Vente Bureau / Commerce Drancy (93700)

1 890 000 € ou 12 898,02 € / mois

Immeuble à Vendre à Drancy - Rentabilité de 8%L'Agence IMMO de France vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé au 115, rue Anatole France à Drancy. Cette propriété offre une rentabilité attractive de 8% et est composée des éléments suivants :5 Studios de 20m2 chacun, entièrement loués3 F3 de 60m2 chacun, tous actuellement occupés1 Local commercial de 250m2, offrant un potentiel de revenus supplémentaires5 Places de parking en extérieurTous les biens sont actuellement loués, assurant ainsi un revenu stable et immédiat pour l'investisseur.De plus, l'immeuble ne fait l'objet d'aucune copropriété, garantissant ainsi une gestion simplifiée et une totale autonomie.Caractéristiques :Rentabilité de 8%Emplacement stratégique à DrancyAucun frais de copropriétéImmeuble déjà entièrement occupé Taxe Foncière : 10 500 EUR DPE : 591 G / GES : 19 C Logement classé G - consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 3550 EUR et 4840 EUR . Année de référence : 2021. KEVIN DEVECI 07.50.44.86.84 // KEVIN.DEVECI@IMMODEFRANCE.COM CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C BobignyLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525 000 € ou 3 582,78 € / mois

Nous vous proposons en exclusivité, dans le secteur PARIS CAMPAGNE, proche RER B le Bourget, cet IMMEUBLE en copropriété de sol comprenant : - au rez-de-chaussée, un F1 de 32,42 m² loué 700 euros. - au rez-de-chaussée, un F2 de 36.66 m² loué 850 euros. - au 1er étage, un F2 en duplex de 59,68 m² (87,58 m² au sol) loué 950 euros. Idéal investisseurs. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).