Vente Bureau / Commerce Champigny-sur-Marne (94500)

1 925 000 € ou 13 136,87 € / mois

MURS A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL À CHAMPIGNY-SUR-MARNE- LOUE - COMMERCE DE FETES - FORT CA - SURFACE SPACIEUSE DE 980M² - LUMINEUX - EMPLACEMENT STRATEGIQUE Alain KAMENSCAK vous propose ce local commercial loué situé à Champigny-sur-Marne, d'une superficie généreuse de 980m². Cet espace lumineux et bien agencé offre un potentiel immense pour développer votre activité professionnelle. Situé dans un emplacement stratégique, il bénéficie d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. Vous serez séduit par la configuration de ce local, offrant une grande liberté d'aménagement pour répondre parfaitement à vos besoins. Que ce soit pour un commerce, des bureaux ou tout autre projet professionnel, cet espace saura s'adapter à vos exigences. De plus, la proximité des commodités et des axes de transport facilitera le quotidien de votre entreprise et de vos employés. Surface au sol environ 2000 M2 LOYER TAXE FONCIERE ET ASSURANCE 158400 euro TTC/ An A deux pas du Futur métro du GRAND PARIS Taxe Foncière et assurance à la charge du locataire Aucune ré indexation depuis la signature du bail. Bail signé 27 janvier 2017 ( bail 3/6/9) finissant le 27 JUILLET 2026 Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 14 04 28 55, Alain KAMENSCAK (EI) Agent Commercial RSAC 901.941.310 Meaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115297). Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (1 750 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

66 000 € ou 450,41 € / mois

FONDS DE COMMERCE A VENDRE sur la commune de Champigny sur Marne Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'alimentation et superette sur la commune de Champigny sur marne, idéalement placé dans un axe principal de la ville à proximité des transports et commerces aux alentours. Le fonds comprend : - la clientèle - L'enseigne commerciale - Les stocks qui seront évalués amiablement au jour de la cession définitive en plus du prix de vente - Les agencements et installations, le matériel et le mobilier commercial garnissant le fonds et servant à son exploitation, Le magasin dispose également d'un stock d'environ 15m2. Les murs ne sont pas vendus, un contrat de bail commercial vous sera proposé avec un loyer mensuel charges comprises de 1850 euros.