Vente Bureau / Commerce Condé-sur-Noireau (14110)

134 000 € ou 911,91 € / mois

A vendre, uniquement au cabinet Folliot de Thury Harcourt, immeuble de rapport locatif, constitué de 2 maisons offrant chacune une surface habitable de près de 55 m² ainsi qu'un jardin privatif pour chacune d'entre elles. La première (actuellement libre), se compose en rez de chaussée, d'un sas d'entrée, d'un wc, d'une cuisine, et d'un séjour. D'une part une chambre à l'étage, et d'autre part de deux chambres et d'une salle d'eau. DPE D, GES B, pour une consommation moyenne donnée entre 960 et 1370 euros par an. La seconde (actuellement louée 430 euros par mois), offre en rez de chaussée, une cuisine / séjour, un salon. Au premier étage une chambre, salle d'eau et au second une petite pièce à usage de chambre d'appoint. DPE D, GES B, pour une consommation moyenne donnée entre 910 et 1290 euros par an. Les deux maisons bénéficient de pompes à chaleur air/air ainsi que d'un poêle à granulés. www.georisques.gouv.fr Aurelie CHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535331045 - CAEN.

140 920 € ou 959,00 € / mois

Le Cabinet Folliot Commerces vous propose : - Bar PMU FDJ dans un gros bourg commerçant du calvados - Belle visibilité - Affaire d'angle avec terrasse - Population en constante progression - 50 places dont 30 en intérieur et 20 en terrasse - 1 journée de fermeture + 3 semaines de congés - Logement : 2CH - Salle - bureau - garage - cour - - CA : + 100 000 euros Renseignement Gilles GODEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

238 480 € ou 1 622,92 € / mois

FONDS DE COMMERCE - HÔTEL RESTAURANT - SUISSE NORMANDE Rue du Particulier vous propose à la vente ce charmant hôtel/restaurant situé EN SUISSE NORMANDE en plein centre-ville proche axe passant. Plus de photos et visite virtuelle sur demande. Cet ensemble immobilier est composé de 8 chambres entièrement rénovées, d'une partie bar, réception et restauration. Les gérants disposent d'un grand appartement avec 3 chambres. Fermeture les samedis, dimanches et jours fériés ainsi que 5 semaines congés. Ce bien est idéal pour un couple repreneur puisque dégage un CA en 2023 de 240 000 euros et permet une bonne rémunération, idéal également pour un investisseur. Fort potentiel de développement en exploitant pleinement la partie restauration et les chambres qui viennent d'être rénovées. Pas de reprise de personnel possible. Loyer de 1227 euros TTC. Noté 4,5/5 avec + de 200 avis. Bien non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur.