Vente Bureau / Commerce Château-Salins (57170)

199 000 € ou 1 361,85 € / mois

Investissement Immobilier - Immeuble à Vendre à Château Salins A la recherche d'un investissement immobilier attractif ? Nous vous proposons cet immeuble situé à Château Salins, offrant une opportunité d'augmenter votre portefeuille immobilier avec un rendement solide. Description de l'immeuble : Local commercial 1 : Superficie de 75 m² avec une réserve de 30 m² et une petite cour à l'arrière. Actuellement loué, offrant une source de revenu stable. Local commercial 2 : D'une superficie de 78 m², également loué, garantissant une rentabilité supplémentaire. Plateau à aménager : Au premier niveau, un espace de 160 m² vous offre la possibilité de créer un nouveau projet selon vos besoins et votre vision. Atouts de l'investissement : Rentabilité : Profitez d'un rendement attractif avec une rentabilité actuelle de 9.4%, assurant des revenus constants sur votre investissement. Emplacement stratégique : Idéalement situé à Château Salins, cet immeuble bénéficie d'une localisation recherchée, proche des commodités et des axes de transport. Potentiel de valorisation : L'espace à aménager offre un potentiel de valorisation supplémentaire, vous permettant d'optimiser votre investissement. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un rendement solide ou un nouvel entrant sur le marché de l'immobilier commercial, cette opportunité mérite toute votre attention. Une exclusivité Place Privée.

172 000 € ou 1 177,08 € / mois

Fiche Id-PTN171691 : Immeuble de 350m² Château-Salins, immeuble de 350m² habitables à rénover composé de 6 appartements. Au Rdc un F1 de 35m², vide de location, Un F2 de 55m² loué,, Un F2 en duplex, vide de location. A l'étage : un appartement un F4 de 75m² en duplex vide de location, un appartement F3 de 75m² loué. Un appartement grand F2, vide location. Un cave, un local à poubelles et vélo, une cour intérieur et un terrain commun de 425m². Sous compteur d'eau, chauffage individuel pompe à chaleur neuve, ballon thermodynamique neuf. Pas de soucis de toiture. - Mentions légales : Proposé à la vente à 172000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 314 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Cédric LAHEURTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Neuves Maisons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

172 000 € ou 1 177,08 € / mois

Fiche Id-ACH171691 : Immeuble de 350m² Château-Salins, immeuble de 350m² habitables à rénover composé de 6 appartements. Au Rdc un F1 de 35m², vide de location, Un F2 de 55m² loué,, Un F2 en duplex, vide de location. A l'étage : un appartement un F4 de 75m² en duplex vide de location, un appartement F3 de 75m² loué. Un appartement grand F2, vide location. Un cave, un local à poubelles et vélo, une cour intérieur et un terrain commun de 425m². Sous compteur d'eau, chauffage individuel pompe à chaleur neuve, ballon thermodynamique neuf. Pas de soucis de toiture. - Mentions légales : Proposé à la vente à 172000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 314 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Cédric LAHEURTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Neuves Maisons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)