Vente Bureau / Commerce Gueugnon (71130)

137 800 € ou 943,03 € / mois

GUEUGNON, idéal investisseur ! Immeuble de 226 m2 environ, répartis sur deux niveaux, offrant la possibilité de faire quatre logements indépendants. Actuellement, l'immeuble se compose en rez-de-chaussée de locaux à usage de bureaux, salle de réunions, sanitaires...etc avec rampe d'accès PMR et à l'étage un appartement de type F3 et deux pièces avec sanitaires. Chauffage au gaz de ville. Garage, cave, chaufferie et remises. Tout à l'égout. Terrain de 1062 m2. Les éléments indiqués concernant le diagnostic de performance énergétique correspondandent à l'appartement. Référence 2603 Votre contact : Jean-Guy JACOB, 06.09.28.76.64, agent commercial enregistré au RSAC de Mâcon sous le no 950 498 980.El.

1 300 000 € ou 8 896,51 € / mois

Au coeur de la bourgogne , tout proche du charollais , à 15mn de l'autoroute RCEA , Dans la ville de GUEUGNON cet entrepôt industriel de 2200m2 couvert en bac acier isolé ( 200mm ) , sol béton de 300mm , équipé de bureaux neuf de 80m2 , et d'un logement de 90m2 comprenant :REZ-DE-CHAUSSEE: Entrée , salon salle , cuisine équipée , wc . ETAGE : 3 Chambres , salle d'eau avec wc . Les portes , baies , fenêtres double vitrage , volets alu roulant électrique , chauffage électrique . Le terrain clos de 7500m2 avec cours gravillonnée pouvant recevoir de très lourdes charges . Le tout relié au tout à l'égout . Honoraires à Charge vendeur PRIX ENTENDU HAI MICHEL SAULZET 06 22 60 90 19 CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Honoraires charge vendeur LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence

350 000 € ou 2 395,21 € / mois

**PRESENTATION DE VENTE : MURS D'HÔTEL AU CHARME RETRO**### Un Hôtel Unique, Plein de Charme et de PotentielNous vous proposons une opportunité rare d'acquérir les murs d'un hôtel au style inimitable, un véritable témoin des années 80. Son ambiance chaleureuse et son décor d'époque offrent une expérience immersive qui séduit instantanément les visiteurs en quête d'authenticité et de nostalgie.La façade, bien qu'ayant besoin d'un rafraîchissement, présente un esthétisme kitch irrésistible, capable de provoquer un véritable coup de foudre chez les passionnés de lieux atypiques.### Un Investissement Rentable et Modulable...Cet établissement s'adresse aux professionnels de l'hôtellerie et aux investisseurs soucieux d'un placement rentable. Au-delà de l'activité hôtelière traditionnelle, de nombreuses opportunités peuvent être explorées pour maximiser la rentabilité du site :- **Service de restauration intégré** : L'hôtel dispose d'un service restauration, d'un bar et d'une salle de petit-déjeuner, garantissant une offre complète aux clients.- **Organisation de soirées à thème** : L'ambiance rétro de l'hôtel se prête à la perfection à des événements festifs inspirés des années 80 et au-delà.- **Location d'une grande salle en rez-de-chaussée** : Un espace modulable pouvant accueillir des réceptions, conférences ou autres événements privés, avec ou sans traiteur.- **Hébergement des convives** : Un atout majeur permettant aux invités de prolonger la soirée sans risque et sans avoir à se soucier de leur retour.### Un Projet à Fort PotentielAvec une stratégie adéquate, le chiffre d'affaires de cet hôtel peut être significativement augmenté. L'association d'une hôtellerie de charme et d'activités événementielles offre une combinaison gagnante pour un retour sur investissement rapide et attractif.De plus, l'hôtel sera livré avec des travaux de conformité tout neufs, garantissant un établissement prêt à fonctionner sans contraintes.Actuellement, un bail est en cours avec un loyer de 4380E TTC par mois, soit un loyer annuel HT de 43 800E.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien unique, offrant de multiples perspectives d'exploitation et un charme indéniable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.**Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.**Jean-Marc TABEL pour P71A joignable au 0663 810 395Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds