Vente Bureau / Commerce Gard 10 pièces

149 900 € ou 1 025,84 € / mois

Fiche Id-PTN170279 : En plein cœur de Bagnols-sur-Cèze, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services et arrêts de bus à proximité, ainsi qu’un parking disponible à quelques pas. Cet ensemble immobilier, comprend un studio de 22 m², un appartement T3 de 62,45 m² et un local commercial de 51,21 m². Les trois lots disposent d'un accès totalement indépendant, offrant une grande flexibilité pour un projet résidentiel, commercial ou les deux. L'accès aux appartements est sécurisé grâce à un portail fermé à clé, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité des lieux. Le local commercial bénéficie quant à lui d'une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines donnant sur une rue passante, idéal pour une activité professionnelle. Que ce soit pour un investissement locatif ou un projet mixte, cet ensemble est une occasion à ne pas manquer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

525 000 € ou 3 592,82 € / mois

Fiche Id-ACH156255 : A vendre sur Aigues-Vives, en plein coeur du village, ensemble immobilier composé de 3 spacieux appartements et de deux garages. Il se compose d'un T2, d'un T3 et d'un T4. Les 3 appartements ont été entièrement rénovés il y a moins de 5 ans. Type de biens rares sur le secteur, à visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 124 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2380 et 3260 Euros - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90 000 € ou 615,91 € / mois

A vendre , sur la commune de Bessèges, ensemble immobilier composé de 2 appartements, 5 caves, et un garage. Vous trouverez en rez-de-chaussée 5 caves, la chaufferie ainsi qu'un garage de plus de 20m² pouvant accueillir un véhicule. Au premier étage, un appartement de 109m² environ, à rafraichir, composé d'une cuisine, une salle à manger , un salon, une chambre et une salle d'eau. Sur ce niveau, double vitrage, volets bois, cheminée avec insert et une terrasse de 14m². Au deuxième étage, une véranda totalement indépendante d'environ 10m². Au troisième étage, un appartement de 56m² environ, à rénover, composé d'un sas, une cuisine, un salon , 2 chambres en enfilade , une buanderie et une salle d'eau. Sur ce niveau, simple vitrage, volets bois, chauffage à prévoir. Toiture à refaire. Taxe foncière : 1200 euros. Idéal pour un projet locatif. A voir sur le site BARJAC IMMOBILIER, référence 43584. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

650 000 € ou 4 448,25 € / mois

actuellement le bien est composée de la manière suivante: au rez de chaussé, un garage, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. une belle cour de 100m2 avec un studio, au 1er étage, un p4 avec une cuisine séparées, un séjour avec cheminée, une salle d'eau, wc et une superbe terrasse de 40m2. mais un permis de construire à été déposé, ce dernier est accepté et purgé de tout recours pour une surrélavation et la création de 5 appartements. la superficie totale serait de 203.9m2 et 128m2 d'extérieur. contactez-nous au ou pour plus amples informations.

68 000 € ou 465,36 € / mois

BESSEGES, centre-ville. Brigitte vous propose cet immeuble d'environ 290 m2 habitables, composé de 3 appartements et de deux locaux commerciaux. Il se compose au rez-de-chaussée de l'entrée principale de l'immeuble et de deux locaux commerciaux, offrant un emplacement idéal pour diverses activités commerciales. Au premier étage, deux appartements d'environ 50 m2 chacun. L'un d'entre eux a déjà bénéficié d'une rénovation partielle. Au second niveau, un appartement de 100 m2 partiellement rénové occupe cet étage. De plus, il est possible de diviser cet espace en deux appartements distincts, augmentant ainsi le potentiel de revenus locatifs. En complément, la propriété comprend deux caves, des combles et une cour à l'arrière de l'immeuble. La toiture est en bon état. Cet immeuble offre un excellent potentiel aux investisseurs cherchant à élargir leur portefeuille immobilier. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Bien présenté par Brigitte MEILLAN, agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le numéro 878120401. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'Cette annonce vous est proposée par MEILLAN Brigitte - EIRL - NoRSAC: 878 120 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

525 000 € ou 3 592,82 € / mois

Fiche Id-PTN156255 : A vendre sur Aigues-Vives, en plein cœur du village, ensemble immobilier composé de 3 spacieux appartements et de deux garages. Il se compose d'un T2, d'un T3 et d'un T4. Les 3 appartements ont été entièrement rénovés il y a moins de 5 ans. Type de biens rares sur le secteur, à visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 124 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2380 et 3260 Euros - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 361,85 € / mois

SITUÉE SUR UN AXE MAJEUR CETTE BATISSE TRÈS ANCIENNE (origine 17ème siècle) RÉUNIT EN RDC UN VASTE LOCAL COMMERCIAL prêt à fonctionner avec sa boutique, son arrière boutique, de grandes pièces laboratoire, des zones de stockages et sanitaires. Ce local génère déjà un bon rapport locatif. De plus l'immeuble réserve des possibilités de rénovation sur de grandes surfaces en partie cloisonnées dans les étages supérieurs avec plus de 200 m2 à aménager dont certaines parties au passé historique intéressant. Parking, Commerces et Commoditiés à proximité immédiate. Projet pour investisseur. Toit refait en partie, tous les réseaux sur place. Prévoir des travaux de réhabilitation importants dans les étages supérieurs, le rdc est exploitable en l'état. Agence SAMIM Cévennes 04 66 71 41 96

380 000 € ou 2 600,52 € / mois

taffuro ref 3003 au calme, proche du port et de ses restaurants, cet agréable immeuble rénové d'env. 400 m2 est composé : - d'un superbe loft très ensoleillé avec ses grandes baies vitrées, son plafond cathédrale. belle poutraison bois, cheminée, sols en terres cuites d'époque, chauffage central, salon de plein pied donnant sur terrasse avec jolie vue sur les toîts de la ville et le chateau. sans vis à vis, salle à manger, cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains, rangements. beaucoup de cachet. - d'un duplex avec cour terrasse close de murs. - d'un appartement grands volumes, hauteur sous plafond importante, avec piece à vivre, cuisine, chambre, salle de bains douche italienne. - d'un garage , précieux en ville et également des caves de rangements. immeuble privé avec entree independante. ce plaisant ensemble permet une activité de locations en saisonniers ou à l'année avec un bon rendement. proche des alpilles, de la ville animée d'arles et de nimes, à 15 mn du tgv d'avignon , c'est un emplacement stratégique pour rayonner tout autour. taffuro ref 3003 renseignements strictement sur coordonnées fixes et identité contrôlables. ces réserves étant impérativement imposées par le vendeur. taffuro / / cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 500 242 375, enregistré au greffe du tribunal de commerce de tarascon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

149 900 € ou 1 025,84 € / mois

Fiche Id-ACH170279 : En plein coeur de Bagnols-sur-Cèze, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services et arrêts de bus à proximité, ainsi qu'un parking disponible à quelques pas. Cet ensemble immobilier, comprend un studio de 22 m², un appartement T3 de 62,45 m² et un local commercial de 51,21 m². Les trois lots disposent d'un accès totalement indépendant, offrant une grande flexibilité pour un projet résidentiel, commercial ou les deux. L'accès aux appartements est sécurisé grâce à un portail fermé à clé, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité des lieux. Le local commercial bénéficie quant à lui d'une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines donnant sur une rue passante, idéal pour une activité professionnelle. Que ce soit pour un investissement locatif ou un projet mixte, cet ensemble est une occasion à ne pas manquer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

440 000 € ou 3 011,12 € / mois

Vente de murs avec Terrasse, Emplacement IdéalSitué dans un emplacement de premier choix à proximité de la gare SNCF, nous mettons en vente les murs ( 180m²) avec une autorisation de terrasse et un patio privatif de 75 m².Opportunités de DéveloppementLa partie restaurant, actuellement non exploitée, offre de belles perspectives pour le repreneur. Les vastes surfaces disponibles et le patio permettent de multiples possibilités, incluant la mise en location grâce à une entrée indépendante.Potentiel d'AménagementIl est également possible de créer un logement type T2 d'environ 35 m² avec une cour privative et une entrée indépendante pour l'occuper ou générer un revenu locatif.Flexibilité et PossibilitésLa configuration de cet établissement offre de nombreuses options pour le nouveau propriétaire, qu'il s'agisse d'une exploitation totale ou partielle en générant en plus du revenu locatif.Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter.

440 000 € ou 3 011,12 € / mois

Vente de murs avec Terrasse, Emplacement IdéalSitué dans un emplacement de premier choix à proximité de la gare SNCF, nous mettons en vente les murs ( 180m²) avec une autorisation de terrasse et un patio privatif de 75 m².Opportunités de DéveloppementLa partie restaurant, actuellement non exploitée, offre de belles perspectives pour le repreneur. Les vastes surfaces disponibles et le patio permettent de multiples possibilités, incluant la mise en location grâce à une entrée indépendante.Potentiel d'AménagementIl est également possible de créer un logement type T2 d'environ 35 m² avec une cour privative et une entrée indépendante pour l'occuper ou générer un revenu locatif.Flexibilité et PossibilitésLa configuration de cet établissement offre de nombreuses options pour le nouveau propriétaire, qu'il s'agisse d'une exploitation totale ou partielle en générant en plus du revenu locatif.Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter.