Vente Bureau / Commerce Flers (61100)

234 300 € ou 1 642,94 € / mois

Réf. 11274 / IMMEUBLE 234 300 euros EXCLUSIVITE RS ! Découvrez cet immeuble unique situé dans le centre-ville de FLERS, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : - Immeuble en bon état général, prêt à accueillir vos projets. -Terrain accessible, offrant un espace extérieur appréciable. - Aménagement facile en appartements, maison ou bureaux: chaque étage dispose déjà de compteurs indépendants et d'une arrivée d'eau, facilitant la division en plusieurs lots. - Dépendance sur le terrain, idéale un projet d'agrandissement ou stockage. - Emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports, garantissant un cadre de vie agréable. Que vous soyez investisseur, professionnel ou à la recherche d'un projet de rénovation pour créer plusieurs logements, cet immeuble représente une excellente opportunité à ne pas manquer ! L'immobilier par Rémi SERAIS !

318 000 € ou 2 229,85 € / mois

Réf. 10163 / IMMEUBLE - ENSEMBLE IMMOBILIER - 7 APPARTEMENTS 318 000 euros L'immobilier par Rémi serais vous propose cet immeuble de rapport situé à deux pas de la place du marché et du centre ville de FLERS. Compteurs électriques et compteur d'eau individuels ! Vous y trouverez au total 7 appartements et un bâtiment à usage de garage comprenant 14 places de parking : REVENUS LOCATIF : 28 688 euros HC à l'année ! - RDC : un appartement T2 d'une surface de 43.86 m2 actuellement loué 310 euros HC / mois (DPE : E) - RDC : un appartement T2 d'une surface de 33.56 m2 actuellement loué 385 euros HC / mois (DPE : E) - RDC : un appartement T2 d'une surface de 29.74 m2 actuellement loué 300 euros HC / mois (DPE : F) - 1er ETAGE : un appartement T2 d'une surface de 35.84 m2 actuellement loué 325 euros HC / mois (DPE : D) - 1er ETAGE : un appartement T2 d'une surface de 36.17 m2 actuellement loué 278.50 euros HC / mois (DPE : D) - 2ème ETAGE : un appartement T2 d'une surface de 45.89 m2 actuellement loué 350 euros HC / mois (DPE : D) - 2ème ETAGE : un appartement T2 d'une surface de 51.32 m2 actuellement loué 349.22 euros HC / mois (DPE : D) - PARKING 14 places de parking : 7 places pour les locataires des appartements, 3 places sont louées 31 euros / mois, 4 sont disponibles. La taxe foncière s'élève à 4613 euros dont 620 euros récupérables pour la TOM. L'immobilier par Rémi SERAIS Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

289 380 € ou 2 029,17 € / mois

Réf. 8476 / IMMEUBLE DE CARACTERE 289380 euros EXCLUSIVITE RS ! Dans le coeur de ville à proximité de la gare et de tous commerces, un immeuble comprenant : - Un appartement T4 d'environ 111 m² en rez-de-jardin avec terrain privatif actuellement loué 700 eurosmois + 20 euros de charges pour la TOM - Un studio de 15 m² au rez-de-chaussée actuellement loué 175 euros/mois HC + 5 euros de charges pour la TOM - Un appartement T2 de 35 m² au 1er étage actuellement loué 326 euros/mois HC + 15 euros de charges pour la TOM - Un appartement T2 de 42m² au 1er étage actuellement loué 300 euros/mois HC + 15 euros de charges pour la TOM - Un appartement de T3 de 77m² au 2ème étage actuellement loué 420 euros/mois HC + 15 euros de charges pour la TOM REVENUS LOCATIF : 23 052 euros HC à l'année ! Compteurs eau et électrique individuels pour chaque lot ! DPE à l'immeuble : D L'immobilier par Rémi SERAIS

129 800 € ou 910,17 € / mois

Opportunité d'Investissement à Flers - Immeuble à Rénover avec Potentiel Locatif REF : 8866 Vous cherchez une opportunité d'investissement dans l'immobilier à Flers ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons un immeuble à rénover, situé dans un quartier dynamique de Flers, offrant un potentiel locatif intéressant. Cet immeuble, d'une surface totale de 400m², est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, offrant ainsi un attrait certain pour les futurs locataires. Caractéristiques de l'Immeuble : Surface Totale : 400m² Nombre de niveaux: 4 Type appartement : Du T2 au T3 Un appartement loué 345 euros Nombre de Garages : 13 garages au total Statut des Garages : 3 garages actuellement loués à 40 euros par mois chacun Au rez de chaussée : un ancien restaurant de 158m² Premier étage : Un T2 et un T3 Deuxième étage : Un T2 et un T3 Au Troisième étage : Deux T3 et un T2 Prix : 129 800 euros Honoraires Inclus Potentiel Locatif : Avec 3 garages déjà loués, cet immeuble offre un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs. Emplacement Idéal : Situé dans un quartier prisé de Flers, proche de toutes les commodités. Aides à la Rénovation Disponibles : Profitez des aides gouvernementales pour la rénovation, facilitant ainsi la mise en valeur de cet immeuble. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable ou un entrepreneur souhaitant valoriser un bien, cet immeuble à rénover représente une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

234 300 € ou 1 642,94 € / mois

Ref : 11248 FLERS CENTRE 234.300 euros Local commercial 260m² idéalement placé en centre ville avec vitrine d'angle. Normes PMR, Sanitaires aux normes, actuellement loué 1469,47 euros/mois. Second local de 250m² loué 333 euros/Mois. 21.629,64 euros/an de revenus locatifs, très bonne rentabilité 9,2%, taxe foncière prise en charge par le locataire. L'immobilier par Remi SERAIS Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

509 480 € ou 3 572,53 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose * Coup de coeur sur cette très belle affaire de boulangerie, pâtisserie située sur un axe très passant avec plusieurs places de parking devant la boutique * Belle prestation en terme de matériel (deux ans) * Affaire en progression constante dans l'agglomération de Flers * CA de 500 000 euros HT * Boulangerie avec une quinzaine de places assises * Contact Paul VILLAIN au 06 85 83 36 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

213 000 € ou 1 493,58 € / mois

REF 5586 : EXCLUSIVITE Immeuble de rapport centre FLERS 213000 euros Dans le centre ville de Flers, immeuble comprenant 4 appartements Rez de chaussé T3 de 63m² - 550 euros/mois 1er étage T3 de 72m² - 530 euros/mois 2e étage T3 de 71m² - 530 euros/mois 3e étage T4 de 63m² - 530 euros/mois 2 garages - 80 euros/mois cours collective Chaudière gaz neuve. Compteurs eau et électriques individuels. Rafraichissements à prévoir. Diagnostiques à l'immeuble. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements.

133 750 € ou 937,87 € / mois

Bâtiment Individuel à Fort Potentiel - Flers Situé à Flers, à proximité des commodités et des arrêts de bus, ce bâtiment individuel propose 11 lots, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement. Grâce à l'absence de murs porteurs, vous pourrez facilement adapter les espaces selon vos besoins ou ceux de vos futurs locataires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un espace parfaitement adapté à votre projet immobilier. Gros potentiel, idéal pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d'opportunités dans une ville en développement. Prix : 125 000 euros (Honoraires de 8 750 euros à la charge de l'acquéreur) Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

139 100 € ou 975,39 € / mois

Réf. 11109 / IMMEUBLE CENTRE VILLE DE FLERS 139 100 euros EXCLUSIVITE RS ! Dans le coeur du centre-ville de FLERS proche de tous commerces, un immeuble comprenant : - rez-de-chaussée : deux pièces indépendantes avec WC sur le palier - 1er étage : un appartement T3 actuellement loué 400 euros / mois - 2ème étage : un appartement T3 à rénover - 3ème étage : un grenier aménageable avec la possibilité de faire un T3 - Caves L'immobilier par Rémi SERAIS !