Vente Bureau / Commerce Gers 6 pièces

189 000 € ou 1 289,80 € / mois

Locaux commerciaux idéalement placés dans l'Avenue Thermale de Barbotan.Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité unique d'acquérir trois cellules commerciales , d'une superficie de 50 m2 chacune, situées dans l'Avenue des thermes.Ces locaux offrent une visibilité exceptionnelle grâce à leur emplacement stratégique au c?ur de la ville Thermale.Les cellules commerciales bénéficient d'une belle luminosité grâce à leurs grandes vitrines, qui permettent d'exposer vos produits et services de manière attrayante pour attirer une clientèle variée.Leur bon état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offre un cadre professionnel et accueillant pour votre entreprise. Vous pourrez ainsi vous installer rapidement et commencer votre activité sans perdre de temps ni d'argent dans des gros travaux de rénovation.De plus, l'aménagement intérieur modulable vous permettra de personnaliser les espaces selon vos besoins spécifiques. Que vous souhaitiez créer un magasin, un bureau ou un espace de travail collaboratif, ces locaux s'adaptent à toutes les activités professionnelles.Il dispose également d'une arrière-cour d'environ 100 m2, offrant un espace exploitable supplémentaire.Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans l'Avenue Thermale en acquérant ces trois cellules commerciales en parfait état. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle de développer votre activité.INFORMATIONS DIVERSES:double et simple vitrage, tout-à-l'égout, climatisation, 1 compteur d'eau et EDF par cellule ,pour certains lots les toilettes sont accessibles handicapés. Local pouvant se louer 650E par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

197 000 € ou 1 344,40 € / mois

Immeuble (ancienne banque) sur 3 niveaux entièrement rénové en 2009, précédemment utilisé en bureau et boutique de vente au détail, idéalement placé sur un axe très passant.L'immeuble se compose de la façon suivante:REZ-DE-CHAUSSÉ:Local commercial de 100 m2, accessible par deux entrées avec deux réserves 15 m2 (salle de coffre) et 6 m2 . A l'étage:100 m2, 3 bureaux, une salle de réunion, 2 wc avec lavabos séparés, une réserve.SECOND ÉTAGE:85 m2 à usage de réserve, entièrement isolé avec présence d'un velux.avec plancher ourdi.INFORMATIONS DIVERSES:climatisation froide, radiateurs électriques à inertie, double et triple vitrages, portes blindées, ouvertures sécurisées, murs renforcés. Réseaux internet dans chaque pièce. 2 parkings publics à proximité.L'ensemble offre de multiples possibilités, transformation en loft, appartements, local commercial, agence, prestation de service, ... A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON -Tél : 05 62 03 70 61 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 01/04/2020