Vente Bureau / Commerce Château-Renard (45220)

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

Cession fonds de commerce Boulangerie / Pâtisserie située dans le c½ur de la commune de Château Renard dans la rue commerçante en plein développement et expansion grâce au futur projet de la Commune dans le développement de boutique éphémère et de regroupement d'artisans.Chiffre d'affaire en évolution chaque année 2024: 251 9132023 : 251 274¤2022 : 237 864¤Vous disposez d'un espace commercial d'environ 120m² au rez de chaussée comprenant :- Porche 9,96m²- Boutique 16m²- Arrière cuisine 8.97m²- Espace Boulangerie 48m²- Pâtisserie 26.14m²- Vestiaire 1.32m²- Répartisseur 2.56m²- WC 0.99m²Les équipements de travail son majoritairement récentFournil rénové en 2021Vous disposez également à l'étage d'un logement de 120m².Vous avez la possibilité de réaliser deux logements indépendant Le bail est actuellement de 9 ans avec un congé du locataire possible tous les 3 ans.Le Bail cour jusqu'en septembre 2031Chiffre d'affaire en constante évolution chaque année avec un gros potentiel de développementPour plus d'information Chiffré contactez moi -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Christophe PASTOR au 06 31 81 53 94. N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS