Vente Bureau / Commerce Épernay (51200)

4 635 000 € ou 31 542,41 € / mois

REF/ 8921 LE CABINET IMMOBILIER DELSAUX VOUS PROPOSE A EPERNAY UN ENSEMBLE IMMOBILIER EXCEPTIONNEL A USAGE ADMINISTRATIF ET TERTIAIRE COMPRENANT UNE MAISON D'HABITATION DE CARACTERE SUR 3 NIVEAUX TRANSFORMEE EN BUREAUX AVEC 3 NIVEAUX DE CAVE ET EN FOND DE PARCELLE UN ENSEMBLE IMMOBILIER A USAGE DE BUREAUX AVEC 2 NIVEAUX DE SOUS-SOL POUR PARKING. POTENTIEL IMPORTANT MULTI ACTIVITES. LE TOUT SUR ENVIRON 2.100M2 DE TERRAIN. CHAUFFAGE : GAZ. PRIX : 4.635.000 EUROS. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

199 900 € ou 1 360,37 € / mois

Profitez d'une opportunité unique d'acquérir le fond de commerce de L'Epicurien, situé dans le charmant village de Oiry, aux portes de la ville d'Epernay. Cet établissement réputé, aux multiples services (Bar/Brasserie, Epicerie), combine une ambiance conviviale et chaleureuse. Emplacement stratégique pour les clients locaux et les touristes, clientèle fidèle et régulière offrant un potentiel de développement, entièrement équipé et au norme, avec une terrasse accueillante et une salle bien agencée. Vous bénéficierez d'un parc d'activités regroupant plusieurs entreprises et maisons de champagne à l'entrée de la commune, vivier de clients pour faire vivre ce lieu de restauration. Parfait pour un entrepreneur ou un chef souhaitant poursuivre l'héritage de ce lieu de vie créé en 2011. Vous aurez la possibilité, en sus, d'acquérir une partie traiteur.

475 200 € ou 3 233,86 € / mois

Belle propriete entoure des viticulteurs du champagne proche Epernay dans village avec tout commerce dans zone tres touristique avec maison principale dhabitation, chambre dhotes de 4 chambres et gite. Maison dhabitation comprenant : RDC : entree, lingerie, WC, cuisine, salle a manger-salon. Au 1er etage : palier avec coin bureau, trois chambres, salle de bains + WC, salle d'eau.Au 2eme etage : palier, grande chambre, salle de bains + WC.2). Dependance amenagee actuellement en chambres d'hotes, comprenant :RDC : salon, salle a manger, WC, chaufferie-buanderie.A l'etage : trois chambres avec chacune salle de bains et WC. Cour sur le devant avec emplacements de stationnement. Appentis avec acces a la cave. Tout a l'egout, chauffage centrale gaz.

10 000 € ou 68,05 € / mois

En plein centre ville d'epernay, francine gomes vous propose à la location ce local commercial idéalement situé dans une rue trés commerçante avec beaucoup de passage et de visibilité.- local de 60 m² plus réserves en étages- loyer 2.200 euros ht par mois, bail 3/6/droit d'entrée 10 000 euros« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »le prix du bien est de 26.400 euros honoraires 5000 euros à charge acquéreur .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francine gomes, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francine gomes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. francine gomes (ei) agent commercial - numéro rsac : reims - .

421 000 € ou 2 865,02 € / mois

A vendre : immeuble meublé prêt à l'exploitation, idéal pour investissement locatif, situé à la frontière entre Épernay et Magenta, à seulement 10 minutes du centre-ville. Ce bien se compose de plusieurs appartements répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux logements de deux pièces, chacun comprenant une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un appartement spacieux offre un séjour lumineux, une cuisine séparée, et deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Enfin, au second et dernier étage, un autre appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble des logements est entièrement meublé et aménagé avec goût. Aucun travaux n'est à prévoir, si ce n'est quelques finitions qui permettront au futur acquéreur d'y apporter sa touche personnelle. A noter toutefois, l'installation d'une chaudière est à prévoir. Un achat pour résidence principale est également possible avec un re agencement des pièces. L'immeuble bénéficie également d'une cave et d'une cour, un vrai plus pour les occupants. Sa configuration, son emplacement stratégique et son excellent état en font un investissement de choix, offrant une très bonne rentabilité en LCD. Surface habitable : 205 m2 Référence du bien : 2618 Taxe foncière : 1430 euros Prix du bien : 421 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC : 5 % soit 21 050 euros Prix net vendeur : 399 950 euros Date de réalisation des diagnostics : 03/02/2025 DPE : D Consommation énergie Primaire : 232/kWh/m2/an Consommation énergie Finale: 154/ kWh/m2/an GES : C Émissions de gaz à effet de serre : 26 kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840 euros et 5270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023(abonnements compris) Pour plus de renseignements et solliciter une visite, contactez Lucile BRULON au 06 41 25 03 29. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME. BRULON Lucile, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 981349913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société L'ATELIER IMMO SAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LUCILE BRULON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981349913 - REIMS.

381 600 € ou 2 596,89 € / mois

Idéalement placé en centre ville d'Epernay, découvrez ADAPT Cet immeuble libre de tout occupant vous offre de multiples possibilités ! Il se compose actuellement :au rez-de-chaussée : d'une surface de vente d'environ 160m2 avec vestiaire;au premier étage : d'une réserve de 120 m2, d'un espace bureaux de 49,35 m2 et d'un dégagement de 17,65 m2.au sous-sol : d'une réserve avec rangements, une chaufferie et une cave À vous de jouer afin de moduler et d'adapter les espaces en fonction de vos besoins ! Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : www.sohome18.com // contact@sohome18.com // 03.52.82.97.42