Vente Bureau / Commerce Gaillac (81600)

498 000 € ou 3 398,53 € / mois

Gaillac, Au coeur de la ville, dans une rue piétonne et à proximité des commerces ; Très bel immeuble de rapport locatif , idéal investisseur . Il est compose en RDC d'un fond de commerce, et sur 3 étages de 6 appartements . Le tout rénové récemment et actuellement loué . Bonne rentabilité ! A voir rapidement .... Réf : GA-20 2511

395 000 € ou 2 695,62 € / mois

Idéal investisseur Immeuble de rapport en plein centre ville de gaillac composé de la façon suivante : - Un local commercial avec place de parking, loué depuis 2018. - Un appartement T4 avec terrasse privative et place de parking. - Un appartement T3 entièrement refait à neuf avec place de parking, cave et terrasse privative. - Deux appartements T2 disposant d'une grande terrasse collective, un avec une place de parking et une cave, le second entièrement refait à neuf dispose d'une cave. L'ensemble des lots sont actuellement occupés et génèrent un revenu locatif global de 2 664 euros brut mensuel pour un rapport locatif de 7.65% brut.

189 000 € ou 1 289,80 € / mois

Situé dans l'hyper centre de Gaillac, immeuble de rapport à fort potentiel ! Il se compose d'un local commercial en RDC actuellement loué, ainsi que 3 plateaux supplémentaires, actuellement aménagé en un appartement. Il y a la possibilité de diviser cet appartement en 6 studios afin d'augmenter considérablement sa rentabilité ! Bel emplacement et beau potentiel ! A visiter rapidement !! Réf: GA-20 2452

330 000 € ou 2 252,04 € / mois

Gaillac ville stratégique entre Toulouse, Albi et Montauban. Cet immeuble, situé en centre-ville, bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 8 minutes à pied de la gare SNCF, 8 minutes à pied de la place de la libération et de ses commerces. Il est implanté dans une zone très recherchée par les locataires. Ce bien rare sur le secteur est divisé en trois appartements : un studio meublé de 27m², un T2 meublé de 39 m², un T3 de 75 m² et un dernier logement à rénover, pouvant générant un revenu locatif annuel d'environ 27 720 E hors charges, soit une rentabilité de 7,92%. Tous les logements offrent des prestations de qualité, assurant une bonne attractivité sur le marché locatif.Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Sandrine GIROD au 06 21 35 82 36. N° RSAC : 902 987 403 MONTAUBAN

263 000 € ou 1 794,80 € / mois

BOULANGERIE PATISSERIE face à la place du village avec second magasin sur la ville voisine. Superficie des locaux 130m² de plain pied avec porte de service à l'arrière. Four électrique très propre de 8 ans. Chiffre d'affaires 349 000.00euros dont 40 000.00euros en fournitures( école ,épicerie, foyer) Loyer 1 380.00euros TTC plus foncier et 1 176.00euros sans TVA ,pas de foncier pour le second magasin. Pas de logement. Personnel 2 vendeuses et un livreur plus le couple. Gros potentiel en pâtisserie maison .Cette boulangerie n'ouvre que le matin tout les jours . Un jour de repos entier plus 4 semaines de congés. Idéal pour jeune boulanger qui voudrait élargir les horaires d'ouverture et développer une pâtisserie maison artisanale. A VISITER .