Vente Bureau / Commerce à Clermont-Ferrand 4 pièces - 117 m²

Vente Bureau / commerce à Clermont-Ferrand 4 pièces - 117 m²

Local commercial Bureaux Local commercial - Rue Saint Hérem Local commercial vendu libre de toute occupation à compter du 1er janvier 2025. Bel emplacement, entre la Mairie de Clermont-Fd et la Place Gaillard. Arrêts de tram et parking de la Poterne à proximité immédiate. Le local, ayant fait l'objet d'une rénovation complète en 2018, propose une surface commerciale de 59 m² en rez-de-chaussée, laquelle conviendra également à l'exercice d'une activité libérale ou de bureau. Cette surface est actuellement configurée comme suit: entrée et dégagement avec vitrine sur rue, un bureau de 30 m², dégagement, salle d'attente, toilettes. Le sous-sol accessible depuis le rez-de-chaussée offre un espace de stockage de 59 m², auquel il est également possible d'accéder depuis la rue par une porte de service. Chauffage individuel électrique, charges de copropriété de 1.000euros par an (syndic bénévole). Loyer potentiel estimé: 700euros/mois.