Vente Bureau / Commerce à Clermont-Ferrand 12 pièces - 350 m²

Vente Bureau / commerce à Clermont-Ferrand 12 pièces - 350 m²

607OB CC : Bel Immeuble de RAPPORT Art Déco très bien entretenu et entièrement loué (facade, cage d'escalier et toiture classés inscrits au titre des monuments historiques). Il se compose : d' un local commercial et de 6 appartements.RDC : local avec vitrine sur avenue passante1o étage : 1 F1 de 30m2 et 1F2 de 35m22o étage : 1F3 de 73m23o étage : 1F3 de 73m24o étage : 1F1 de 30 m2 et 1F2 de 40m2. Classement DPE (moyenne des appartements D et E)Immeuble sous convention ANAH au niveau des baux (avantageux fiscalement) Le local et tous les appartements sont actuellement loués (40 000EUR/ an charges comprises)PREVOIR REFECTION DE LA FACADE et TOITURELe prix de vente est de 440 000 EUR dont 20 000 EUR TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr