Vente Bureau / Commerce Dordogne 8 pièces

244 950 € ou 1 676,31 € / mois

Immeuble de rapport de 147 m2 Bel emplacement à deux pas du centre historique de Sarlat. Il se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : d' un local commercial de 62.29 m2. - 1er étage : un appartement T3 de 42.85 m2 avec deux belles chambres. - 2ème étage : un appartement T 2 de 42.23 m2 avec une grande chambre.  2  lots  sur 3 loués volontairement pour la vente (1 appartement libre pour les visites), aucune vacances locatives. Trés bon rendement locatif. DPE D - GES D. Petit Terrain sur la partie arrière Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 400 € ou 1 166,13 € / mois

Immeuble de rapport spécial INVESTISSEURS ! En hypercentre de Bergerac, cet immeuble est composé de deux locaux commerciaux et deux logements, au 1er et 2ème étage. Cet ensemble vous offre une rentabilité nette d'un peu plus de 9% !! Le premier logement au 1er étage est un appartement de type T2, le second au 2ème étage est un appartement de type T2 avec balcon. Revenus annuels total : 19020 euros. Taxe foncière 2304 euros. Travaux de rénovation énergétique et rafraichissement nécessaire. Contact au 0553742592 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MAALEJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849463575 - Bergerac.