Vente Bureau / Commerce Gard 3 pièces

95 000 € ou 650,13 € / mois

Fiche Id-PTN171297 : Local commercial en centre-ville de Bagnols-sur-Cèze – Idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ce local commercial de 47,5 m², entièrement rénové en 2024, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif serein. Localisé au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété bénévole composé de 7 lots, ce bien bénéficie déjà d’un locataire solide. Actuellement, le local est exploité pour une activité de restauration de sushi, sur place et à emporter. Le bail commercial 3/6/9, a été signé devant notaire le 7 février 2023. Loyer mensuel de 681,39 € + 40 € de charges (taxe foncière) Ce local offre une rentabilité brute de 8,68 %, un atout majeur pour les investisseurs souhaitant conjuguer rentabilité et sécurité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Bien en copropriété comprenant 7 lots et 4 copropriétaires - Charges annuelles : 158 Euros/an (soit 13 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

17 000 € ou 116,34 € / mois

Fiche Id-PTN170977 : VERS PONT DU GARD, vente fond de commerce, activité BEAUTE, local de 40 m2, avec espace vente et espace soin, vendu avec matériel et stock. Loyer de 466 TTC et provision sur charges eau, électricité, TEOM 120€. A découvrir pour une activité de bien être, esthétique, coiffeur, ongles. HAC 2000 € inclus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 17000 Euros (Dont 13.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 15000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

17 000 € ou 116,34 € / mois

Fiche Id-ACH170977 : VERS PONT DU GARD, vente fond de commerce, activité BEAUTE, local de 40 m2, avec espace vente et espace soin, vendu avec matériel et stock. Loyer de 466 TTC et provision sur charges eau, électricité, TEOM 120¤. A découvrir pour une activité de bien être, esthétique, coiffeur, ongles. HAC 2000 ¤ inclus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 17000 Euros (Dont 13.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 15000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

175 000 € ou 1 197,61 € / mois

L' Agence de la Costière en Petite Camargue, vous propose un LOCAL Professionnel d'environ 73m2 composé de 3 pièces (bureaux) avec sanitaires mais pouvant être aménagé différemment. 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Parking sécurisé. Idéal profession libérale. Pour les visites merci de nous contacter au 04.66.88.70.72

296 800 € ou 2 031,14 € / mois

VENDU - Murs commerciaux loués, neufs et sans travaux, d'environ 100 m2 avec terrasse au centre actif du village de Calvisson. Rapport locatif de 22 800 EUR ht-hc de loyer annuel. Taxe foncière à la charge des locataires commerciaux, honoraires apporteur 5% HT. Plus de renseignements, VPI@VIP - Patricia TOMATIS 06 09 02 51 87 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

135 000 € ou 923,87 € / mois

Immeuble contenant un ancien local professionnel ou commercial vendu vide Emplacement de choix centre ville sur l'artère principale Ce local est réparti sur deux niveaux aménagés de 55m2 entièrement climatisé et un troisième niveau comportant des combles de 40m2 Au rez de chaussez une grand pièce avec deux acces rue, toilette & grande vitrine Au premier étage une grande pièces et deux autres type bureau dernier étage non aménagé type comble avec toiture isolée et possibilité de créer une mezzanine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr MORATAL GUITTON IMMOBILIER , EURL au capital de 1000 euros, siège social 8 cours gabriel péri 84860 CADEROUSSE, RCS AVIGNON 892048471 , carte professionnelle no CPI 8401 2020 000 045 210 délivrée par CCI du VAUCLUSE. Adhérent FNAIM 915357, garantie par GALIAN ASSURANCES 89 rue de la Boétie 75008 PARIS

95 000 € ou 650,13 € / mois

Fiche Id-ACH171297 : Local commercial en centre-ville de Bagnols-sur-Cèze Idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ce local commercial de 47,5 m², entièrement rénové en 2024, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif serein. Localisé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété bénévole composé de 7 lots, ce bien bénéficie déjà d'un locataire solide. Actuellement, le local est exploité pour une activité de restauration de sushi, sur place et à emporter. Le bail commercial 3/6/9, a été signé devant notaire le 7 février 2023. Loyer mensuel de 681,39 ¤ + 40 ¤ de charges (taxe foncière) Ce local offre une rentabilité brute de 8,68 %, un atout majeur pour les investisseurs souhaitant conjuguer rentabilité et sécurité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Bien en copropriété comprenant 7 lots et 4 copropriétaires - Charges annuelles : 158 Euros/an (soit 13 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

99 900 € ou 683,66 € / mois

Dans une rue piétonne à fort passage, située à seulement 50 mètres des arènes et du futur palais des congrès au cœur de l'effervescence locale, nous vous proposons la reprise de ce restaurant entièrement rénové.De plus, la demande pour l'autorisation d'une terrasse est en cours (environ 20 places assises) afin de permettre au futur gérant d'augmenter l'attractivité de son restaurant. Dans la configuration actuelle, vous bénéficierez d'une salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à 30 places assises avec espace de cuisson équipée d'un extracteur vous permettant de cuisiner devant la clientèle. Si cet agencement est revu, il est possible d'ajouter 10 places supplémentaires.Dans le fond du restaurant, une spacieuse cuisine professionnelle entièrement équipée avec un puissant extracteur adaptée à tous types de cuisine.Une salle privée à l'étage d'environ 40 m² entièrement rénovée pouvant servir de logement de fonction, de stockage ou de salle privatisée pour des groupes. Équipements modernes : Climatisation réversible, fibre optique et système de vidéosurveillance complet.Profitez d'un bail tous commerces 3/6/9 avec un loyer mensuel attractif de seulement 1300 euros.Visibilité Maximale : Une vitrine impressionnante de 7 mètres linéaires pour une exposition optimale.Idéal pour diverses activités de restauration (ou autres) avec un équipement complet pour une reprise en toute sérénité.Ce local commercial convient à une multitude de concepts de restauration, qu'il s'agisse de cuisine traditionnelle, de pizzeria ou de restauration rapide.Contactez l'agence pour plus d'informations.