Vente Bureau / Commerce Dunkerque (59140)

504 000 € ou 3 449,11 € / mois

Revenue annuel 42 100.00 EUR Commerce 100 m2 :Loyer 700.00 EUR 1 étage 45 m2 : Loyer 450.00 EUR Le triplex Loyer : 600.00 EUR 2éme étages 45 m2 Loyer : 430.00 EUR 2éme étages 40 m2 Loyer : 430.00 EUR 3ème étage 38 m2 en Mezzanine (meublé) Loyer : 500.00 EUR PAS DE COMPTEUR EDF Individuel. 3éme étage 38 m2 en Mezzanine Loyer : 400.00 EUR TF 3966.00 EUR Dont 1000.00 EUR remboursé par le commerce Soit des revenues annuel : 42 120.00 EUR Taxe foncière 3966..00 EUR Pas de travaux à prévoir.

492 200 € ou 3 368,35 € / mois

La Clé en Nord vous présente, cet immeuble de 227m² habitable (hors parties communes) de 5 lots situé au centre ville de Dunkerque. Il se compose : - d'un local commercial de 75m² libre d'occupation. Chaudière gaz individuelle. - 4 T2 meublés de 38m² avec balcon loués entre 490 euros et 510 euros+ 30 euros de charges. Chaudière gaz individuelle. Compteurs individuels (eau, gaz et élec) pour chaque lot. - Sous-sols Dalle béton. Espaces communs en bon état. Stationnement facile autour de l'immeuble. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 03.28.21.10.21 ou sur contact@lacle-en-nord.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

336 000 € ou 2 299,40 € / mois

À vendre : Murs commerciaux divisibles - 260 m² - Proximité Gare de DunkerqueSitués à quelques pas de la gare de Dunkerque, ces murs commerciaux de 260m² offrent une excellente opportunité d'investissement. Avec un emplacement stratégique à proximité des transports en commun et des zones à fort passage, ces locaux divisibles sont idéaux pour divers projets professionnels.Caractéristiques :Surface totale de 266 m², facilement divisible en plusieurs lotsEmplacement proche de la gare, à proximité des principaux axes de circulationFacilité d’accès pour les clients et les fournisseursGrand linéaire vitré, offrant une belle visibilitéAdaptable à de nombreux types d'activités : commerce, bureaux, entrepôt, ou locaux mixtesParkings disponibles à proximitéAvantages :Secteur en pleine évolution, à deux pas des transports et de nombreux servicesMurs commerciaux modulables selon vos besoinsAucun travaux structurels à prévoirPotentiel locatif élevé grâce à la flexibilité des surfacesPour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un secteur en pleine mutation à proximité de la gare !Équipements :ClimatisationERPLocaux en bon état Faux plafondsIssues de secours Entrées indépendantes / Double accèsRideaux métalliquesCarrelageToilettes PMR

530 000 € ou 3 627,04 € / mois

Immeuble de rapports 6 lots à proximité de toutes les commodités commeces écoles. Cet immeuble bénéficie de 6 appartements T2 dont un libre d'occupation à la vente. Chaque étage dispose de deux appartements et deux sont en duplex. Aussi, cet immeuble met à profit un agéable jardin commun ainsi qu'une cave. Revenue anuel est 43 380.00 EUR soit 3615.00 EUR par mois Taxe foncière : 3591.00 EUR

241 500 € ou 1 652,70 € / mois

En exclusivite nous vous proposons cet immeuble de rapport (sans copropriété) ! celui-ci comprend quatre logements loués, revenus locatifs de 1700&euro /mois sans révision de loyer depuis plusieurs années. - 39m2 -loué depuis ?52mloué depuis ?36mloué depuis ?39mloué depuis 2023 la taxe foncière est de 1869&euro caves, local poubelle... le bien vous ai proposé au prix de 241.500&euro hai, soit 230.000&euro net vendeur + 11.500&euro d'honoraires à la charge de l'acquéreur. nous voulons le meilleur pour votre bien !

315 900 € ou 2 161,85 € / mois

Entrepots dans zone industrielle trés prisée sur parcelle de 1000 m2 premier batiment 300.00 m2 ,hauteur 5.5 metres sous cheneau et hauteur au faitage 7.00 m2 terrain cloturé Toiture fibro ciment Libre d'occupation, Travaux à prévoir

377 400 € ou 2 582,72 € / mois

Spécial investisseurs, Murs commerciaux, rue Wilson, dans l'hyper-centre de Dunkerque.Caractéristiques : Local spacieux, lumineux et moderne, emplacement premium avec forte visibilité et passage.· 91m2 loi carrez· Réserve de 23m2· Sous-sol de 27,8m2· superficie au sol de la parcelle 142m2 (possibilité d’agrandissement ou terrasse).Belles vitrines et donc, belle visibilité. DPE : DParticularité : achat du fond de commerce (75000euros FAI) + murs (302400euros FAI) soit 377400euros FAI honoraires charge vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10

131 250 € ou 898,20 € / mois

Local commercial situé à Dunkerque centre Surface de 90 m2 au total. soit local commercial comprenant 45 m2 de surface commerciale au rez-de-chaussée et 45 m2 de surface en sous-sol Bail en cours depuis le 01/12/2021. Loyer annuel de 8 019.84 EUR soit 668.32 EUR par mois Charges sont de 1380.00 EUR annuel soit 115.00 EUR Taxe foncière 1115.00 EUR Syndic professionnelLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

182 000 € ou 1 245,51 € / mois

Murs commerciaux vendus loués - Bail récent - Saint-Pol-sur-MerProfitez d'une belle opportunité d'investissement avec ces murs commerciaux situés à Saint-Pol-sur-Mer, actuellement occupés par un locataire stable et fiable. Ce bien est vendu avec un bail récent, offrant une rentabilité locative immédiate et sécurisée.Caractéristiques des murs commerciaux :Surface totale : 148m2Situés sur la Rue de la République, axe principal de Saint-Pol-Sur-MerLocataire en place, bail 3/6/9 signé fin 2023Loyer mensuel : 12900euros annuelPas de Taxe Foncière !Belle visibilité, bon linéaire vitré, belle zone de stockageAccès facile et proximité de toutes commoditésAdaptable à différents types d’activités commerciales Avantages :Rentabilité immédiate grâce à un bail récent et un locataire fiableEmplacement attractif, bien situé dans une zone à fort passageAucun travaux à prévoirInvestissement sécurisé dans un secteur dynamique

194 400 € ou 1 330,37 € / mois

Place Jean Bart, fond de commerce à reprendre.Vous souhaitez investir dans un fonds de commerce rentable situé dans un environnement commercial exceptionnel € Ne manquez pas cette opportunité unique ! Ce fonds de commerce, parfaitement situé dans une zone à forte affluence, bénéficie d’un emplacement premium qui garantit une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.Caractéristiques du fonds de commerce :Type d’activité : restauration rapide sans extraction.Superficie : 90m2Emplacement : Place Jean BartClientèle fidèle : Le commerce jouit d’une clientèle régulière, le potentiel de fidélisation est élevé grâce à son emplacement stratégique.Rentabilité : Activité rentable avec un chiffre d'affaires en constante progression et une rentabilité prouvée. Bénéficiez d’une reprise immédiate avec des résultats financiers solides.Agencement et équipements : Le local est entièrement équipé et aménagé avec du matériel de qualité, prêt à l’exploitation immédiate. Bail commercial récent avec un loyer annuel de 36000euros annuel HT + charges Copro/TFPoints forts :Emplacement premium : Au cœur de la cité de Jean Bart, forte fréquentation (hyper centre, zone piétonne, etc.), offrant une visibilité maximale et un trafic constant de clients.Rentabilité assurée : Fonds de commerce très rentable avec un chiffre d’affaires stable et un excellent retour sur investissement.Activité clé en main : Aucun travaux ou aménagements à prévoir, tout est en place pour une reprise rapide.Potentiel de développement : Le commerce bénéficie d’un fort potentiel d’évolution, notamment grâce à son emplacement et à la demande croissante.

75 000 € ou 513,26 € / mois

Droit au bail Hyper Centre de Dunkerque, et possibilité d'acheter les murs en sus !Situé dans l'hyper-centre de Dunkerque, ce droit au bail vous offre une belle opportunité d'entreprendre ou d'investir dans un secteur dynamique.Caractéristiques :Local spacieux, lumineux et moderne, superficie au sol de 142m2 (dont terrasse privée à l'arrière de la boutique), 91m2 loi carrez.Belles vitrines et donc, belle visibilitéSalle d’accueil confortable et espace de travail optimisé, cave (27m2) et mezzanine (24m2).Points forts :Emplacement premium avec forte visibilité et passageAucun gros travaux à prévoirLoyer attractif et contrat de bail récentSecteur hyper dynamique avec une clientèle variéePossibilité d'acheter les murs en sus.