Vente Bureau / Commerce Champagne-Ardenne 4 pièces

247 500 € ou 1 708,00 € / mois

A saisir affaire très rentable !!! Fonds de commerce de Bar/Tabac/FDJ/PMU/Librairie/Objets divers, très bien situé sur axe passant avec places de parkings à proximité. Cette affaire jouit d'une très bonne réputation avec une clientèle fidèle depuis 18 ans !!! Vous bénéficiez d'un espace librairie et jeux, bar avec salle et licence IV, une salle réservée au PMU pour la tranquillité des joueurs et des clients du bar, un bureau sécurisé, toilettes avec accès PMR et d'une réserve avec porte blindée et sécurisée avec alarme, vidéo et brouillard opacifiant. rideaux métalliques et vidéoprotection. Une terrasse accueillera une quinzaine de clients, qui pourront profiter d'un bel ensoleillement. CA 2023: 146 140 euros dont Commissions de 94 000 euros Bénéfices: 42 661 euros après salaires et avant abondement PEE et PERCO "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce fonds de commerce à Troyes, contactez-nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves VALLÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 189 553 - TROYES.

39 000 € ou 269,14 € / mois

Au coeur du village, potentiel incroyable pour cette maison de plus de 180 m2 de surface exploitable sur un terrain de 2211 m2. Au rez-de-chaussée, une partie habitable avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc séparées, une cave et un garage. A l'étage, 144 m2 de surface exploitable avec possibilité de créer une grande mezzanine, une terrasse couverte, une cuisine d'été et une terrasse en hauteur avec vue sur la vallée. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

286 000 € ou 1 973,69 € / mois

Opportunité à Saisir ! Lionel Milard de BL Agents Immobiliers vous dévoile une perle rare dans une des avenues les plus fréquentée de Sedan.Pas de porte de 286 m² en angle de rue avec une exposition exceptionnelle en Co- propriété.Possibilité d'exploiter cet espace en tous commercesVous disposez d'un hall très spacieux offrant énormément de potentiel avec la possibilité de réhabiliter une mezzanine. À l'étage vous découvrirez plusieurs espaces bureauxNe manquez pas l'occasion de faire prospérer votre entreprise et d'investir dans un lieu qui respire la qualité. Contactez Lionel Milard dès maintenant pour organiser votre visite ! -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Lionel MILARD au 06 42 93 97 22. N° RSAC : 331 421 370 SEDAN

450 000 € ou 3 105,45 € / mois

Alice Dutripon vous propose à SEZANNE (51120) en zone industrielle, bâtiment professionnel avec bureau d'accueil, arrière bureau, sanitaire, espace de stockage accessible par une porte sectionnelle donnant sur l'extérieur, mezzanine.Prix de vente 450 000 euros (honoraires charge vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 392758ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

119 900 € ou 827,43 € / mois

CHALONS-EN-CHAMPAGNE hyper centre-ville, immeuble à rénover de 140m² environ comprenant : RDC : Cellule commerciale d'environ 45m² 1er étage : Studio de près de 35m² 2ème étage : Studio de 30m² environ 3ème étage : type 2 d'environ 30m² Idéalement situé pour investisseur.

100 000 € ou 690,10 € / mois

Opportunité d'Affaire en Plein centre de Troyes : Fonds de Commerce de Prêt-à-Porter Féminin, très rentable !!! Les Clefs de l'Immobilier Troyes vous présentent une opportunité commerciale exceptionnelle !!! Un magasin de prêt-à-porter pour femmes, jouissant d'un emplacement privilégié en centre-ville. Ce commerce, spécialisé dans la diffusion de grandes marques à des prix compétitifs, est une entreprise établie depuis plus de 24 ans avec une clientèle fidèle. L'enseigne est aussi présente sur les réseaux et augmente considérablement son volume d'achat ! Le magasin offre environ 113 m² d'espace de vente élégamment aménagé, et bénéficie de deux caves d'environ 33 m² chacune, assurant une gestion optimale des stocks et une excellente rentabilité. Les résultats financiers témoignent du succès de ce commerce avec un chiffre d'affaires pour 2022 de 347 000 euros, en hausse par rapport aux 268 000 euros de 2021, et des bénéfices constants ! Equipé d'une climatisation réversible, le confort des clients et du personnel est garanti toute l'année. De plus, ce fonds de commerce détient l'exclusivité de grandes marques sur Troyes, renforçant son attractivité et son exclusivité sur le marché local. Le bail commercial est de 3/6/9, permettant toutes activités commerciales à l'exception de la restauration, avec un loyer mensuel de seulement 866.11 TTC (taxe foncière incluse), rendant cette offre encore plus attrayante. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez Les Clefs de l'Immobilier Troyes dès aujourd'hui et découvrez comment cette entreprise peut enrichir votre portefeuille d'investissements. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce fonds de commerce à vendre à Troyes, contactez-nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Yves VALLÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 189 553 - TROYES.

286 000 € ou 1 973,69 € / mois

Opportunité à Saisir ! Lionel Milard de BL Agents Immobiliers vous dévoile une perle rare dans une des avenues les plus fréquentée de Sedan.Pas de porte de 286 m² en angle de rue avec une exposition exceptionnelle en Co- propriété.Possibilité d'exploiter cet espace en tous commercesVous disposez d'un hall très spacieux offrant énormément de potentiel avec la possibilité de réhabiliter une mezzanine. À l'étage vous découvrirez plusieurs espaces bureauxNe manquez pas l'occasion de faire prospérer votre entreprise et d'investir dans un lieu qui respire la qualité. Contactez Lionel Milard dès maintenant pour organiser votre visite ! -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Lionel MILARD au 06 42 93 97 22. N° RSAC : 331 421 370 SEDAN