT mensuels, le loyer total est de 3 000 euros HT. Le chiffre d'affaires annuel est de 780 000 euros, offrant un potentiel de rentabilité significatif.(Vidéo possible sur demande)Equipement :3 frigosCoupeur boucherieHachoir à viande professionnelMachine sous vide professionnelleMélangeur à viandeRôtissoire professionnelleEtc ......Etage : 60 m² disponibles pour créer des bureaux ou une habitationCave : 60 m² pour un stockage supplémentaireEtat du magasin : le magasin a été entièrement refait, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel.Surface : 240 m² au rez-de-chausséeEtage : 60 m² (possibilité de bureaux ou habitation)Cave : 60 m²Loyer mensuel : 3 000 euros HT (déjà sous-loué avec autorisation dans le bail pour 2 000 euros HT au magasin d'à côté)Chiffre d'affaires annuel : 780 000 eurosMatériel : tout le matériel nécessaire pour une boucherieEtat : magasin entièrement refaitUn produit rare à saisir!!CA 780 000 eurosFaible loyer mensuel : 3000 HT.Bail 3/6/9Prix à 399.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez M. Coll Thierry au 06 62 37 23 23 , spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat n° 389216Ce fonds de commerce constitue une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant développer leurs activités culinaires.Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .