Vente Bureau / Commerce Castres (81100)

267 500 € ou 1 830,63 € / mois

Au coeur du centre historique, grand immeuble sur 4 niveaux, disposant actuellement d'un garage de plus de 170 m2, de deux grands appartements, diverses pièces supplémentaires et un grenier de 190 m2 environ aménageable. L'ensemble est vendu vide de tout occupant. Plusieurs projets peuvent convenir. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. DDT en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

67 000 € ou 458,51 € / mois

Boutique Droit au bail magasin à Castres Très beau magasin d 'angle Nombreuses grandes vitrines équipées de stores électriques pour le soleil. La boutique est équipée d'un chauffage et climatisation Espace de stockage de 40m² en sous sol avec une hauteur plafond de 2.20m sans fenêtre, mais très lumineuse avec ses différents éclairages. L'escalier peut être modifié si nécessaire, sans difficulté ou possibilité de mettre un escalier en colimaçon pour un côté esthétique. Bail actuel 3/6/9 signé le 01/09/2019 loyer 738euros/mois pas de charges pas de taxe foncière

360 400 € ou 2 466,38 € / mois

Situé dans un quartier prisé de castres, à proximité de la place pierre fabre, cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour les investisseurs. avec un total de 6 appartements et une cours, il offre une variété de logements : -au rez-de-chaussée : deux studios dont un loué. -au premier étage : un t1 biset un t2 : actuellement loués. -au dernier étage : deux duplex, également loués. rentabilité locative : environ 8% pour toute demande de renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter groupe immo /

38 000 € ou 260,05 € / mois

BELLE OPPORTUNITE! AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT A SEULEMENT 38 000 euros !Dans l'écusson, idéalement placé en plein centre ville de CASTRES, Christian Couzinié vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de restauration rapide orienté vers la vente à emporter , avec possibilité de manger sur place.D'une capacité de 45 couverts. il est en parfait état , sans aucun travaux à réaliser.Pas de friture ni de grillade possible car il n'y a pas d'extraction mais il est possible de proposer de la petite restauration diverse et variée comme :- snacking chaud ou froid- crêpes sucrées ou salées, gaufres, pâtisseries- café, thé, chocolat- salades composées, soupes etc...- glaces, smoothies etc...- boissons fraîches sans alcoolUn bail 3/6/9 est en cours jusqu'en 2032, le loyer est de 900 euros/ mois plus 50 euros de charge ( eau, ordures ménagères et participation à la taxe foncière).Les locaux sont en parfait état avec une surface commerciale de 36 m2 , des équipements complets et de qualité, avec un wc adapté PMR et un petit local technique .Les installations sont en parfait état, il n' y a aucun travaux à prévoir, on peut continuer l'activité sans interruption.La capacité intérieure est de 22 cv et avec une grande terrasse à l'extérieur près de 25 personnes supplémentaires peuvent être servies.Il n' y a pas de personnel à reprendre, l'affaire peut être tenue à minima par 2 personnes.L'activité est récente crée fin 2023 , un seul bilan sur la première année 2024, uniquement exploitée en vente à emporter sans terrasse avec une ouverture que les après midi.L'affaire est à développer en augmentant les plages horaires d'ouvertures dans la matinée et la soirée .Pour visiter il faudra justifier d'une compétence dans la petite restauration, de préciser le projet d'achat, l'apport personnel et de fournir par une banque ou un courtier la capacité financière nécessaire pour l'acquisition du FDC.Dossier complet sur demande après une première visite auprès de Christian Couzinié agent commercial au 06 47 86 79 06 ou par mail c.couzinie@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES 478 422 082 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisPrix de cession du fonds de commerce 38 000 euros honoraires charge vendeurMandat 399244Selon l'article L 561.5 du code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIÈCE D'IDENTITE vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

