Vente Bureau / Commerce Centre 7 pièces

30 500 € ou 213,87 € / mois

A vendre immeuble/entrepôt d'une superficie totale de 290 m2, ancien café de la gare, à rénover, dans la région centre, entre Bourges et Nevers. Proches de tous commerces au centre du village. Elle se compose au rez-de-chaussée : de l'ancienne salle de bar de 57 m2, d'une cuisine de 17 m2, d'un séjour de 17 m2, de 2 chambres, WC et véranda de 15m2 : surface totale d'environ 135 m2. A l'étage avec accès par l'extérieur un grenier aménagable de 55 m2. Au sous-sol un garage de 74 m2, salle de bain et wc de 11 m2 : surface totale 85 m2 Plusieurs dépendances : box, 2 caves. Idéal pour faire de l'entrepôt. Tout à l'égout. Référence annonce no 7215. Renseignements : Mélanie Génermont - 06.52.76.76.37 - No RSAC : 887985836

110 000 € ou 771,33 € / mois

Centre ville de saint amand montrond, au c&#x153 ur d'une magnifique place. immeuble mixte avec au rez de chaussée un local à usage professionnel de 98m², à l'étage appartement de 85 m² (prévoir travaux) comprenant : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, grand grenier aménageable au-dessus. cave. parfait pour investisseur/commerce. ref: 1432 dpe: vierge prix: 110 000 euros dont 6% à la charge de l'acquéreur. exclusivite chassaigne immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

132 000 € ou 925,60 € / mois

Votre agence immobilière ERA NOGENT-LE-ROTROU vous propose cet ensemble immobilier idéal pour un investisseur et offrant un bon rapport. Au coeur d'un village toutes commodités (commerces, gare, écoles...) et à seulement quelques kilomètres de NOGENT LE ROTROU, il se compose : - Au rez-de-chaussée côté rue: Un local commercial loué et exploité pour un distributeur à pizza. Loyer mensuel 340 euros HC - Au rez-de-chaussée côté jardin : un appartement de type T2 et d'environ 42m² constitué d'une entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte, une chambre et dégagement avec salle d'eau et WC. Actuellement loué 270 euros HC. Classe énergie : F DPE en date du 24 mai 2021. Estimation du coup énergétique : 1.017 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) - Au premier étage et côté jardin : un appartement duplex de type T4 et d'environ 59m² constitué d'une entrée sur salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambre et une salle d'eau avec WC. Une chambre en duplex. Balcon. Classe énergie : D DPE en date du 23 décembre 2021. Estimation du coup énergétique : 870 à 1.220 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Jardin commun et partagé pour les deux appartements. Petites dépendance et cave voûtée. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 132.000 euros Honoraires charge vendeur Consulter nos tarifs Mandat: 4781

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

LA BAZOCHE GOUET - IMMEUBLE DE RAPPORT EXCEPTIONNEL sur 2 étages offrant un total de 3 appartements. Au rez-de-chaussée : un F3, au 1er étage : un F2, au 2ème étage : un F2. Tous les logements ont été entièrement rénovés (isolation, double vitrage, électricité, plomberie) générant des revenus réguliers et garantissant une stabilité financière. Il est important de noter que cet immeuble n'est pas soumis à un régime de copropriété, ce qui simplifie la gestion et minimise les charges associées. Avec un revenu locatif mensuel d'environ 1260 euros, cette opportunité est rare sur le marché. Opportunité lucrative pour les investisseurs !!

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Immeuble en pierre de 500 m2 envi. avec poutre en chaine paquet chéne composé d'un rez de chaussé un étage et comble aménageable avc une trés belle cave vouté avec deux entrées d une belle hauteur . Au rez de chausez 270 m2 env. deux entrée deux plateaux avec grande cuisine et arriére cuisine a l etage 220 m2 avec 6 chambres avec salle d'eau et couloir avec comble escalier en chéne , deux conduit de cheminée , aménagable cave voutée de 100 m2 avec deux entrées a hauteur d homme . chauffage au gaz avec radiateur en fonte , pompe de relevage au sous sol , chauffage chaudiere dietrich ballon d 'eau chaude deux terrasses possibilité de faire un jet d 'eau sur une terrasse car puit a ouvrir . Possibilité de faire deux commerces au rez de chaussées et à l étage quatre appartements du studio au T1 et T2 avec un bon rendement et voir plus avec les combles . Valeur locative et commercial sur demande Aurorisation de changement de destination . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

317 600 € ou 2 227,05 € / mois

Joue les tours 'proche parc grandmont'. a 600 m² de la cité universitaire du parc grandmont et à moins de 2 km de l'hôpital trousseau, venez découvrir cet immeuble de rapport constitué de 7 studios. . la surface habitable totale est de 93.48 m2 comprenant :. - au rez-de-chaussée 4 studios entre 12 et 16 m² de surface habitable. . - au 1er étage : 3 studios entre 11 et 12 m².. loyer global annuel envisageable = 24000euros.. toutes les commodités sont à proximité immédiate : lignes de bus, commerces, services.. dpe nouvelle version : logement à consommation énergétique excessive : f et g selon appartements.. des travaux sont à prévoir (huisseries, tableaux électriques, décoration, vmc).

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Exclusivité : Découvrez ce superbe centre de beauté, idéalement situé sur un axe très fréquenté au coeur de la Sologne, offrant une atmosphère apaisante et chaleureuse pour des soins esthétiques et des massages relaxants. D'une surface généreuse de 307 m², ce lieu a été soigneusement conçu pour offrir une expérience haut de gamme à une clientèle fidèle. Le centre se compose de : Un spacieux espace d'accueil avec mezzanine, 4 cabines individuelles, dont une avec douche, Une cabine double équipée d'une douche, Un espace détente et relaxation, Un patio extérieur agrémenté d'une douche pour des soins en plein air. Pour le confort de la clientèle, un parking privé est à disposition. Ce centre a été pensé avec soin et goût, offrant des prestations de qualité grâce à un matériel professionnel haut de gamme, attirant ainsi une large clientèle. Avec des horaires d'ouverture du lundi au samedi, de 9h30 à 19h00, l'agenda ne désemplit pas, signe d'une activité florissante. Chiffre d'affaires moyen sur 10 ans : 200 000 euros HT. Prix de vente du fonds de commerce : 165 000 euros frais d'agence inclus. Vente des murs en parallèle : 334 000 euros frais d'agence inclus. Référence : QM5620. Un accompagnement personnalisé est prévu pour faciliter la transition avec la clientèle existante. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11. Besoin d'un financement ? Simulez votre mensualité et contactez nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

ORLEANS SAINT MARCEAU : produit d'investissement dans une toute petite copropriété de charme entièrement rénovée. Faibles charges, pas de travaux prévus. Un lot de 3 appartements loués ( Potentiellement Splitables en 3 Lots distincts) composé d ' un bureau de 90 m² environ 1000 euros HT ( bail commercial de 9 ans début 2023) , un type 3 loué 800 euros HC et un type 2 loué 550 euros HC. Les biens sont tous loués, aucun impayés. Rénovation de 2019, double vitrage PVC, parquet massif, cheminée d 'apparats poutre. DPE des appartements en conformité avec la legislation en vigueur . Contactez nous pour plus d'informations. Arc Immobilier : nous comparer c'est nous adopter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

154 000 € ou 1 079,87 € / mois

Immeuble pour investisseur un très bel appartement loué 450 &euro , disposant de 4 grandes chambres (de 13, 15, 16 et 20 m²), un séjour lumineux de 34 m², une cuisine fermée de 11 m², une salle de bain toute neuve et un grenier. un commerce d'une surface totale de 175 m² est également loué, avec 80 m² de surface de vente, une réserve, un bureau, un atelier, et une chaufferie dont l'accès se fait par la cour intérieure. l'immeuble est grevé d'un bail commercial et d'un bail à usage d'habitation, pour un total de 1000 &euro par mois, soit 12 000 &euro /an, vous avez rentabilisé votre investissement en moins de 13 ans.

162 000 € ou 1 135,96 € / mois

EXCLUSIVITE Entre TOUR et CHÂTELLERAULT, dans le petit village de DESCARTES sur les bords de la Creuse, un immeuble composé au rez-de-chaussée, d'un commerce (ancien bar) d'un bureau et wc . A l'étage un duplex rénové comprenant une cuisine aménagée, un grand salon séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc et au deuxième, un palier desservant deux chambres dont une avec salle de bains wc. Idéale pour personne souhaitant résider proche de son exploitation. A visiter sans tarder avec Mr DIVOUX Jackie

124 600 € ou 873,71 € / mois

L'agence ERA Nogent le Rotrou vous propose cet immeuble en centre ville composé : - D'un local commercial donnant accès sur la cour (avec cave) - D'un appartement d'environ 50m² avec accès aux greniers - D'une dépendance à usage de stockage d'environ 30m² Classe énergie : F DPE en date du 09/06/2024 Estimation des coûts annuels d'énergie 1190 euros à 1670 euros Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 124 600 euros Honoraires charge vendeur Consulter nos tarifs Mandat : 4800 Mélanie CHANTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953841657 - chartres.

522 500 € ou 3 663,83 € / mois

Projet investissement locatif sur Tours Pas 1 mais 2 immeubles composé de 7 logements meublés ! Quartier Velpeau, proche de la place, de la Gare et des Bus. Revenus locatifs de 41 160 euros CC (tableau sur demande) 3500 euros de charges eau, gaz, électricité (sauf les 2 rdc qui sont en individuels) Du coté des DPE : quelques travaux mais les lots sont classés G E F F D D E Un immeuble est en G, le second est en E Jardin et Garage (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre Antoine BOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00258 - TOURS.

162 000 € ou 1 135,96 € / mois

EXCLUSIVITE A 60 kms de TOURS, dans le petit village de DESCARTES sur les bords de la Creuse, un immeuble composé au rez-de-chaussée, d'un commerce (ancien bar) d'un bureau et wc . A l'étage un duplex rénové comprenant une cuisine aménagée, un grand salon séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc et au deuxième, un palier desservant deux chambres dont une avec salle de bains wc. Idéale pour personne souhaitant résider proche de son exploitation. A visiter sans tarder avec Mr DIVOUX Jackie