Vente Bureau / Commerce à Caen 0 pièce - 30 m²

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Le cabinet Folliot vous propose : A Vendre ? Restaurant Pizzeria Emplacement N°1 à Caen Opportunité rare ! Situé à deux pas du centre-ville de Caen, ce restaurant-pizzeria bénéficie d'un emplacement n°1 avec un grand parking facilitant l'accès à la clientèle. Exploitation actuelle : Ouvert du lundi au jeudi uniquement en soirée, vendredi et samedi midi et soir. 44 places assises en intérieur et autant en extérieur, avec possibilité d'extension. Cuisine entièrement équipée, incluant un four à pizza traditionnel et du matériel récent, parfaitement entretenu. Affaire clé en main, aucun travaux à prévoir, décoration soignée et matériel de qualité. Conditions et Potentiel : Loyer attractif : moins de 16 000 euros/an (foncier non à la charge du locataire). Ticket moyen de 26 euros, avec un potentiel de développement en vente à emporter. Emplacement idéal pour l'ajout d'une licence IV. Convient également à une chaîne ou une boulangerie souhaitant développer une offre snacking. Cession possible avec ou sans personnel. Une affaire à fort potentiel pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite HELIE JONATHAN CABINET FOILLIOT COMMERCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)