Vente Bureau / Commerce Dax (40100)

249 900 € ou 1 710,18 € / mois

Au centre de Dax, cet immeuble à usage d'habitation est composé de deux studios, de deux T2 et un sous-sol. - au rez-de-chaussée : 2 studios avec coin cuisine, espace nuit avec placard, salle d'eau (meuble vasque, douche, WC)- au premier étage - un appartement de type 2 pièces comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain (meuble, vasque, baignoire, WC)- Au deuxième étage - un appartement mansardé de type 2 pièces comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau (meuble, vasque, douche) et WC séparé.Le tout sur un terrain de 359 m² avec parking privatif.Rapport locatif environ 20 000 euros de revenus fonciers par an.Pas de copropriété, parfait pour investisseur.Taxe foncière : 2248¤Prix : 249 900¤Contact 06 77 31 26 39 ou contact@papsimmo.frLes informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650 € ou 4,45 € / mois

DAX - GM IMMOBILIER ENTREPRISE ET COMMERCE vous propose ce local de 64m2 (ancien salon de coiffure) en parfait état - Vente du droit au bail prix à débattre -Changement d'activité possible - Proche de la fontaine chaude - Grande baie vitrée - Climatisation -A découvrir rapidement !

295 000 € ou 2 018,82 € / mois

Exclusivité DAXImmeuble de rapport composé de 4 appartements.3 appartements de type T1 Bis de 25 m² et un studio de 20 m².loyer actuel annuel : 18700 - rentabilité 6,5% Immeuble en monopropriété à l'entrée des rues piétonnes dacquoises et à 100 m de la fontaine chaude.Emplacement de premier choix.L'ensemble des appartements possède son compteur d'eau et d'électricité individuel.Pour préparer votre visite n'hésitez pas à contacter NEXITY DAX.

553 850 € ou 3 790,25 € / mois

Dax, immeuble sur 3 niveaux, comprenant 6 appartements. Très bonne rentabilité !! ( charges comprises Au 1 étage un T2 de 41m² loué 575 euros , un T3 de 65m² loué 650 euros . Au 2 étage un T 2 de 40m² loué 575 euros , un T 3 de 67m² loué 496 euros . Au 3eme étage un T1 de 32 m² loué 490 euros et un T2 de 38m² loué 550 euros. ) (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 3900 euros.

94 810 € ou 648,83 € / mois

RIVADOUR - projet commercial à Dax Livraison été 2025 !Le Groupe GM IMMOBILIER ENTREPRISE ET COMMERCE vous présente une opportunité unique à deux pas de la gare SNCF de Dax. Ce bâtiment commercial neuf de 5000 m2 est conçu pour répondre à vos besoins avec des surfaces divisibles et modulables : commerces, restaurants ou bureaux.Pourquoi investir dans ce projet ?Emplacement stratégique : Quartier en plein essor, à proximité immédiate des transports et d'un bassin de clientèle dynamique - 15000 véhicules / jour !Flexibilité totale : Disponibilité à la vente en VEFA ou à la location, selon votre projet.Économie et optimisation fiscale : Frais de notaire réduits, un atout financier non négligeable.Bâtiment moderne livré brut de béton, clos et couvert, avec les fluides en attente, offrant une liberté d'aménagement totale.Conditions financières attractivesÀ l'achat : dès 2 295 EUR HT/m2 Honoraire inclus charge acquereur -À la location : dès 175 EUR HT/ m2/an HCHF (+15 % HT loyer annuel frais de commercialisation GM IMMO).Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et découvrir la vidéo de présentation sur notre site web. Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité dans un cadre d'avenir !07.83.06.11.22

45 000 € ou 307,96 € / mois

Centre DAX - Proche SPLENDIDE - Bel emplacement - Local de 45m2 toute activité hors grosse nuisance - 7m de linéaire vitrine. Location possible. Contact au 07.83.06.11.22

64 000 € ou 437,98 € / mois

CENTRE DE DAX : LOCAL PROFESSIONNEL COMPRENANT ENTREE,2 GRANDES PIECES AVEC DEGAGEMENT,RESERVE,WC,LAVABO,D UNE SURFACE DE 53,88 M2.NB DE LOTS:57.BIEN SOUMIS AUX CHARGES DE COPROPRIETE.MONTANT MOYEN ANNUEL QUOTA DU BUDGET PREVISIONNEL:293 EUROS.CE LOCAL CONVIENDRAIT A UNE PROFESSION LIBERALE.A VISITER QUARTIER CALME. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - CLAVEL Pierre - 06 70 71 82 68 - Ou par courriel à pierre.clavel@rezoximo.com (réf. 7401424332) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAVEL Pierre agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : DAX - RSAC N° 423 383 363 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Naz

2 625 000 € ou 17 964,10 € / mois

DAX - SABLAR - Bâtiment de 1900 m2 situé en copropriété (3 lots), sur un terrain de 13 260 m2 en zone UX (zone d'activité économique). Prix de vente : 2 500 000 EUR NET + 5 % HT de frais d'agence - DÉLÉGATION DE MANDAT - FAIRE OFFRE !

280 000 € ou 1 916,17 € / mois

DAX - ST VINCENT - Local de 957m2 plain pied DIVISIBLE en DEUX - En RDC d'immeuble - Vente ou location - Uniquement pour activité commerciale, artisanale - (pas de transformation en habitation possible) Visibilité importante - Prix de vente : 280 000EUR HAI

395 000 € ou 2 703,17 € / mois

Immeuble de 2 étages d'environ 290 m², anciennement utilisé comme bureau, offrant un fort potentiel de transformation. Situé en plein centre-ville de Dax, cet espace est idéal pour la création de plusieurs appartements ou pour tout autre projet de rénovation. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter de la proximité des commerces, des transports et des services. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement dans un quartier recherché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. REF ERA M03494

63 000 € ou 431,14 € / mois

A vendre fond de commerce prêt à porter . Jolie boutique refaite à neuf située dans une rue piétonne de Dax, beaucoup de cachet, avec pierres apparentes . Chiffre d'affaire en évolution avec beau potentiel de développement. Possibilité de droit au bail à un prix intéressant. Contactez nous pour plus de renseignements. Ref MO3414

79 000 € ou 540,63 € / mois

DAX - Centre ville - CARMES - LOCAL EN VENTE- Boutique de 66m2 en excellent état - Facade en cours de ravalement. - pour tout renseignement merci de contacter l'agence -

97 000 € ou 663,82 € / mois

DAX - ZONE HYPER PASSANTE - Local de 55m2 neuf comprenant une grande pièce et sanitaire - Possibilité d'acquérir en sus un appartement T3 de 75m2 et le relié au local. Toute activité - Négociable - Copro de 7 lots - Contactez l'agence rapidement -

445 000 € ou 3 045,34 € / mois

Au coeur de la cité thermale, belle opportunité avec cet immeuble début 18è dans quartier dynamique à proximités de toutes commodités. Avec une superficie de plus 400 m2, cet édifice offre un potentiel énorme pour les passionnés de rénovation et les investisseurs. Elevé sur 3 niveaux il se compose au rez-de-chaussée d'un commerce avec réserve et cour. Côté habitation entrée chaufferie et cellier. Au premier étage une cuisine aménagée et équipée, un séjour, 2 chambres, un bureau, salle d'eau et wc. Au second étage, 6 chambres, dont une parentale avec salle d'eau et wc. A noter que chaque chambre dispose d'un point d'eau. Au troisième et dernier étage un grenier mansardé pouvant être aménagé. Un garage indépendant complète l'ensemble. L'immeuble nécessite des travaux de rénovations mais il offre une base solide pour réaliser vos projets. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

56 000 € ou 383,23 € / mois

DAX - Proche HOPITAL - ZONE COMMERCIAL - Local de 85m2 en bon état - Toute activité ! Petit PRIX ! Parking nombreux - Emplacement visible route - Situé en galerie marchande. contactez GM PRO spécialiste de l'immo pro dans les LANDES.

250 000 € ou 1 710,87 € / mois

À 8 km de Dax, à Bénesse-les-Dax, GM Immobilier Entreprise et Commerce vous propose d'installer votre activité dans un nouveau pôle d'activités livré en 2025. Ce complexe comprend plusieurs bâtiments dans une zone commerciale de 11 000 m2 (commerces et bureaux) et une zone d'activités de 4 500 m2. Les lots, vendus brut de béton, sont équipés en électricité, eau, fibre, et comprennent 4 à 5 places de parking. Possibilité de réunir des lots pour des surfaces jusqu'à 2 000 m2. Déja de nombreuses entreprises s'installent sur le secteur ! Prix dès 1 208 EUR/m2 HT + honoraires. Location possible. Contactez-nous pour en savoir plus !

892 755 € ou 6 109,54 € / mois

RIVADOUR - projet commercial à Dax Livraison été 2025 !Le Groupe GM IMMOBILIER ENTREPRISE ET COMMERCE vous présente une opportunité unique à deux pas de la gare SNCF de Dax. Ce bâtiment commercial neuf de 5000 m2 est conçu pour répondre à vos besoins avec des surfaces divisibles et modulables : commerces, restaurants ou bureaux.Pourquoi investir dans ce projet ?Emplacement stratégique : Quartier en plein essor, à proximité immédiate des transports et d'un bassin de clientèle dynamique - 15000 véhicules / jour !Flexibilité totale : Disponibilité à la vente en VEFA ou à la location, selon votre projet.Économie et optimisation fiscale : Frais de notaire réduits, un atout financier non négligeable.Bâtiment moderne livré brut de béton, clos et couvert, avec les fluides en attente, offrant une liberté d'aménagement totale.Conditions financières attractivesÀ l'achat : dès 2 295 EUR HT/m2 Honoraire inclus charge acquereur -À la location : dès 175 EUR HT/ m2/an HCHF (+15 % HT loyer annuel frais de commercialisation GM IMMO).Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et découvrir la vidéo de présentation sur notre site web. Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité dans un cadre d'avenir !07.83.06.11.22

840 000 € ou 5 748,51 € / mois

DAX - Rare ! Batiment industriel et commercial de 800m2 disponible - Grande partie dépot hauteur 8m - accès poids lourds - Parcelle de 3000m2 environ constructible - Accès indépendant - Bord de route - Belle visibilité - Prix : 840 000EUR - Contactez GM IMMOBILIER ENTREPRISE ET COMMERCE -

64 000 € ou 437,98 € / mois

DAX Centre-ville ArènesLocal commercial de 43 m2 idéalement situé au coeur des Arènes de DAX.Emplacement stratégique avec une forte visibilité.Parking à proximité pour plus de confort.Bien rare sur le secteur !Prix : 64 000EUR HAIIntéressé ? Contactez-nous dès maintenant !

175 360 € ou 1 200,07 € / mois

Fiche Id-PTN168941 : Cette supérette située dans un charmant village rural est l’opportunité idéale, particulièrement pour un couple souhaitant s’installer et profiter d’une activité stable. Au centre du village vous bénéficiez d'un emplacement de choix à proximité immédiate avec la clientèle locale et de passage. La surface de 160 m² au total est bien agencée et optimisée pour maximiser les ventes. (avec Réserves et Chambre froide) Le Chiffre d’affaires de 460 000 euros est solide et constant, le loyer de 700 € Hors Taxes est attractif et idéal pour réduire les charges fixes. Supérette multi-services : Fruits et légumes, épicerie, produits frais, produits locaux, dépôt de pain, presse, Essence et gaz, Relais Colis. - Mentions légales : Proposé à la vente à 175360 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr