Vente Bureau / Commerce Cherbourg-en-Cotentin (50100)

195 120 € ou 1 335,30 € / mois

Le cabinet FOLLIOT vous propose cette superbe opportunité d'affaire, idéalement implantée dans un charmant village de la Manche, à proximité immédiate du littoral. Avec un loyer imbattable de 500 euros par mois, cet établissement présente un potentiel exceptionnel grâce à ses nombreuses activités et à sa situation stratégique. ** AFFAIRE COUP DE COEUR ** Caractéristiques principales : * Capacité d'accueil : 80 places assises à l'intérieur et 25 en terrasse. *Activités variées : Crêperie, bar (licence IV), cave à vins, concerts, événements locaux. *Chiffre d'affaires : Plus de 290 000 euros annuel, avec des perspectives d'évolution (actuellement fermé deux jours par semaine et trois mois par an). *Clientèle fidèle : Résidents locaux, clientèle d'entreprises voisines, et afflux touristique en haute saison (jusqu'à 150 couverts par jour). *Matériel récent : Équipements en excellent état et de très haute qualité , cuisine ouverte et plonge séparée. Un environnement idéal : *Décoration soignée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. *Pas de logement inclus, mais la propriétaire actuelle propose un gîte temporaire pour faciliter l'installation. *Une école primaire et plusieurs grandes entreprises à proximité assurent une fréquentation régulière, même hors saison. Opportunités d'évolution : *Horaires : Fermeture les lundis, mardis, et partiellement le mercredi (ouverture jusqu'à 17h). *Aménagements : Possibilité de réorganiser les espaces pour augmenter la capacité intérieure. *Activités hors saison : Soirées à thème, vide-dressings, concerts, et autres événements attirent une clientèle diversifiée. Cet établissement est prêt à fonctionner immédiatement, sans reprise de contrat. Le personnel en place (dont un serveur souhaitant un CDI) est qualifié et opérationnel. En été, un chef supplémentaire est recruté pour maintenir un service optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception avec un potentiel de développement important ! Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

287 260 € ou 1 965,85 € / mois

Le cabinet Folliot commerces vous propose : - Bien rare dans la région - Restaurant service uniquement le midi - Axe passager - 3 Salles - + 100 places - - CA HT 305 000 euros en progression (2023) - Fermé Samedi - Dimanche - jours fériés- Congés : 5 semaines - Situé dans une zone artisanale en expansion - Pas de travaux à prévoir - agencement en très bon état - - Belle surface commercial avec parking - possibilité d'agrandissement - - Equipe en place Proposé à la vente, ce fonds de commerce profite d'une accessibilité par bateau, par le train et par l'avion ainsi que d'une localisation de choix pour une entreprise à la recherche d'un site proche de Cherbourg Transports à proximité : * A moins de 20 km : * l'aéroport de Cherbourg-Maupertus * le port de Port de Cherbourg * les gares de Valognes et de Cherbourg-en-Cotentin * A moins de 50 km : * la gare de Carentan * A moins de 100 km : * le port de Granville * les gares de Coutances, de Pont-Hébert et de Carantilly-Marigny Caractéristiques de ces locaux Ils sont accessibles PMR. Vous êtes intéressés par ce fonds de commerce et souhaitez en savoir plus ? Contactez nos équipes pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)