Vente Bureau / Commerce Contrexéville (88140)

223 000 € ou 1 517,57 € / mois

À VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT À CONTREXÉVILLE EMPLACEMENT FACE AUX THERMESIdéalement situé au coeur de Contrexéville, enface des Thermes, cet immeuble de rapport est une opportunité à saisir pour investisseurs ou marchands de biens.Le bâtiment se compose de 4 appartements, dont3 sont actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate.Composition de l'immeuble :Rez-de-chaussée : T3 de 62 m2Appartement T3 : 2 chambres, salon avec cuisine ouverte, salle de bain, WC séparésAtout :Terrasse privative + Jardin1er étage : T3 de 82 m2Appartement T3 : 2 chambres, grande pièce de vie lumineuse, balcon2ème étage : T3 de 78 m2Appartement T3 : 2 chambres, salon/séjour, balcon3ème étage : T3 de 48 m2 Appartement atypique avec2 chambres + mezzanine et balcon Surface habitable : 270 m2Surface parcelle : 240m2?Chauffage individuel au gaz?DPE : D? Rentabilité assurée (3 appartements déjà loués)?Emplacement idéal Opportunité idéale pour investisseurs souhaitant développer un patrimoine locatif de qualité, ou pour un marchand de biens cherchant un bien à fort potentiel. Prix : 223 000EUR FAI (honoraires charge vendeur) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !Information sur les risques:« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr» Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

409 500 € ou 2 786,76 € / mois

CONTREXEVILLE CENTRE FACE AU PARC THERMAL IMMEUBLE DE RAPPORT 10 appartements (du T2 au T3 Duplex) 6 garages Nous consulter pour état locatif détaillé et diagnostics Travaux à prévoir

409 500 € ou 2 786,76 € / mois

Votre agence logestra vous propose à la vente, cet immeuble de rapport à CONTREXEVILLE. Idéalement situé proche du parc thermal et du centre ville, cet immeuble en partie rénové comprend : -10 appartements de 50 à 80m2 (dont 8 loués) -6 garages sur l'arrière du bâtiment avec entrée sécurisée (loués) Chauffage individuel gaz de ville. Rafraichissement à prévoir. DPE de chaque appartement consultable à l'agence. -Rentabilité actuelle de 10,8% (loyers actuels) Une rentabilité de 13,3% peut-être atteinte si tous les logements/garages sont loués. Plus de photos et informations sur demande, mais l'idéal est de se rendre sur place pour évaluer au mieux le potentiel de rentabilité de ce bien. Alors contactez votre conseiller au 0675171951 Damien BASTIEN « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur.