Vente Bureau / Commerce Condé-sur-Noireau (14110)

140 920 € ou 964,38 € / mois

Le Cabinet Folliot Commerces vous propose : - Bar PMU FDJ dans un gros bourg commerçant du calvados - Belle visibilité - Affaire d'angle avec terrasse - Population en constante progression - 50 places dont 30 en intérieur et 20 en terrasse - 1 journée de fermeture + 3 semaines de congés - Logement : 2CH - Salle - bureau - garage - cour - - CA : + 100 000 euros Renseignement Gilles GODEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

150 000 € ou 1 026,52 € / mois

A VENDRE Idéal Investisseur et uniquement au cabinet FOLLIOT Condé en Normandie, immeuble comprenant : En rez-de-chaussée, 1 surface commerciale de 71m2 (boutique + réserve) En étage, appartement en duplex où vous trouverez entrée, cuisine aménagée-équipée, grand séjour, salle d'eau, w.c., chambre. En second niveau palier desservant 2 chambres. Terrain de 200m2 exposé sud. En plein centre de Condé, commerces, écoles et services à pied. Bonne rentabilité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - THURY-HARCOURT au 02 31 38 72 54 pour une première visite

133 800 € ou 915,66 € / mois

ref :11750 / plan et visite virtuelle sur demande A la recherche d'un achat immeuble pour un investissement locatif rentable ? Situé en plein centre de Condé-sur-Noireau (14110), cet immeuble de rapport locatif de 162 m² combine un commerce au rez-de-chaussée, loué 548 euros + 209 euros de charges, et un appartement rénové il y a 2 ans à l'étage. Un bien rare, offrant un fort potentiel de rentabilité ! Un investissement clé en main avec potentiel d'optimisation L'appartement, actuellement composé de 5 pièces et 3 chambres, offre la possibilité d'être divisé en 2 logements distincts, maximisant ainsi le rendement locatif. De plus, avec un diagnostic de performance énergétique en D, ce bien assure un confort thermique optimal pour les futurs locataires. Des atouts rares en centre-ville Ce bien dispose également d'un garage, d'un sous-sol avec cave, ainsi que d'un jardin, un véritable plus pour un immeuble en plein centre-ville. Opportunité à saisir ! Avec son emplacement privilégié, ses nombreux atouts et son fort potentiel locatif, cet immeuble est une opportunité idéale pour un investissement immobilier. Localisation : Centre de Condé-sur-Noireau (14110) Immeuble de rapport locatif ? Idéal investisseur Contactez dès maintenant L'Immobilier par Rémi Serais pour plus d'informations et organiser une visite. #achatimmeuble #investissementlocatif #commerce #appartement #immobilierCondeSurNoireau #immeublederapportlocatif

238 480 € ou 1 632,03 € / mois

FONDS DE COMMERCE - HÔTEL RESTAURANT - SUISSE NORMANDE Rue du Particulier vous propose à la vente ce charmant hôtel/restaurant situé EN SUISSE NORMANDE en plein centre-ville proche axe passant. Plus de photos et visite virtuelle sur demande. Cet ensemble immobilier est composé de 8 chambres entièrement rénovées, d'une partie bar, réception et restauration. Les gérants disposent d'un grand appartement avec 3 chambres. Fermeture les samedis, dimanches et jours fériés ainsi que 5 semaines congés. Ce bien est idéal pour un couple repreneur puisque dégage un CA en 2023 de 240 000 euros et permet une bonne rémunération, idéal également pour un investisseur. Fort potentiel de développement en exploitant pleinement la partie restauration et les chambres qui viennent d'être rénovées. Pas de reprise de personnel possible. Loyer de 1227 euros TTC. Noté 4,5/5 avec + de 200 avis. Bien non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur.