Vente Bureau / Commerce Caen (14000)

91 800 € ou 628,23 € / mois

Lecoeur immobilier vous propose aux portes de caen un établissement de bar tabac loto presse amigo. ideal premiere affaire. affaire d'angle de 11 places assises en intérieur et 12 en terrasse. ca : + 35 000 ? ~ commissions : + 35 000 ? ~ eber : + 25 000 ? logement de fonction f3. référence : 14258 mandat : 14306 prix de vente : 91 800 ? (dont 8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

89 600 € ou 613,17 € / mois

Le cabinet FOLLIOT vous propose une opportunité rare au coeur d'une grande station balnéaire rénovée de la Côte Fleurie. Idéalement placé en angle dans une rue piétonne très fréquentée, en sortie directe de plage, cet établissement bénéficie d'une affluence continue et d'une visibilité optimale, garantissant une activité très rentable. Ce bien se compose de : ? Une surface commerciale d'environ 25 m² avec de larges baies vitrées s'ouvrant en grand, parfait pour la vente à emporter, particulièrement en saison estivale. ? Un sous-sol permettant le stockage des matières premières et équipé de sanitaires pour le personnel. ? Un emplacement dédié à une terrasse offrant un cadre agréable pour les clients en période estivale. L'activité actuelle de vente de glaces, crêpes et gaufres fonctionne très bien sur la haute saison, ce qui en fait une opportunité idéale pour un exploitant saisonnier ou un investisseur souhaitant développer un commerce à fort potentiel. ? Affaire rare sur le marché ? Ne tardez pas ! ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

372 750 € ou 2 550,90 € / mois

Fonds de commerce : bar snack lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de bar snack dans une grande ville du calvados. cette affaire dispose d'un emplacement stratégique et dynamique avec parkings à proximité. dans cet établissement, vous pourrez retrouver une salle de bar aménagée avec soin d'une trentaine de places assises, d'une terrasse d'une trentaine de places également, une petite cuisine et de deux wc. de plus, cette affaire dispose d'un local d'habitation composé de 7 chambres. fermé le dimanche. un équipier déjà en place. référence de l'annonce : n° de mandat : 14379. prix du fonds de commerce : 372 750 &euro fai. honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.5%. pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur au .

346 880 € ou 2 373,86 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose ** RARE A LA VENTE ** Au centre d'une zone d'activité et de bureau cette Brasserie Restaurant Pizzeria du midi de 200m2, bénéficie d'un grand parking sur un axe passant - Zone dynamique en plein développement - Service du Midi du lundi au samedi - Etablissement en très bon état, pas de travaux à prévoir - Matériel et mobilier récent - CA 380 K euros - en progression en 2024 - - Possibilité d'acquérir un Licence IV pour exploiter l'After-Work - Développement possible sur de la crêperie - saladerie Renseignement Gilles GODEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

432 000 € ou 2 956,38 € / mois

Fonds de commerce : tabac presse loto pmu lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de tabac presse loto pmu dans une grande ville du calvados. bel établissement aux normes pmr - facile d'accès avec les commerces à proximités. horaires de jour et fermé 1, 5 jours par semaine + 5 semaines de congés idéal couple - faible loyer. ca : + 200 000 &euro commissions : + 150 000 &euro eber : + 110 000 &euro référence de l'annonce : n° de mandat : 14257. prix du fonds de commerce : 447 300 &euro fai. honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.5%. pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter joachim lecoeur au

346 880 € ou 2 373,86 € / mois

Folliot Commerces vous propose ce restaurant situé dans le centre ville de Caen. Affaire à développer avec clientèle potentiel de bureaux du centre ville et after-work le soir, puisque dérogation pour fermer à 1h du matin. Sur une surface de 120 m² , le bar restaurant a été refait à neuf, Il dispose d'une cuisine parfaitement équipée avec du matériel en bon état avec 2 espaces dissociés (coin chaud et plonge), possibilité d'agrandir la cuisine. Grand espace de stockage et cour intérieure. * 60 places assises intérieures * 20 places assises en terrasse. * CA 2024 sera d'environ 350.000 Euros * Licence IV * loyer 1424 euros par mois Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations, contactez l'agence FOLLIOT Commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce fonds de commerce à vendre vous garantit une accessibilité par l'avion, par bateau et par le train ainsi qu'une localisation de choix à Caen. Transports à proximité : * A moins de 20 km : * la gare d'Audrieu * A moins de 50 km : * l'aéroport de Caen-Carpiquet * le port de Port de Caen-Ouistreham * les gares de Bretteville-Norrey, de Bayeux et de Saint-Germain-en-Laye Bel-Air-Fourqueux T13 * A moins de 100 km : * les aéroports de Deauville-St-Gatien et de Le-Havre-Octeville-Sur-Mer * la gare TGV du Havre * le port de Grand port maritime du Havre * les gares de Moult-Argences, de Briouze et de Pont-Hébert (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

840 000 € ou 5 748,51 € / mois

Fonds de commerce : bar hÔtel*** 15n° restaurant lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de bar hÔtel*** 15n° restaurant sur le secteur du calvados. cette affaire d'angle dispose d'un bon emplacement, dans une rue commerçante du centre-ville. À quelques pas de l'établissement se trouve un grand parking facilitant le stationnement. dans cet établissement vous trouverez au rez-de-chaussée : le hall d'entrée, deux espaces de restauration, cuisine, plonge, un espace de stockage, la chaufferie et deux wc au premier étage : huit chambres avec salle de bains et wc au deuxième étage : sept chambres avec salle de bains et wc également. de plus, il inclut : réserves, vestiaire, laverie, buanderie ainsi que 3 garages en location. l'ensemble du matériel et de l'agencement sont en bon état. une équipe est déjà en place pour assurer la continuité de cette affaire. par ailleurs, cette affaire offre un logement de type f4 de 80m². fermé le dimanche et le lundi midi. chiffre d'affaires : 400 000 &euro . commissions totales : 180 000 &euro . ebe : 140 000 &euro . référence de l'annonce : n° de mandat : 14411. prix du fonds de commerce : 840 000 fai. honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% soient 40 000&euro . pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur au .

227 640 € ou 1 557,85 € / mois

Le CABINET FOLLIOT vous propose : Restaurant de charme en hyper centre de Caen Opportunité rare sur le marché ! Nous vous proposons ce restaurant exceptionnel, idéalement situé en plein coeur de Caen, dans un quartier vivant et recherché. Ce bien se distingue par sa décoration soignée, ses prestations de qualité et son matériel entièrement neuf. Le restaurant dispose : d'une cinquantaine de places assises en intérieur d'une vingtaine de places en terrasse extérieure d'une cuisine tout électrique (possibilité de raccordement au gaz) d'un chiffre d'affaires supérieur à 300 000 euros de 4 semaines de congés annuels d'aucun salarié à reprendre Service actuellement assuré du mardi au samedi, midi et soir. Fermé le dimanche et le lundi, offrant un rythme de travail équilibré. Un emplacement stratégique, une ambiance raffinée, des installations neuves et un excellent potentiel pour les passionnés de restauration souhaitant s'installer ou développer un nouveau concept. A visiter sans tarder ? bien rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

162 600 € ou 1 112,75 € / mois

Le cabinet Folliot Commerces vous propose une boulangerie - pâtisserie sur Caen avec plusieurs places de parking. ---- Autour de commerces de proximité ---- Magasin refait il y a 3 ans ---- Matériel propre et entretenu ---- CA de 250 000 euros ---- Possibilité de faire une boutique froide ---- Pas de logement ---- Bail jusqu'en 2028 ---- Idéal primo acquéreur seul ou en couple Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

39 600 € ou 271,00 € / mois

Le cabinet FOLLIOT vous propose ce bien situé idéalement dans un bourg en pleine expansion, à proximité du centre-ville, cet institut de beauté offre un cadre privilégié pour développer votre activité. Caractéristiques : Surface : 3 salles indépendantes équipées en eau, dont une avec douche, parfaites pour divers types de soins. Sous-sol : Grand sous-sol complet, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires. Loyer : Très attractif à seulement 495 euros par mois. Horaires d'ouverture : Du mardi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h. Fermé le samedi après-midi, dimanche et lundi, offrant une belle opportunité d'augmenter le chiffre d'affaires en étendant les horaires. Fermeture annuelle : 5 semaines de fermeture par an, offrant un bel équilibre entre travail et qualité de vie. Cet institut est idéal pour un(e) professionnel(le) de la beauté souhaitant s'installer dans un environnement dynamique avec un loyer maîtrisé et un fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (32.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

81 000 € ou 554,32 € / mois

Fonds de commerce : bar brasserie lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de bar brasserie situé dans une grande ville du calvados. cette affaire dispose d'un bon emplacement dans un carrefour dynamique. c'est une restauration du midi possédant une salle de restaurant comprenant 22 places assises et une terrasse de 10 places. idéal pour première affaire, faible loyer. ca : + 65 000&euro ebe : + 20 000&euro référence de l'annonce : n° du mandat : 14079. prix du fonds de commerce : 81 000 &euro fai. honoraires à la charge de l'acquéreur de 8%. pour plus d'informations, contactez joachim lecoeur au

864 000 € ou 5 912,75 € / mois

Vous recherchez un local commercial emplacement très recherché sur un axe dynamique ?Endroit tendance de CAEN !!Nous vous proposons un restaurant avec belle surface et belle hauteur sous plafond!Vendu avec le meublant et cuisine aménagée équipée et fonctionnelle récente, très belle prestation d'aménagement !!Cet endroit vous offre la possibilité de profiter également d'une terrasse SUD OUEST. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 164 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros. Dylan BUHOUR FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 183 596 - CAEN.

160 500 € ou 1 098,38 € / mois

Fonds de commerce : pressing. lecoeur immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de pressing situé sur un axe passager dans une grande ville du calvados avec toutes les commodités et facile d'accès. affaire tenue par une personne et 3 salariés. ce pressing répond aux normes perchloroéthylène. il est bien agencé et matériel général en bon état. fermé 1 journée par semaine. ca : + 220 000 &euro en constante progression, clientèle fidélisée. référence de l'annonce : n° de mandat : 14260. prix du fonds de commerce : 160 500 &euro fai. honoraires à la charge de l'acquéreur de 7%. pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter joachim lecoeur au

281 840 € ou 1 928,76 € / mois

Cabinet FOLLIOT Commerces vous propose ce BAR TABAC FDJ PMU PRESSE - Etablissement en bon état de 45 places dont 20 en extérieur - Dans un village en plein développement (+2000 habitants) - Stationnement facile et nombreux - Affaire d'angle avec 2 terrasses - Fermé Dimanche AM + Lundi + Congés 3 semaines - Grand logement avec jardin et garage (possibilité de sous-location) - Zone d'habitation et commerciale en construction à proximité (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

565 848 € ou 3 872,36 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Très belle affaire de boulangerie pâtisserie dans l'agglomération de Caen * Plusieurs places de parking * Grand linéaire de vente * Beau matériel * Equipe en place * CA de 700 000 euros HT * Affaire coup de coeur * 5 semaines de congés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

2 384 800 € ou 16 320,30 € / mois

Le cabinet Folliot Commerces vous propose Un hôtel de 32 chambres, idéalement situé au coeur d'une grande ville du Calvados. VERITABLE COUP DE COEUR pour cet établissement, soigneusement entretenu, a récemment bénéficié de travaux d'envergure d'un montant supérieur à 200 000 euros. Il propose 32 chambres sur deux nivaux entièrement équipées (climatisation, Wi-Fi, télévision, etc.), dont une magnifique suite,. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une superbe salle de petit-déjeuner ,d'une cuisine enttierement neuve. Un parking est disponible à l'extérieur du bâtiment. L'hôtel affiche un taux d'occupation annuel de 85 % et génère un très bon chiffre d'affaires ainsi qu'un excellent (EBE). Le loyer est très raisonnable compte tenu des prestations offertes. Prêt à être exploité immédiatement, cet hôtel constitue une opportunité exceptionnelle pour un couple de professionnels désirant une belle rentabilitée. Produit rare sur le marché, à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr *********** CABINET FOLLIOT COMMERCES **************** (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

704 600 € ou 4 821,91 € / mois

* Affaire de boulangerie-pâtisserie dans un bourg au sud de Caen * Plusieurs places de parking devant la boulangerie * Matériel récent et entretenu * Beau linéaire de vente * Cuisson devant le client * CA de 880 000 euros HT * Équipes en place * Pas de logement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

650 400 € ou 4 450,99 € / mois

Cabinet FOLLIOT Commerces vous propose ce restaurant type Buffet à volonté à proximité immédiate d'une zone commerciale. Cet établissement, bénéficie 280 places assises en intérieur Il dispose d' une très belle cuisine avec coin plonge séparé, le matériel est en très bon état, pas de travaux à prévoir Grande réserve avec chambres froides 9 salariés en CDI, 4 en CDD Chiffre d'affaire : 1.500.000 euros Loyer : 30267 euros TTC par trimestre (25222 euros HT) Taxe foncière charge preneur Référence : PAD4086. Le bien est situé dans le quartier de Caen, offrant une surface de 1040 m². Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

596 200 € ou 4 080,07 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose ? Venez Découvrir la Boulangerie-Pâtisserie de vos Rêves à Caen ! ? A la recherche d'une affaire florissante dans la charmante ville de Caen ? Ne cherchez pas plus loin, nous avons ce qu'il vous faut ! ? Emplacement Stratégique : Située à Caen, la boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement idéal avec beaucoup de places de parking à proximité. Avec un grand linéaire de vente et un flux constant de passage devant la boutique, votre succès est assuré dès le premier regard ! ? Potentiel de Développement Illimité : Avec une équipe en place et un fort potentiel de développement, c'est l'occasion rêvée de faire prospérer votre activité et d'explorer de nouvelles opportunités. Vous bénéficiez déjà d'un chiffre d'affaires impressionnant de 760 000 euros, mais ce n'est que le début de l'aventure ! ??? Équipe Qualifiée : l'équipe en place est prête à vous accompagner dans votre réussite. Avec leur expertise et leur passion pour le métier, vous êtes assuré de maintenir la qualité et la renommée de notre établissement. ? Horaires Flexibles : Pour concilier vie professionnelle et personnelle, cette boulangerie-pâtisserie est fermée le dimanche et les jours fériés, vous offrant ainsi un équilibre parfait entre travail et repos. ? Opportunité à Saisir : Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de rejoindre une entreprise prospère et en pleine croissance. Avec un tel potentiel et un chiffre d'affaires déjà impressionnant, le succès est à portée de main ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette incroyable opportunité et pour concrétiser votre projet entrepreneurial à Caen ! ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

563 680 € ou 3 857,52 € / mois

Le Cabinet Folliot Commerces vous propose : - Bar Tabac FDJ - Situé sur un axe passant avec stationnement d'une ville moyenne du calvados (+27000Hbts) - Etablissement de 55 places dont 30 en terrasse, bénéficiant d'un agencement récent - CA Limonade : 200K euros -- Commissions : 110 K euros -- EBER : 180 K euros -- - Fermeture : 2 jours semaine + congés 5 semaines - Logement : 2 Chambres - SDB - Cuisine - Renseignement : Gilles GODEMENT : 06 28 27 99 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)