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215 000 € ou 1 471,35 € / mois
HAILLICOURT, IMMEUBLE DE RAPPORT à usage de commerce et d'habitation, d'environ 260 m2 habitables : - Au sous-sol : 105 m2 de caves, - Au rez-de-chaussée : - Commerce d'environ 80 m2, - Partie habitation : dégagement, salon-salle à manger , cuisine, bureau, wc, - Au 1er étage : palier, 6 chambres, salle de bains, wc, - Au 2nd étage : grenier aménageable 145 m2, - Cour accessible par un porche, hangar d'environ 170 m2, dépendances environ 130 m2. Bail commercial en cours Revenus locatifs annuels : 12216 EUR hors charges Charges locatives : taxe foncière Le plus de cet immeuble : un potentiel futur d'aménagement et de rentabilité accrue. Contactez Géraldine SIMON 0670824687 - Mandataire EXPERTIMO EI - R.S.A.C. Arras 451 343 891 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SIMON Géraldine - EI - NoRSAC: 451343891, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
178 500 € ou 1 221,56 € / mois
A découvrir en exclusivité IMMEUBLE 362m2L'ensemble comprend:1 LOCAL COMMERCIAL NEUF de 33m2 avec comptoir réfrigéré et chambre froide1 APPARTEMENT de 48m23 ATELIERS de préparation équipés de 4 chambres froides / climatisation1 GRAND GARAGE avec porte sectionnelle1 HABITATION à rafraichir d'une surface de 105m2 avec 3chbres1 JARDIN clôturé d'environ 250m22 CAVESIdéal commerce de bouche ou immeuble de rapportA visiter sans tarder !***DPE***-Partie commerciale non soumise au DPE - ABSENCE DE CHAUFFAGE-Habitation 108m2:DPE : E (208 kWh/m2/an) - GES : E ( 64kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1770 euros et 2420 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.-Appartement de 48m2: DPE : E (308kWh/m2/an) - GES : E ( 69kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1130 euros et 1590 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPrix : 178 500 euros FAI. Honoraires : 8 500 euros ttc (5%) charges acquéreurs, soit euros hors honorairesMandat n° 3268AWESPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL au 07.70.00.54.70 ou par mail a.westeel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou par courriel à a.westeel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 3268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .
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