Vente Bureau / Commerce Champagne-Ardenne 6 pièces

152 000 € ou 1 048,95 € / mois

Situé à quelques pas du centre-ville, cet immeuble de rapport bénéficie de tous les services et commodités à portée de main ! Immeuble de rapport entièrement loué : Au rez-de-chaussée : 1 F2 meublé et 1 studio meublé A l'étage : 1 grand F4 spacieux et confortable Loyer annuel de 14 760 euros Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour votre investissement en toute sécurité #Investissement #ImmeubleDeRapport #Immobilier #Opportunité (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

108 900 € ou 751,52 € / mois

Lot de 2 maisonnettes accolées . Une maison de 45m2 et une de 35m2 avec comble aménageable de 57 m2 carrez. Possibilité d'extension des maisonnettes ou création d'un 3eme appartement dans ces combles. Idéal investisseurs !! Travaux a prévoir. Contactez moi pour de plus amples informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NELSON CUIRET,, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 980 933 238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société COSSON IMMO SASU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118 500 € ou 817,77 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 APPARTEMENTS - (2 LOUÉS - 1 LIBRE - 1 A RÉNOVER) RAPPORT LOCATIF ANNUEL ATTENDU DE 13.596 euros Situé à proximité du centre-ville, cet immeuble de rapport comprenant 4 appartements offre une surface d'environ 180m²hab. Avec: 4 appartements dont deux loués, un libre et un à rénover (10% rentabilité nette attendue). Le tout sur 02 ares 60 ca. Chauffage central individuel au gaz de ville. Un 1er appartement de type F1 d'env. 29,5m²hab (loué 250 euros/mois + 10 euros). Classe Energie E. Classe Climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 680 euros et 960 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Au rez-de-chaussée : - Cuisine - Pièce de vie - Salle d'eau - WC Un 2ème appartement de type F3 situé au 1er étage d'env.84m²hab (loué 350 euros/mois + 27 euros). Classe Energie E. Classe Climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 1051 euros (Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2006). Au rez-de-chaussée : - Entrée (12m²) : sol carrelage, rangement sous escalier Au 1er étage : - Palier (6,55m²) : sol carrelage ; - Séjour (17,25m²) : sol carrelage, placard ; - Cuisine (10,75m²) : sol carrelage, évier 2 bacs sur meuble, hotte ; - Chambre 1 (14,40m²) : sol revêtement plastique, fenêtre ; - Chambre 2 (17,20m²) : sol revêtement plastique, fenêtre ; - Salle de bains (3,80m²) : sol revêtement plastique, baignoire, lavabo, sèche serviette ; - WC (2,40m²) : sol carrelage ; En dépendances : - Grenier, deux remises/débarras Un 3ème appartement (en cours de rénovation sans système de chauffage) situé au rez-de-chaussée (libre de toute occupation et location) - Valeur locative env. 230 euros/mois + 10 euros provisions sur charges Au rez-de-chaussée : - Trois pièces Un 4ème appartement de type F2 situé au 1er étage composé d'env. 42m²hab (loué 323 euros/mois + 10 euros provisions pour charges) Classe Energie E. Classe Climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1110 euros et 1550 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Au rez-de-chaussée : - Entrée (6,50m²) : sol carrelage ; Au 1er étage : - Palier - Séjour (11,10m²) : sol carrelage, fenêtre ; - Cuisine équipée (9,60m²) : sol carrelage, évier 1 bac, hotte, plaque gaz de ville, four, réfrigérateur combiné, meubles rangement haut et bas, fenêtre ; - Chambre (8,05m²) : sol carrelage, placard, fenêtre ; - Salle d'eau (1,60m²) : sol carrelage, douche, lavabo ; - WC (1,35m²) : sol carrelage ; Taxe foncière 659 euros/an (2022) Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le bien est chauffé par un système de chauffage central individuel au gaz de ville. Le tout pour une contenance totale de 02 ares 60ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorsiques: www.georisques.gouv.fr

82 400 € ou 568,64 € / mois

Fiche Id-PTN129728 : PROCHE ROMILLY - MARCILLY S/SEINE Immeuble comprenant local commercial libre toute activité, composé d'une salle d'environ 26m², coin cuisine, et WC. Au 1er étage: Un appartements de type 2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, chambre et salle d'eau actuellement loué pour 500€ CC . Un grenier aménageable au dessus avec possibilité de faire un logement identique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 82400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 279 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 et 1130 Euros - Affaire suivie par Mr Jean Paul DA SILVA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Romilly Sur Seine - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

267 500 € ou 1 846,02 € / mois

Fiche Id-PTN160354 : Proche centre-ville, immeuble composé d'un local commercial au rez de chaussée et d'un appartement type 4 en duplex avec extérieur et parking privatif. Logement loué 680€ charges comprises. Prestations et emplacement de qualité! Vente soumise à TVA, prix indiqué HT. - Mentions légales : Proposé à la vente à 267500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe Energie B : 59 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

119 900 € ou 827,43 € / mois

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose en EXCLUSIVITE un immeuble composé de 2 appartements situé au coeur de la ville de Sézanne 51120. PRIX DE VENTE: 119.900 euros (Honoraires à la charge du vendeur)- En rez de chaussé, un appartement T2 d'environ 37m² composé d'une entrée sur la pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau, wc. Actuellement loué 350 euros/Mois charges comprises.- Au 1er étage, un appartement T3 d'environ 61m² composé d'une entrée sur cuisine, un salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc. Grenier aménageable.Actuellement loué 525 euros/Mois charges comprises.Petite dépendance, cave, courette.DPE : Classe E- GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2200 et 3030 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou, par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393721MTUI. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .

59 000 € ou 407,16 € / mois

Idéal investisseurs, Déborah PHILIPPE, Réseau IDLR, vous propose cet immeuble comprenant deux appartements dont un avec locataires en place. 1er appartement (sans locataires) à conforter de 54m2: Au rez de chaussée: pièce de vie avec coin cuisine, cave. A l'étage: palier avec placard, une salle d'eau avec toilettes, une grande chambre. Au 2ème étage: une chambre mansardée avec placards. 2ème appartement (avec locataires) de 46m2: Au rez de chaussée: un salon avec coin cuisine, un cellier. A l'étage: une salle de bains, une chambre et un bureau. Chauffage électrique - tout à l'égout Des travaux sont à prévoir. Pour toute visite, contactez Déborah PHILIPPE, Réseau IDLR, au 06.20.63.16.82 ou philippe@idlr.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -