Vente Bureau / Commerce Dordogne 7 pièces

176 000 € ou 1 234,13 € / mois

FONDS DE COMMERCE situé dans un charmant village du Périgord Noir, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des attractions touristiques majeures et des routes fréquentées. Description : Ce bar restaurant offre une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir les habitants et les touristes. Ce restaurant comprend une salle de restaurant spacieuse, un bar bien approvisionné, ainsi qu'une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à100 personnes, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques : - Capacité d'accueil : 60 couverts à l'intérieur et 100 en terrasse - Cuisine entièrement équipée avec matériel professionnel - Licence IV en cours de validité - Décoration authentique et chaleureuse Points forts : - Emplacement stratégique dans une région prisée par les touristes - Clientèle fidèle et régulière - Potentiel de développement avec des événements et animations - Possibilité d'hébergement à proximité Cette opportunité rare d'acquérir un établissement prospère dans l'un des plus beaux coins de France ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bar restaurant au coeur du Périgord Noir !   Pour toutes informations complémentaires, contacter Didier DOMME IMOCONSEIL PRO & LUXE Entreprise individuelle RCS de Bergerac no 397612912 assurances CNASIM no 59.661.778. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

183 200 € ou 1 284,62 € / mois

cet immeuble en pierre sur 3 niveaux (236 m2) cave (91 m2) donne sur la rue commerçante d´un village médiéval avec toutes commodités. il profite par ailleurs d´une cour jardin de 50 m2 donnant sur une rue à l´arrière le rez-de-chaussée (90 sqm) a été entièrement restauré pour une profession libérale, et devra être réaménagé en habitation  les 2 niveaux supérieurs à restaurer sont accessibles depuis la cour et constituent un grand duplex de 146 m2 avec salon (48 m2), cuisine (25 m2), 2 chambres  les grands espaces du 1er niveau permettent d´envisager aisément une 3ème chambre avec salle d´eau. climatisation réversible et chauffage central fuel, double vitrage au niveau 0. chauffage central fuel (commun) au niveau 1, et chauffage électrique au niveau ballons d´eau chaude. tout à l´égoût.cet immeuble en pierre sur 3 niveaux (236 m2) cave (91 m2) donne sur la rue commerçante d´un village médiéval avec toutes commodités. il profite par ailleurs d´une cour jardin de 50 m2 donnant sur une rue à l´arrière le rez-de-chaussée (90 sqm) a été entièrement restauré pour une profession libérale, et devra être réaménagé en habitation  les 2 niveaux supérieurs à restaurer sont accessibles depuis la cour et constituent un grand duplex de 146 m2 avec salon (48 m2), cuisine (25 m2), 2 chambres  les grands espaces du 1er niveau permettent d´envisager aisément une 3ème chambre avec salle d´eau. climatisation réversible et chauffage central fuel, double vitrage au niveau 0. chauffage central fuel (commun) au niveau 1, et chauffage électrique au niveau ballons d´eau chaude. tout à l´égoût. prix : 183 200 euros * dont honoraires 7.76 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 170 000 euros. bien rentré par agent commercial xavier marquèze siret 0025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Immeuble de rapport composé d'un local commercial aujourd'hui exploité en restaurant et de deux appartements T2. L'immeuble est bien situé et permet un accès direct au centre ville de Sarlat. Les appartement et le local sont actuellement loués.

76 300 € ou 535,02 € / mois

Stéphane Plaza Immobilier vous propose de découvrir cet immeuble de rapport A RÉNOVER de 180m2 sur quatre niveaux comprenant un local commercial et trois plateaux de 40m2 environ. Idéalement situé en centre-ville de RIBERAC, vous aurez la possibilité d'y créer 3 appartements de type 2 ou votre résidence principale en plus du local commercial. TOITURE RÉNOVÉE EN AVRIL 2023. Attestation de non DPE, absence de système de chauffage. Assainissement collectif. Ancienne pharmacie, ce lieu a servi de lieu au tournage du film VILAINE avec Marilou BERRY en 2007. Plus de photos, les diagnostics et d'autres renseignements auprès d'Adrien au 06x83x47x78x80 L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux et Bergerac est votre expert en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe vous accompagne pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés. Faites confiance à Stéphane Plaza Immobilier pour une expertise locale et un service sur mesure à Périgueux et Bergerac Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.

183 600 € ou 1 287,42 € / mois

Envie d'investir dans l'immobilier ? Envie de défiscaliser ? Venez découvrir cet immeuble de rapport à rénover dans un bourg avec toutes commodités. Il comprend : * au RdC : un local commercial, * au 1er étage : un appartement en duplex T4 avec un grand séjour, une cuisine indépendante, un cellier, à l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire) et un wc indépendant. Vous aurez également la possibilité de scinder cet appartement en deux logements type 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien !

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

Immeuble de rapport composé :- en rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué- a l'étage d'un t2 actuellement loué- a l'étage d'un t5 en duplex également loué- 1 contrat d'affichage pour un panneau publicitairerevenus locatifs annuels : 21.030&euro -possibilité de louer un garage en plus et réserve foncière pour créer des logements supplémentaires.emplacement idéal avec tous commerces et services à proximité

106 330 € ou 745,60 € / mois

Immeuble de rapport à mussidan !. . vous cherchez à investir ? venez découvrir cet immeuble de centre-ville composé d'un local commercial au rez-de-chaussée d'environ 60 m2 d'un appartement de 85 m2 à l'étage, et d'une dépendance en bout de terrain de 50 m2 au sol à rénover ! chacun aillant leurs entrées indépendantes. . . vous serez charmé par le charme de cet immeuble au style bourgeois avec beaucoup de potentiel. . . le local commercial est composé d'une grande pièce principale, d'un bureau donnant sur une réserve munis d'un point d'eau/wc . . À l'étage, l'appartement a été refait il y a peu, vous y trouverez un palier qui désert une partie salle d'eau avec wc séparé. une cuisine équipée de 10 m2 donnant sur un séjour baigné de lumière et sa cheminée de 20 m 3 chambres (de 14, 10 et 12 m2) avec placard. vous avez un accès à la cour intérieure par la 3e chambre. . l'appartement est équipé de double vitrage pvc.. . une jolie cour sépare l'immeuble d'une dépendance dans un style grange avec beaucoup de charme. la dépendance fait 50 m2 au sol, elle vous donnera l'opportunité d'y aménager une maison avec possibilité d'y faire un étage ! . . . actuellement, l'immeuble est vide de locataires. . . n'hésitez plus et contactez nos agence pour avoir plus d'information sur cet immeuble avec fort potentiel de rapport !