Vente Bureau / Commerce Évran (22630)

165 000 € ou 1 129,17 € / mois

Rosa Lopes vous propose à la vente un restaurant de charme jouissant d'une excellente réputation, idéalement situé dans un bourg dynamique à seulement 15 km de Dinan.Caractéristiques du bien :Bâtiment en pierre du XIXe siècle avec une surface totale de 650 m², dont 350 m² dédiés à l'activité de restauration.Espace restauration comprenant :- Une salle banquette de 70 places- Une salle bistrot de 24 places- Une salle de 22 places- Une terrasse privée de 40 placesUne cuisine et arrière-cuisine fonctionnelles, bien équipées avec du matériel de qualitéPlonge, buanderie, office, bureau, et WC mixte aux normes PMR.Etages supérieurs :Deux niveaux composés de 10 chambres avec salles de bain, offrant de nombreuses possibilités : ( gîte, chambres d'hôtes, habitation personnelle)Des travaux de rénovation sont à prévoir pour ces espaces.Stationnement :Un grand parking d'environ 30 places pour le confort de la clientèle.Etat général :La partie commerciale au rez-de-chaussée est en excellent état.Prix de vente : 165 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.Possibilité d'acquérir les mûrs au PRIX DE: 307 000 euros.Cette opportunité est idéale pour un projet de vie alliant restauration et hospitalité dans un cadre authentique et convivial.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 395708. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

472 000 € ou 3 230,12 € / mois

Rosa Lopes vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'une auberge exploitée en restaurant LICENCE IV idéalement située dans un bourg dynamique à seulement 15 km de Dinan.Caractéristiques du bien : Bâtiment en pierre du XIXe siècle sur trois niveaux, d'une surface totale de 650 m², dont 350 m² consacrés à l'activité de restauration.Le reste de la surface offre un potentiel exceptionnel pour le développement d'une activité d'hôtellerie ou de chambres d'hôtes. Cadre authentique et charme de l'ancien, idéal pour une clientèle en quête de convivialité et de raffinement.Prix de vente de l'ensemble : 472 000 euros, dont honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.Ce bien représente une opportunité unique pour un projet de vie associant restauration et hospitalité dans une région touristique prisée.Ne laissez pas passer cette occasion rare de reprendre une auberge de caractère à fort potentiel !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 395720. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

82 000 € ou 561,16 € / mois

A VENDRE : Fonds de commerce de bar, petite restauration, épicerie à EVRAN (22630). Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de bar et petite restauration idéalement situé au coeur de la commune d'EVRAN sur l'axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400). Au milieu de tous les commerces de proximité, des institutions, des écoles? ce lieu dynamique bénéficie d'un passage piétons et d'une clientèle fidèle, avec également un marché présent tous les samedis. Le passage du canal d'Ille et Rance dans le bourg, la proximité de la cité médiévale de DINAN, de la vallée de la Rance et de la côte d'Emeraude en font également un lieu touristique toute l'année. Le fonds de commerce comprend : Une salle, chaleureusement décorée avec un poêle bois, offrant une ambiance conviviale. Un espace bar bien équipé, des tireuses à bière, d'une chaine avec enceintes, d'une machine à café professionnelle. Une cuisine, non conforme aux normes en vigueur. Deux terrasses extérieures équipées, propices à la saison estivale, augmentant ainsi la capacité d'accueil et le chiffre d'affaires potentiel. Le bar a connu une performance du chiffre d'affaires en constante progression. Le potentiel de développement reste conséquent, notamment par le biais d'événements thématiques et des soirées récurrents, des partenariats locaux, et du développement de la restauration. Le prix de vente est de 82 000 euros FAI inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un établissement dans un secteur très attractif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par Prisca PLANCHOT, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 830 128 575. A visiter avec Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) - MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980). (17.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)