330 600 € ou 2 262,45 € / mois

EXCLUSIVITE TRES RARE vente exceptionnelle centre de Castres EXCLUSIVITE : L'agence arthurimmo.com de Castres vous présente une opportunité unique : 1521 m² en plein centre ville ! En 2015 , le Groupe Duval rachète l 'ancien hôpital en contre ville au carrefour de la rue Gambetta et de l'avenue du Maréchal Foch ( tour de ville ) . Le Groupe crée ainsi l 'ensemble Carré Gambetta Après 2 ans de travaux, celui-ci est inauguré avec un Carrefour Market, une salle fitness , une résidence sénior, un pole médical et des commerces . Avec bien sûr la proximité immédiate Monoprix, des commerces et centre ville et de la place Jean Jaurès , coeur de ville du Castres Olympique Aujourd'hui l agence Arthurimmo.com propose à la vente 1521m² . Au 2ème et 3ème étage avec ascenseurs , dans cet immeuble vous trouverez des plateaux traversants avec de très larges fenêtres. Les locaux sont livrés brutes fluides en attentes. 2ème étage BAT A lot 7 = 252m² BAT A lot 8 = 250m² BAT B lot 9 = 380m² . 3ème étage Bat A lot 11 = 255 m BAt B lot 12 = 384m² Les lots peuvent être vendus ensemble ou séparément Prix 1322,4euros/m² Frais d agence TTC inclus Le montant des appels de fond au titre de paiement des charges de copropriété pour pour 2025 (avant AG) s'élève à 10.04 euros TTC du m²/an. Le montant de la taxe foncière est d'environ 20 euros TTC par m²/an. 29 places de parking sont également disponibles ( prix 9918 FAI TTC/place ) Fin 2025, l autoroute A69 reliera Castres à Toulouse. Investissez dans ces plateaux coeur de ville représente une opportunité à saisir maintenant ! LES ATOUTS SELON VOTRE CONSEILLER - immeuble plein centre ville - immeuble de standing - grands plateaux laissant la liberté d aménagement - opportunité à saisir avant l arrivée de l A69 Pour toute vos questions, un seul contact : Pierre Philippe Poitelon Arthurimmo.com 06 40 89 43 73

149 600 € ou 1 023,78 € / mois

PIZZERIA RESTAURANT au cœur de la ville .Deux salle de restauration . Produit atypique .Chiffre d'affaires 386 000.00e .Ouvert 5 jours sur 7 avec 15 jours de congés. Personnel 2 serveur et 2 cuisiniers plus le patron. Loyer 1 750.00e avec foncier .Environ 40 couvert intérieur et 80 couvert en terrasse pour les beau jours. Idéal pour couple .A VISITER .

445 000 € ou 3 045,34 € / mois

Fonds de commerce Restaurant A vendre restaurant historique au centre de Castres Restaurant de 180 couverts cuisine française 3 restaurants à vendre sur Castres Renseignements uniquement en agence

240 000 € ou 1 642,43 € / mois

A proximité du centre ville, immeuble de rapport de 233m2 composé de 4 appartements de type 3 actuellement loués. Les appartements dispose touys de compteurs individuels EDF et eau, radiateur électriques, kitchenette et double vitrage. l'immeuble bénéficie d'un jardin et d'une cave, les loyers sont conventionnés. Nous contacter pour obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

112 000 € ou 766,47 € / mois

TERMINAL de cuisson ,restauration rapide ,sandwicherie . Chiffre d'affaires 330 000.00euros ,loyer 1 980.00euros HT . Personnel 2 vendeuses. Repos le samedi. Superficie des locaux de 200m² environ. Cette affaire est à transformer en boulangerie viennoiserie artisanale ,restauration rapide avec plats chaud et sandwicherie . Salle intérieur et quelques table extérieur. La production du pain et viennoiserie se réaliserais au yeux des passant de la rue et au clients en magasin ,très attractif . L'augmentation des vente devrait être significative. Idéal pour boulanger avec faible apport. Je me ferrais un plaisir de vous faire visiter.

844 132 € ou 5 776,79 € / mois

Plateaux à vendre en exclusivité à Castres EXCLUSIVITE : L'agence arthurimmo.com de Castres vous présente une opportunité unique : 1521 m² de plateaux en plein centre ville ! En 2015 , le Groupe Duval rachète l 'ancien hôpital en contre ville au carrefour de la rue Gambetta et de l'avenue du Maréchal Foch ( tour de ville ) . Le Groupe crée ainsi l 'ensemble Carré Gambetta Après 2 ans de travaux, celui-ci est inauguré avec un Carrefour Market, une salle fitness , une résidence sénior, un pole médical et des commerces . Avec bien sûr la proximité immédiate Monoprix, des commerces et centre ville et de la place Jean Jaurès , coeur de ville du célèbre Castres Olympique Aujourd'hui l agence Arthurimmo.com propose à la vente 1521m² de plateaux . Au 2ème et 3ème étage avec ascenseurs , dans cet immeuble vous trouverez des plateaux traversants avec de très larges fenêtres. Les locaux sont livrés brutes fluides en attente. 2ème étage BAT A lot 7 = 252m² BAT A lot 8 = 250m² BAT B lot 9 = 380m² . 3ème étage Bat A lot 11 = 255 m BAt B lot 12 = 384m² Les lots peuvent être vendus ensemble ou séparément Prix 1322,4euros/m² Frais d agence TTC inclus Le montant des appels de fond au titre de paiement des charges de copropriété pour 2025 (avant AG2025 ) s'élève à 10.04 euros TTC du m²/an. Le montant de la taxe foncière est d'environ 20 euros TTC par m²/an. 29 places de parking sont également disponibles ( prix 9918 FAI TTC/place ) Fin 2025, l autoroute A69 reliera Castres à Toulouse. Investir dans ces plateaux coeur de ville représente une opportunité à saisir maintenant ! LES ATOUTS SELON VOTRE CONSEILLER - immeuble plein centre ville - immeuble de standing - grands plateaux laissant la liberté d aménagement - opportunité à saisir avant l arrivée de l A69 Pour toute vos questions, un seul contact : Pierre Philippe Poitelon Arthurimmo.com 06 40 89 43 73

340 000 € ou 2 326,78 € / mois

Immeuble de rapport composé de 4 lots, situé en hyper centre avec accès direct à la place Jean Jaurès. L'ensemble est loué en 3 baux meublés et 1 bail commercial. En rez de chaussée un local professionnel avec cave, puis, deux appartements de type 2 et un appartement de type 3, en duplex. Bonne isolation thermique et phonique, aucun travaux à prévoir. Rentabilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 197,61 € / mois

Fonds de commerce Restaurant Restaurant plein centre de Castres avec une terrasse de 140 places assises et 70 places dans le restaurant Cuisine professionnelle au sous sol Restaurant à proximité de 2 parkings 3 restaurants à vendre sur Castres Renseignements uniquement en agence

110 000 € ou 752,78 € / mois

BELLE OPPORTUNITE, FDC AVEC POSSIBILITE D'ACHAT DES MURS !Christian Couzinié vous propose dans le TARN idéalement placé au centre ville de BRASSAC, le fonds de commerce de cette Boulangerie-Pâtisserie au rdc d'un petit immeuble avec logement de fonction T6 de près de 120 m².La partie professionnelle et commerciale au rdc est aménagée d'une boutique et de plusieurs locaux pour la fabrication, le stockage et la réserve de la boulangerie pour une surface totale de près de 100 m².L'équipement est complet et en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir l'activité peut continuer sans interruption gros avantage l'exploitant peut habiter sur place dans un grand appartement spacieux avec 4 chambres.L'ensemble de l'immeuble est occupé que par l'exploitant du fonds de commerce avec un bail commercial 3/6/9 de 2017 avec un loyer mensuel de 1500 eurosTTC logement compris ,Un jour de fermeture hebdomadaire le mercredi , les horaires d'ouverture non stop de 6 h à 14 h le reste de la semaine et près de 4 semaines de congés par/an. L'affaire est tenue par un couple, l'affaire est rentable avec un C.A. moyen de près de 150 000 euros avec une personne supplémentaire possibilité de gains supplémentaires.Il faudra justifier d'un apport personnel suffisant d'au moins 20 à 30 % et d'un accord de principe d'une banque ou de notre courtier partenaire.Prix du fonds de commerce à 110.000 euros honoraires charge vendeurs.Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié ,au 06 47 86 79 06. chargé d'affaires commercial indépendant spécialisé dans la vente de FDC et Murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com...Mandat 387765 Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

160 000 € ou 1 094,95 € / mois

Coeur de ville, ensemble immobilier composé de deux lots. Premier lot : un appartement de 98 m2 habitables, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres. Il est constitué d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux grandes chambres, sdb, wc, cave et grenier à rénover. Deuxième lot : un garage de 90 m2 surélevé d'un étage de même taille pouvant être rénové en appartement. Le lot 1 et le lot 2 sont reliés par une passerelle. Différents projets peuvent être étudiés. N'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

268 000 € ou 1 834,05 € / mois

Retrouvez proche du centre-ville, un immeuble divisé en 6 appartements meublés avec une cour intérieure et terrasse, un garage, une buanderie et un local à vélo. De gros travaux ont été réalisés comme les menuiseries, le doublage, l'isolation, le raccordement au tout à l'égout, les toitures, les facades... Il reste un budget travaux à prévoir pour une mise aux normes pour le permis de louer (éléctricité, climatisation..) Un chiffrage avec des devis par des artisans a été fait sur les différents postes permettant d'avoir une bonne rentabilité. Un immeuble idéal pour de l'investissement locatif. A voir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495 000 € ou 3 387,52 € / mois

TRES RARE Hôtel Particulier avec jardin et parking Centre historique de Castres Dans le centre de l Ecusson de Castres, découvrez cet hôtel particulier. Il bénéficie d'une grande parcelle de environ 440 m² Cette demeure à la fois traditionnel par ses décors classiques ( boiserie, escalier, coupole ..) a été rénovée avec succès pour amener une touche de modernité.. et de confort . Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un très grand salon avec une cuisine ouverte, une buanderie, un bureau, Au rez-de-chaussée : Un très grand salon cuisine ouverte donnant directement sur le jardin Un pièce sert aujourd'hui de salle de fitness mais elle peut accueillir une chambre ou un bureau Climatisation à cet étage Au 1er étage Une grande suite parentale avec dressing sur tout le mur + salle de bain avec douche italienne + 2 chambres dont 1 avec salle de douche Au 2émé étages : 3 chambres avec une salle de bain et une salle de douche Au 3ème étage comble : une salle très grande à complètement aménager et isoler Parcelle de 440m² Mitoyen de cet hôtel particulier ce trouve un bâtiment avec un grand garage + un plateau pouvant être aménagé . Annonce https://bit.ly/48jifaW. Hôtel particulier pouvant être une résidence principale tout confort comme un boutique-hôtel unique ! LES ATOUTS selon votre conseiller - hôtel particulier au coeur de Castres - rénovation ressente - très beau jardin de ville à aménager - maison idéale pour une grande famille ou une activité à créer Bien unique à Castres à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200 000 € ou 1 368,69 € / mois

À vendre, immeuble d'investissement locatif idéalement situé dans un quartier très agréable de Castres. Cet immeuble d'environ 170 m2 comprend 3 appartements de type 2 pièces de 50 m2, tous actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate.Caractéristiques :Nombre d'appartements : 3 appartements de 2 piècesÉtat général : Bon étatQuartier : Emplacement calme et recherché à CastresInvestissement locatif : Tous les appartements sont actuellement louésRentabilité : Bonne rentabilité locative grâce à des baux en cours Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un revenu locatif stable. À visiter sans tarder ! Le prix indiqué inclut nos honoraires à charge acquéreur de 10 000 EUR, prix net vendeur 190 000 EUR.