Vente Bureau / Commerce Champagne-Ardenne 10 pièces

200 000 € ou 1 380,20 € / mois

Fiche Id-PTN172132 : Dans une charmante commune à 17km de Troyes, nous vous proposons ce programme immobilier comprenant au rez de chaussée un restaurant (30/35 couverts) avec une partie habitation au 1er étage (2 chambres avec salle d'eau et sanitaires). Ce bien comprend également une autre partie habitation avec une entrée indépendante (3 chambres/cuisine/sanitaires). Une terrasse devant et une cour privative intérieure viennent agrémenter ce bien. Cheminée, poutres apparentes et possibilité de rachat de Licence 4 si reprise d'activité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 200000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 187000 Euros) - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2900 et 3980 Euros - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

315 000 € ou 2 173,82 € / mois

Immeuble comprenant un appartement et un commerce EXCLUSIVITE - Immeuble en pierre avec commerce et appartement à Bétheny. Rare sur le marché, cet immeuble entièrement loué au coeur de Bétheny offre une opportunité exceptionnelle pour un INVESTISSEUR. REZ-DE-CHAUSSEE : Actuellement loué par un boulanger depuis 2022, il comprend : Un magasin lumineux et accueillant, Plusieurs pièces et réserves adaptées à l'activité commerciale, Une cuisine équipée. ETAGE : Un spacieux appartement familial comprenant : 4 chambres, Une salle d'eau et un toilette indépendante, Un grenier aménageable pour encore plus de potentiel. ANNEXES : Une cave, Des bâtiments extérieurs pour le stockage ou l'usage professionnel, Un terrain de 510 m² clos de murs. Chauffage : Gaz de ville. Emplacement privilégié : Situé au coeur de Bétheny, proche des commodités et avec une excellente visibilité pour le commerce. Investissement sécurisé avec un locataire en place depuis 2022. A VISITER RAPIDEMENT !!

89 000 € ou 614,19 € / mois

Les Clefs de l'immobilier Troyes, vous propose ce fonds de commerce de Bar/Restaurant avec licence IV en activité. Sur parcelle de 3980m². Clientèle d'habitués depuis 26 ans, composée de VRP, routiers (douches), entreprises, ouvriers, banquets pour chasseurs, mariages, évènements ! RDC: Environ 170m², 3 salles avec poutres apparentes pouvant servir un total de 90 couverts dont 2 salles avec une double cheminée fonctionnelle. Pompe à chaleur récente et réversible. Bar, toilettes PMR, douche. Terrasse pour 36 couverts et vaste jardin pouvant accueillir des banquets. Norme PMR. Buanderie. Au premier étage d'environ 150m², 5 pièces dont une salle de douches et toilettes. Possibilité d'aménagement des combles. Grand parking camions et voitures. Affaire à saisir avec bon rendement. Loyer: 850 euros TTC Possibilité achat des murs pour 154.000 euros, soit fonds de commerce + Murs sur 3980m² pour un total de: 264.000 euros Seulement !!! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce fonds de commerce à vendre à Romilly sur Seine, contactez-nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr (11.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves VALLÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 189 553 - TROYES.

119 900 € ou 827,43 € / mois

Ancien Atelier 360M² SPECIAL INVESTISSEURS, Situé au coeur du centre ville, venez découvrir cet ancien atelier de menuiserie de 360M² avec un fort potentielle et de nombreuses possibilités. Idéal pour une activité professionnelle, investissement locatif ou une rénovation complète en habitation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Luis DA MOTA, Agent Commercial immobilier indépendant immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce:824404974 Référence annonce : 307 Tel:07.86.74.71.29 luis.damota@arthurimmo.com

59 000 € ou 407,16 € / mois

Fumay Immeuble de rapport en partie loué composé de 3 appartements. 1er appart (88m2) loué 330eur/mois séjour exposé sud, cuis, sddouche, 3 ch, buand, wc, réserve, cave, chauff central gaz, dv partiel. 2ème appart duplex (75m2) poss locat à 300eur/mois ap travaux (sanitaires, peinture,.....) cuis, sal, 2 ch, sdbains, grenier, chauff cent gaz. 3ème appart (53m2) loué 320eur/mois ent, sal, cuis av cà manger, 1 ch, sddouche, cave, chauff élect, dv, gar. Compteurs élect et gaz individuels. CLASSE ENERGIE : D 141 Wh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 30 kgCO2/m2/an Diagnostic de performanceénergétique réalisé le11/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 euros et 1650 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021,2022 et /2023 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agentscommerciaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques : www.georisques.gouv.fr Richard Gonzales Tel: 06.15.98.40.28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales de la SARL Côté France (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter - Cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr

200 000 € ou 1 380,20 € / mois

Fiche Id-ACH172132 : Dans une charmante commune à 17km de Troyes, nous vous proposons ce programme immobilier comprenant au rez de chaussée un restaurant (30/35 couverts) avec une partie habitation au 1er étage (2 chambres avec salle d'eau et sanitaires). Ce bien comprend également une autre partie habitation avec une entrée indépendante (3 chambres/cuisine/sanitaires). Une terrasse devant et une cour privative intérieure viennent agrémenter ce bien. Cheminée, poutres apparentes et possibilité de rachat de Licence 4 si reprise d'activité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 200000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 187000 Euros) - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2900 et 3980 Euros - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)