Vente Bureau / Commerce Carentan (50500)

234 500 € ou 1 604,79 € / mois

Plein Coeur de CARENTAN et proche de la gare SNCF, immeuble entier de comprenant deux appartements rénovés à neuf, de type F2 entièrement équipés. Une autre partie à développer d'environ 165m² comprenant séjour avec cheminée, salle de salle de bains, trois chambres (dont une de plain pied) ,cuisine aménagée, 2 wc. possibilité de faire 2 grands appartements. (branchements en attente).Pas de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

213 000 € ou 1 457,66 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT EN CENTRE-VILLE, INVESTISSEMENT IDÉAL ! Le Cabinet FOLLIOT vous propose à la vente un immeuble entier de rapport, idéalement situé en plein centre-ville. Points forts : - Pleine propriété - 3 appartements F2 + greniers - Revenu locatif immédiat (un logement déjà loué) - Proche commerces et commodités Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Appartement F2 (entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC) ? Déjà loué (bail du 04/03/2024 pour 429 euros/mois hors charges) 1er étage : Appartement F2 (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC) Disponible à la remise en location ou habitation. 2e étage : Appartement F2 (séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC) Disponible à la remise en location ou habitation. Combles : Deux greniers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr" 

260 160 € ou 1 780,40 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose un Tabac Loto Presse FDJ, PMU, cadeaux Cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'une rue dynamique et commerçante, assurant une clientèle régulière, fidèle et touristique. **Atouts du commerce :** - Magasin d'environ 50 m² avec surface de vente optimisée - Agencement récent, porte automatique, sécurité renforcée - Affaire stable et rentable, parfaite pour un couple - Organisation du travail équilibrée, permettant de préserver un certain confort de vie **Horaires et conditions :** - Horaires : 7h 19h, Fermé le samedi après-midi et le dimanche - Petit loyer, sans logement - EBER : 65 000 euros, une belle rentabilité pour un duo de gérants **FOLLIOT COMMERCES** Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

216 800 € ou 1 483,66 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose cette belle opportunité de reprise d'un bar tabac loto idéalement situé au coeur du Parc Naturel Régional des marais du Cotentin et du Bessin. - **Chiffre d'affaires en constante progression**, garantissant une excellente rentabilité. - **EBE reconstitué** pour un couple aidé de la serveuse : **100 000 euros**. - **Horaires d'exploitation** : 6h à 21h45 en semaine, jusqu'à 23h30 le week-end, fermé le mercredi et 4 semaines de congés annuels. **Logement sur place** comprenant : - 3 chambres - Salon - Cuisine équipée - Jardin clos, idéal pour la vie de famille. Cette affaire est parfaite pour une première installation ou un projet en couple, avec un cadre de vie agréable et un fort potentiel de développement. Ne manquez pas cette excellente opportunité au regard du prix compétitif et des prestations proposées. **FOLLIOT COMMERCES** Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

45 000 € ou 307,96 € / mois

50500 carentan fonds de commerce epicerie fine , primeur.patricia rottier vous propose cette épicerie fine , primeurs , produits locaux située au centre ville.cette alimentation dispose d'une vitrine de près de 4 mètres, présentoir en extérieur des fruits et légumes .surface de vente de 25 m², chambre froide , arrière boutique avec point d'eau, a l'étage bureau , toilettes, . chiffre d'affaires à développer, ouvert 6/7j. fermé dimanche, congés annuels 2 semaines .pas de personnel à reprendre .bail commercial 3/6/9 récent loyer 720 euros/mois, incluant le logement au dessus du commercerenseignement descriptif sur demande contactez patricia rottier chargée d'affaires en immobilier commerciale .. indépendante au envoyez un mail mandat n°356348 cession 45 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 6 000 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 39 000 euros net vendeur cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de patricia rottier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le n° 381 902 378sas proprietes privees-zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 0 010 388cci nantes saint nazaire rcsnantes 487 624 777plus de biens sur (15.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)patricia rottier (ei) agent commercial - numéro rsac : caen . patricia rottier (ei) agent commercial - numéro rsac : caen .

173 440 € ou 1 186,93 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose un commerce de -Tabac-Loto-PMU, licence IV Cet établissement profite d'une visibilité maximale grâce à son emplacement stratégique sur un axe passager. Les clients apprécieront la commodité de l'arrêt minute, créant ainsi une expérience shopping fluide et agréable. L'intérieur de ce commerce a été récemment agencé, offrant un espace fonctionnel. La fermeture hebdomadaire est le mercredi + 1 mois de congés annuel. ..Opportunité de redynamisation de l'activité BAR La possibilité d'acquérir les murs renforce l'aspect stratégique de cette offre. ...FOLLIOT COMMERCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)