Vente Bureau / Commerce Cazères (31220)

266 000 € ou 1 865,22 € / mois

Immeuble de rapport PLEIN CENTRE CAZERES !!! Immeuble de rapport d'environ 270 m² situé au centre de Cazères. Au RDC un local commercial bon état, d'environ 100 m² (+ cave), Chauffage électrique (Non loué). Au demi palier, un studio (très bon état) d'environ 35m², Coin mezzanine 15m² en très bon état (Non loué) avec parquet flottant et menuiseries bois en double vitrage. Chauffage électrique. Au 1er étage, Un T2 (à rafraichir), d'environ 68 m² (Loué à 350EUR) Parquet massif et menuiseries simple vitrage bois. Chauffage gaz. Au 2ème étage, un T2 (bon état) d'environ 68 m² (Loué à 390EUR) Parquet massif et menuiseries double vitrage bois. Chauffage gaz + Combles perdu d'environ 72 m² (Utile), à aménager. Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - AUGUSSEAU Yannick - Agent commercial - RSAC N° 488 315 052 - 07 88 91 88 78 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900419808) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

242 000 € ou 1 696,93 € / mois

Ideal investisseur!! cet ensemble immobilier propose au total une surface de plus de 245m² en plein coeur de cazères. composé au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 50m² dont 6m² de chambre froide + cave. au 1er étage et 2 ème étage se trouvent deux appartements t2 d'environ 43m² et 50m², refait entièrement. combles aménageables. revenu locatif mensuel (1500eur) gaz de ville et tout à l'égoût. honoraires ttc charge vendeur agence pyrenees immobilier (api) - augusseau yannick - conseiller immobilier - - - plus d'informations sur (réf. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

469 800 € ou 3 294,29 € / mois

Nous vous invitons à découvrir cet exceptionnel bâtiment immobilier, qui comprend un appartement situé à l'étage et un restaurant en activité opérant au rez-de-chaussée depuis 2015.Cet ensemble est doté d'une vaste parcelle de jardin, offrant une zone privée et un espace dédié à l'activité, augmentant considérablement sa capacité d'accueil en extérieur lors des beaux jours. Idéalement situé pour une visibilité et un accès optimaux, il dispose également d'un grand parking.La clientèle fidèle fréquentant cet établissement se compose essentiellement de professionnels durant la semaine et de familles le week-end. Réputé pour ses moments gastronomiques agréables, il est souvent nécessaire de réserver à l'avance pour garantir une place.Toutes les installations, aménagements et équipements sont en parfait état et conformes aux normes d'hygiène et de sécurité en vigueur. De plus, l'appartement de type 4, quant à lui, n'exige aucun travail de rénovationVous trouverez également une dépendance, un garage et la terrasse est équipée d'une pergola bioclimatique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierMina SOCRATE / Agent commercial /Entreprise individuelle / RSAC 887 512 671 / 07.69.01.42.91 / Mina@le4lecabinetimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

264 000 € ou 1 851,20 € / mois

Situé dans le secteur prisé de cazères, à proximité immédiate des commodités du centre-ville, cet ensemble immobilier unique offre une variété de possibilités pour les investisseurs ou les familles recherchant une résidence principale avec des opportunités locatives.l'ensemble est composé de :maison t5 avec garage et cour privative :cette spacieuse maison t5 de 150m² env. séduit dès l'entrée avec des placards bien agencés. le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée avec cellier, un vaste salon salle à manger à plafond cathédrale avec cheminée à foyer ouvert, et un espace buanderie donnant sur deux cours privatives. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privée. un grand garage avec grenier aménageable complète cet espace.appartement t2 loué avec terrasse et garage :l'appartement t2, de 54m² env. actuellement loué propose un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. l'unité comprend également une terrasse privée, un garage et un cellier.maison t3 louée avec jardin privé :la maison t3 de 56m² env. avec son jardin privé de 300m², également louée, dispose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain.grand hangar polyvalent avec jardin clos :le grand hangar de plus de 136m² au sol offre un espace polyvalent idéal pour des projets divers. le jardin clos ajoute une dimension extérieure appréciable à cet ensemble.rafraîchissement général requis :l'ensemble immobilier nécessite un rafraîchissement général, offrant ainsi une opportunité d'ajouter votre touche personnelle et de maximiser la valeur de cet investissement.ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un ensemble immobilier diversifié dans un emplacement central de cazères.contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.visite virtuelle sur simple demande ! olivier jaime (ei) agent commercial - numéro rsac : - toulouse.

242 000 € ou 1 696,93 € / mois

Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport, bénéficiant d'un emplacement idéal avec à proximité un parking pour une grande commodité. L'orientation de l'immeuble offre une luminosité abondante à tous les locataires ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis.Cet immeuble est composé de trois lots distincts. Le premier lot est un local commercial actuellement vacant, qui a précédemment été loué à un boucher puis à un poissonnier pour un loyer de 690 euros.Le deuxième lot est un appartement de type 2 situé au premier niveau, actuellement loué à 400 euros. Il comprend une chambre séparée, un séjour ouvert sur une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le troisième lot est également un appartement de type 2, occupé par un locataire louant à 420 euros. Il propose une entrée avec placard, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC, et un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.L'immeuble est équipé du raccordement au tout à l'égout et au gaz de ville, ainsi que des chaudières récentes assurant un confort thermique optimal. De plus, une ventilation mécanique contrôlée (VMC) a été installée, et le double vitrage a été mis en place non seulement dans les appartements mais également dans les parties communes .Un grenier est mis à disposition des locataires pour le stockage de leurs affaires, offrant ainsi un espace supplémentaire pratique.Nous restons à votre entière disposition pour toute visite ou information complémentaire concernant cet immeuble de rapport. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter des opportunités d'investissement que cette propriété peut offrir1510 euros de loyer mensuel.Les diagnostics sont en cours de réalisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole.Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierGéraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Rentabilite!!! idéalement situé sur la commune de cazères, venez découvrir ce bel immeuble en parfait état, loué avec bail commercial courant jusqu'en mars 2026 avec un revenu locatif annuel de 28 800eur ttc les plus: entrée des loyers dès l'achat, taux de rentabilité brut 9, 6% plein centre, commerce à proximité et toute commodité. pas de travaux à prévoir. a l'avenir cet immeuble pourra être aussi divisé en deux parties distinctes puisqu'il y a la possibilité de créer un appartement au premier étage. vous êtes investisseurs !!! contactez moi pour organiser une visite de ce bien... honoraires ttc charge vendeur agence pyrenees immobilier (api) - augusseau yannick - agent commercial - rsac n° - - . plus d'informations sur (réf. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

144 000 € ou 1 009,74 € / mois

Immeuble de Charme en Centre-Ville de Cazères - Opportunité Exceptionnelle pour Investisseurs Vous recherchez une opportunité d'investissement unique en son genre € Ne cherchez plus ! Nous vous présentons cet immeuble exceptionnel situé en plein cœur de Cazères, à deux pas de la mairie, de l'église et à proximité immédiate des commerces. De plus, sa position stratégique à quelques minutes de l'autoroute en fait un véritable joyau immobilier.D'une superficie habitable de 97,13 m² répartie sur 3 niveaux.Le dernier niveau offre un potentiel inexploité, idéal pour la personnalisation.Au rez-de-chaussée, un bureau spacieux de 20 m², une kitchenette et un WC, actuellement loué à 400euros par mois.L'agencement de l'immeuble se poursuit avec un magnifique couloir menant à un escalier vous menant au premier étage, comprenant un palier et un sas qui desservent deux pièces supplémentaires, soit deux lots supplémentaires. L'un de ces lots est actuellement loué pour 165euros par mois et le second est loué 350euros par mois.Au deuxième étage, un joli palier dessert également deux pièces, représentant deux autres lots, actuellement loués pour 150euros et 120euros par mois.Les combles du troisième étage restent à aménager, offrant ainsi la possibilité d'optimiser pleinement le potentiel de cet immeuble déjà rénové avec soin et goût.Cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité locative attrayante tout en bénéficiant d'une localisation centrale et convoitée.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir cet immeuble aux multiples possibilités. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter de cette opportunité exceptionnelle. Investissez dans l'avenir de Cazères avec cet immeuble polyvalent et prometteur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierFlavie CADONI/ 07.78.63.22.56 / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 810 444 778 / / flavie@le4lecabinetimmobilier.fr

5 930 000 € ou 41 581,85 € / mois

A 30 minutes au sud de Toulouse - Cazères Ensemble immobilier à usage industriel et commercial superficie 9637 m2 composé de 6 hangars d'environ 1000 m2 chacun et d'un bâtiment d'activités avec bureaux. Terrain d'environ 8 hectares En bordure de l'autoroute A64 Exposition parfaite pour les véhicules, facilité d'accès, visibilité optimale. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 59 82 27 99 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

266 000 € ou 1 865,22 € / mois

Plein centre cazeres !!! immeuble de rapport d'environ 270 m² situé au centre de cazères. au rdc un local commercial bon état, d'environ 100 m² (+ cave), chauffage électrique (non loué). au demi palier, un studio (très bon état) d'environ 35m², coin mezzanine 15m² en très bon état (non loué) avec parquet flottant et menuiseries bois en double vitrage. chauffage électrique. au 1er étage, un t2 (à rafraichir), d'environ 68 m² (loué à 350eur) parquet massif et menuiseries simple vitrage bois. chauffage gaz. au 2ème étage, un t2 (bon état) d'environ 68 m² (loué à 390eur) parquet massif et menuiseries double vitrage bois. chauffage gaz + combles perdu d'environ 72 m² (utile), à aménager. honoraires ttc charge vendeur agence pyrenees immobilier (api) - augusseau yannick - agent commercial - rsac n° - - plus d'informations sur (réf. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

20 000 € ou 140,24 € / mois

Sur la commune de Cazères, devenez propriétaire de ce local commercial. La surface interieure développe 45m2. Le bien se compose d'une salle d'accueil et de vente, toilettes et une réserve. Prix : 20 000EUR. Pour plus d'informations, contactez Axion. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034