Vente Bureau / Commerce Essonne 13 pièces

442 500 € ou 3 102,86 € / mois

Votre Agence ERA IMMOBILIER ETAMPES, vous propose à la vente un ensemble immobilier constitué d'un immeuble avec trois appartements type F3 et d'une maison de type F4. Idéalement situé, en plein coeur du centre ville d'Angerville, proche des commerces et des écoles. L'immeuble est divisé en trois appartements de type F3 allant de 59 à 63m2. Les appartements sont aménagés comme suit: Une entrée desservant la cuisine indépendante, le salon donnant accès à deux chambres, puis une grande salle de bain avec WC. Le RDC et le 1 er étage sont loué à 750 euros par mois, le dernier étage nécessite quelques travaux avant la mise en place du locataire et pourra également être loué 750 euros/mois. La maison de type F4 de 111m2 est composé en rdc d'un grand salon séjour, une cuisine indépendante et des WC. A l'étage vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC et au dernier niveau une suite parentale. La maison est actuellement louée 950 euros par mois. Vous disposerez également d'une cour commune et d'un jardin. Le revenu locatif de l'ensemble est de 3200 euros/mois. IDEAL INVERTISSEUR!!!! Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agent ERA IMMOBILER Lauriana PEDRAZZOLI au 06.29.25.84.27. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : http://www.immobilier-etampes-era.fr/ adg@erafrance.com - achat Etampes, vente Etampes, location Etampes, gestion Etampes LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586 - .

1 365 000 € ou 9 571,54 € / mois

RIS-ORANGIS Immeuble d'environ 550m2 composé de 13 Appartements (1 studio/2 F1 et 10F2), tous les appartements sont loués à ce jour (revenu brut 88 000 euros/an), faibles charges car chauffage individuel électrique, nous avons également 7 à 8 stationnements extérieur et un sous-sol de 236m2 le tout sur 666M2 de terrain clos. Accès immédiat aux commerces, transports, écoles et axes routiers ( N7 - A6 - TZEN) Nous consulter pour plus de renseignements. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 13020 euros.

728 000 € ou 5 104,82 € / mois

LA VILLE DU BOIS. Dans une rue pavillonnaire, calme et agréable. Avec une géolocalisation est idéale, à proximité pédestre immédiate du centre ville (commerces, commodités, activités, écoles, collège, arrêts de bus) / accès écoles à 20 min à pieds, arrêts de bus à 3 minutes à pieds, et centre-ville avec toutes les commodités à 14 min à pieds. Il s'agit d'une maison individuelle construite en 1995 sur sous-sol total non enterré aménagé, sur une parcelle de terrain d'env. 380m2, et intégralement divisée en 6 appartements. Parties communes extérieures verdoyantes. Portail électrique motorisé. Pas de copropriété officielle. Syndic bénévole géré par les propriétaires. AUCUNE ANOMALIE EN ELECTRICITE, GAZ ET AUTRES. L'ensemble immobilier se compose de la façon suivante : En rez-de-jardin (sous-sol total surelevé et habitable) : - Un Studio de 25 m2 (libre à la location), composé d'une entrée sur pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un placard et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking aérienne privée devant le logement et une petite terrasse privée. Huisseries en PVC double vitrage et Volets électriques PVC. Chauffage individuel électrique via Pompe à chaleur Air/Air. - Un appartement F2 d'environ 31 m2 (loué depuis juillet 2024), composé d'une entrée sur salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 10 m2, d'un placard et d'une salle d'eau avec WC. Une petite terrasse privée devant le logement faisant environ 6 m2. Une place de stationnement privée et aérienne dans l'allée de la résidence. Huisseries en double vitrage Bois, Volets Bois manuels. Ballon d'eau chaude individuel dans le local technique de la résidence. Chauffage gaz de ville collectif. - Un appartement F2 d'environ 31 m2 (loué, départ à la vente), composé d'une entrée sur salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 10 m2, d'un placard et d'une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse privée devant le logement faisant environ 10 m2. Une place de stationnement privée et aérienne dans l'allée de la résidence. Huisseries en double vitrage PVC, Volets PVC manuels. Chauffage gaz de ville collectif. Au rez-de-chaussée surelevé : - Un appartement F2 d'environ 32 m2 (loué depuis 2022), composé d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un placard et d'une salle d'eau avec WC. Un grand balcon sans vis-à-vis, privé. Une place de stationnement privée et aérienne dans l'allée de la résidence. Huisseries en double vitrage Bois. Volets électriques PVC. Chauffage gaz de ville collectif. - Un appartement F2 d'environ 35 m2 (libre à la location), composé d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un placard et d'une salle d'eau avec WC. Un grand balcon sans vis-à-vis, privé. Une place de stationnement privée et aérienne dans l'allée de la résidence. Huisseries en double vitrage Bois. Volets électriques PVC. Chauffage gaz de ville collectif. A l'étage : Via un couloir (partie commune) montant à l'étage, - Un appartement F4 en duplex (loué depuis 13 ans), composé d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing, de deux chambres. A l'étage, d'un palier et d'une troisième chambre. Une place de stationnement privée et aérienne dans l'allée de la résidence. Huisseries en double vitrage Bois. Chauffage gaz de ville collectif. Au centre de la résidence : un local technique (partie commune, avec la chaudière De Dietrich faisant le chauffage collectif au gaz et quelques ballons d'eau chaude individuels pour les logement n'ayant pas la place de les avoir en partie privative). L'ensemble immobilier est en très bon état général. Les parties communes intérieures (un couloir) et extérieures sont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -