Vente Bureau / Commerce Guingamp (22200)

364 000 € ou 2 552,41 € / mois

- arthurimmo guingamp au centre ville de guingamp, venez découvrir cet immeuble de caractère de 315 m² comprenant: au rdc: un local commercial de 85 m², cellier sur l'arrière de 62 m² avec emplacement sanitaire. au 1er étage: un appartement de 105 m² avec 4 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et wc. au 2ème étage: grenier aménageable de 65 m² environ. l'ensemble sur un terrain clos de mur de 698 m² avec accès véhicule.

303 000 € ou 2 124,67 € / mois

Local commercial - ARTHURIMMO GUINGAMP Proches de la RN12 - MURS COMMERCIAUX composés de BUREAUX & PRODUCTION/STOCKAGE - LIBRES IMMEDIATEMENT local professionnel, de construction moderne et récente (2012) au coeur d'une zone d'activités et de passage. L'ensemble se déploie sur environ 255 m2. Le tout étant de plain-pied : - Un grand hall d'entrée & Accueil - 4 Bureaux - Pièce d'archivages - Toilettes / vestiaires - Laboratoire / Production - Stockage - Grande salle de préparation et d'expédition L'ensemble, sur un terrain de 2500m2 (environ) Vous êtes artisan, vous exercez une profession libérale, vos nouveaux locaux vous attendent, sans aucuns travaux à prévoir !

127 300 € ou 892,64 € / mois

Local commercial Restaurant, Bar A 20 mn au Sud de Guingamp, au coeur d'un bourg, nous vous proposons les murs & le fond de commerce de ce bar Restaurant à développer. L'ensemble immobilier se déploie sur plus de 250 m2 : salle de bar, cuisine avec équipement professionnel, 2 salles de restaurant, ... Pour un projet d'installation, contactez-nous !

515 000 € ou 3 611,24 € / mois

Fiche Id-ACH169149 : Immeuble de rapport situé au centre Guingamp avec un local, et 6 appartements du studio au 3chambres. Immeuble entretenu. Revenus brut 2023 de 52 700¤ - Mentions légales : Proposé à la vente à 515000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 500000 Euros) - Classe-Energie E : 285 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 10030 et 13660 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

364 000 € ou 2 552,41 € / mois

Immeuble de 315 m² à renover avec commerce - ARTHURIMMO GUINGAMP Au centre ville de GUINGAMP, venez découvrir cet Immeuble de caractère de 315 m² comprenant: Au RDC: un local commercial de 85 m², Cellier sur l'arrière de 62 m² avec emplacement sanitaire. Au 1er étage: un appartement de 105 m² avec 4 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et wc. Au 2ème étage: Grenier aménageable de 65 m² environ. l'ensemble sur un terrain clos de mur de 698 m² avec accès véhicule.

210 500 € ou 1 476,05 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT C'est à quelques pas de l'hyper centre de Guingamp à l'abri des regards, que cet immeuble en monopropriété, vous ouvre ses portes. Vous y trouverez un garage total au rez-de-chaussée, suivi de deux appartements intégralement rénovés de Type 2. Diagnostic global immeuble E. Idéal pour de l'investissement locatif, les deux logements seront loués meublés 615euros chacuns, hors charges en septembre.

515 000 € ou 3 611,24 € / mois

Fiche Id-PTN169149 : Immeuble de rapport situé au centre Guingamp avec un local, et 6 appartements du studio au 3chambres. Immeuble entretenu. Revenus brut 2023 de 52 700€ - Mentions légales : Proposé à la vente à 515000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 500000 Euros) - Classe-Energie E : 285 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 10030 et 13660 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

72 990 € ou 511,81 € / mois

Guingamp - Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Immeuble de Rapport avec Local Commercial et Habitation !Bienvenue à Guingamp, où une opportunité d'investissement rare vous attend. Cet immeuble de rapport sur trois niveaux, datant de 1958 et couvert sous ardoises naturelles, est une véritable opportunité, situé à l'angle de la rue, offrant un emplacement stratégique idéal pour divers types de commerces. Découvrez pourquoi cet immeuble mérite toute votre attention :Emplacement Stratégique :Situé à proximité immédiate de la pharmacie et à seulement 400m de la Place du centre, cet immeuble jouit d'une visibilité optimale. A 1 km de la gare, de la mairie et à 1.5 km du centre hospitalier et du supermarché, son emplacement est idéal pour attirer une clientèle variée et garantir un flux constant.Configuration de l'Immeuble :Local Commercial au Rdc : Le rez-de-chaussée offre un local commercial de 25m² réparti en 3 pièces, accompagné d'un local extérieur de 10m² et d'un WC. Cet espace offre une flexibilité d'aménagement idéale pour divers types d'activités commerciales.Habitation à l'Etage : A l'étage, vous trouverez deux pièces traversantes de 42m², avec la possibilité de créer une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un espace extérieur sous forme de balcon/terrasse. Au deuxième étage, deux grandes chambres de 20m² chacune, ainsi qu'une pièce d'eau, complètent l'espace résidentiel.Fenêtres PVC/Bois Double Vitrage : Récemment installées, ces fenêtres offrent une isolation moderne et contribuent à l'efficacité énergétique de l'immeuble.Tout à l'Egout : Un avantage majeur pour la gestion des déchets, garantissant un entretien pratique.Fort Potentiel : Avec ses différentes pièces et son agencement polyvalent, cet immeuble offre un potentiel considérable pour divers projets, que vous soyez un investisseur ou un particulier cherchant à créer un lieu de vie et de travail.En conclusion, cet immeuble de rapport à Guingamp représente bien plus qu'une simple opportunité d'investissement. C'est une porte ouverte vers la réalisation de projets ambitieux et variés. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à établir votre activité dans un local commercial dynamique ou un particulier imaginant un espace de vie unique, cet immeuble offre le potentiel nécessaire pour concrétiser vos rêves.L'emplacement stratégique, à l'angle de la rue et à proximité des commodités, promet une visibilité optimale pour votre activité commerciale. Les espaces bien agencés, du local commercial aux chambres spacieuses, offrent une flexibilité exceptionnelle pour répondre à une multitude de besoins.Budget Attractif : L'immeuble est proposé à 72990 euros Honoraires d'Agence Inclus, avec 7.34% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4990 euros).Détails des Frais : Prix net vendeur : 68000 euros, frais notariés en sus : 6500 euros.Taxe Foncière Abordable : La taxe foncière s'élève à seulement 960 euros, offrant une charge fiscale raisonnable pour un tel investissement.Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°377138 N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction. (7.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PEROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

127 300 € ou 892,64 € / mois

A 20 mn au sud de guingamp, au c?ur d'un bourg, nous vous proposons les murs & le fond de commerce de ce bar restaurant à développer. l'ensemble immobilier se déploie sur plus de 250 m2 : salle de bar, cuisine avec équipement professionnel, 2 salles de restaurant, ... pour un projet d'installation, contactez-nous !