Vente Bureau / Commerce Finistère 10 pièces

304 500 € ou 2 135,19 € / mois

Immobilier Morlaix : à vendre, au centre-ville, un immeuble comprenant 2 locaux commerciaux et 2 appartements T3. La totalité est louée. Loyer : 1800/mois. Parking gratuit à proximité. Diagnostic énergétique en cours. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

Rare sur le marché, cet immeuble coche toutes les cases : à la fois patrimonial par son emplacement mais aussi rentable d'un point de vue locatif. En centre ville, très bel emplacement à deux pas de toutes les commodités, immeuble à vendre avec possibilité de création de 6 ou 7 appartements selon l'optimisation locative souhaité. 3 T2 (estimation loyer entre 400 et 430 euros chacun en nu) 4 T1 (estimation loyer entre 350 et 400 euros chacun en nu) Vue dégagée, possibilité installation ascenseur ou emplacement vélos, toiture en partie neuve et en partie révisée, belles hauteurs sous plafond, arrêt de bus à 15 mètres du hall d'entrée, parkings à proximité (à moins de 50 mètres). Projet idéal pour investisseur locatif qui après travaux pourrait rapporter entre 31.200 euros et 34.800 euros de revenus annuels (en location nue et loyer hors charges, largement optimisable en meublé ou location courte durée) . (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PIGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919359521 - Brest.

296 000 € ou 2 075,59 € / mois

A vendre. Immeuble de rendement - Plouescat. Coeur de ville. Bon état général. Idéal investissement. Découpage possible. Compteurs individuels. Immeuble en pierres ben situé au coeur de Plouescat, à deux pas de la mer et au sein d'une zone très prisée par les touristes en été. Cette propriété polyvalente offre un espace commercial idéal pour démarrer ou développer une activité, ainsi que des logements parfaitement aménagés pour un investissement locatif ou une résidence principale. Cabinet Kerjean Immobilier Caractéristiques de la propriété : Local Commercial avec Vitrine : - Espace commercial lumineux 75m². - Grande vitrine pour attirer l'attention des passants. - Réserve pour stockage 15m² - Cuisine. - Bureau de 19m² Logements Résidentiels en R+1 et R+2 : Studio Meublé Indépendant de 15m² : - Aménagé avec goût et entièrement meublé. - Espace de vie multifonctionnel. - Kitchenette équipée. - Salle d'eau Deux Appartements de Type T3 Meublés, de 40 et 45m², chacun comprenant : - Deux chambres. - Séjour ouvert sur une cuisine moderne. - Salle d'eau bien aménagée. Atouts supplémentaires : Emplacement central au coeur de Plouescat, garantissant une visibilité optimale. Proximité immédiate de la mer, offrant une expérience unique aux résidents et aux visiteurs. Zone hautement touristique en été, assurant une demande constante pour les logements et les activités commerciales. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement dans une région en plein essor touristique. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet immeuble polyvalent, idéalement positionné pour prospérer dans le marché immobilier dynamique de Plouescat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété unique a à offrir. Cabinet Kerjean Immobilier Emmanuelle Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

159 750 € ou 1 120,19 € / mois

IMMEUBLE CENTRE BOURG - COMMERCE + APPARTEMENT DUPLEX Au coeur de Lampaul-Guimiliau, venez découvrir cet immeuble idéalement situé composé au rez-de-chaussée d'un local d'activité de 148 m² et à l'étage d'un appartement duplex de 72 m². Le local est actuellement exploité par un commerce mais pourrait être transformé pour de l'habitation ou pour une autre activité professionnelle. Le local bénéficie d'un grand espace principal de 58 m² avec vitrines. Sur la partie arrière, différentes pièces avec puits de lumières tels que bureaux, ateliers, espaces de stockages et sanitaires. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante côté rue. Au 1er étage un séjour /cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage deux chambres. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)