Vente Bureau / Commerce à Caen 0 pièce - 800 m²

Vente Bureau / commerce à Caen 0 pièce - 800 m²

Le cabinet Folliot, Le Cabinet Folliot vous présente un bien exceptionnel, idéal pour investisseurs ou professionnels de l'hôtellerie-restauration souhaitant s'engager dans un projet d'envergure. !!! Vente du fonds indissociable des murs !!! Fonds de commerce : 150 000 euros hors honoraires Murs : 600 000 euros hors honoraires Total : 750 000 euros hors honoraires Caractéristiques principales : Hôtel de 16 chambres (extension possible à plus de 70 chambres) Restaurant avec plus de 100 places assises Parc de plus d'un hectare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Emplacement stratégique à proximité immédiate de Caen, sans concurrence directe Actuellement exploité en location de salle avec une licence autorisant une ouverture jusqu'à 7 h du matin ainsi qu'une licence IV Avantages clés : Aucun personnel à reprendre Possibilité d'augmenter la capacité de chambres grâce au PLU permettant une construction jusqu'à 18 mètres de hauteur Conditions de vente : Cette propriété offre une multitude de configurations et un potentiel unique grâce à son emplacement exceptionnel et ses caractéristiques rares. Ne laissez pas passer cette opportunité de développer un projet ambitieux dans un cadre privilégié ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le Cabinet Folliot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)