Vente Bureau / Commerce Étaples (62630)

399 000 € ou 2 730,54 € / mois

A vendre uniquement dans votre agence ERA Six Immobilier sur la ville d'Étaples-sur-mer. Immeuble de 292 m² à fort potentiel comprenant 5 lots libres de location sauf un studio de 26m² loué 406 euros par mois. Vous trouverez dans ces 5 lots: - Un duplex de 60m² offrant :2 chambres, une grande pièce de vie avec cuisine, une salle de bains situé en rez-de-chaussée. - Un appartement de 62m² avec grand salon séjour, cuisine indépendante, salle de bains, w.-c. et 3 chambres situées au deuxième étage. - Un studio de 26m² avec un coin nuit ( actuellement loué). - Un appartement de 85m² avec balcon exposé plein sud comprenant un grand séjour, salon, une cuisine indépendante, salle de bains, w.-c., 2 chambres situées au 1er étage. - Un ancien local commercial d'environ 59 m² au rez-de-chaussée pouvant être transformé en appartement ( devis et permis de construire faits et disponibles) . Cette immeuble possède une cave pour chacun des lots, compteurs électriques et eau séparés également . Le bien est vendu en PLEINE PROPRIÉTÉ. Quelques travaux sont à prévoir, idéalement situé près de la grande place d'Étaples et de la gare SNCF! N'hésitez pas à contacter Ruddy LAMBERT O6.44.74.72.29. ou l'agence ERA SIX Immobiler au 03.91.17.90.10 pour plus d''informations ou si vous souhaitez visiter tout simplement. RUDDY LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883325177 - .

435 000 € ou 2 976,91 € / mois

ETAPLES CENTRE - A 2 pas de la place du marché. Nous proposons à la vente un IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 2 T1 + 2 T3 et comprenant : Au rez-de-chaussée : - Un appartement T3 d'une superficie de 61m² comprenant : une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Ce bien est vendu loué ( 550 euros / mois). -Un appartement T1 entièrement rénové d'une superficie de 37m² comprenant : une entrée, un séjour-salon avec cabine coin nuit, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau, un wc, un réduit-cave sous escalier. Ce bien est vendu libre d'occupation. Au 1er étage : - Un appartement T3 d'une superficie de 70m² comprenant : une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Ce bien est vendu libre d'occupation. - Un appartement T1 d'une superficie de 35m² comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau, un wc. Ce bien est vendu libre d'occupation. Petite résidence de 4 lots en parfait état située à deux pas des commerces, de la gare et des écoles, dans une rue calme. Très bon rendement locatif. Etude disponible en agence. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pascal CONTESSOTTO au 06.71.78.74.55 ou l'agence Nestenn Cucq-Le Touquet au 03.91.89.09.76. ******VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE****** Aspects techniques : Huisseries en PVC. Volet roulant électrique et volets PVC aux fenêtres des chambres. Chaudières gaz individuelles pour chaque appartement. La toiture de la résidence a été rénovée en 2014. Les honoraires sont à la charge du vendeur.