Vente Bureau / Commerce Haute-Garonne 5 pièces

890 000 € ou 6 090,68 € / mois

Tres rare - quartier ozenne, dans une rue très calme, immeuble de 150 m² sur 3 étages comprenant 4 lots: rdc: t1 ou local professionnel avec cave de 32 m². 1er etage: t2. 2ème étage: t1 bis avec terrasse. 3ème étage: t1. prévoir travaux.

88 400 € ou 604,96 € / mois

BOULANGERIE PATISSERIE proche de LAGRACE DIEU avec logement. Superficie de 295 m² au sol plus 150 m² à l'étage. Cette boulangerie se compose d'un magasin de 35M² plus une réserve de 10m². Un laboratoire attenant de 21m² puis couloir avec frigo et farine de 8m² . Pièces de cuisson avec chambre de pousse de 76m² ,fournil de production séparé de 29m². Pour le logement ,cuisine ,séjour, trois chambres, balcon et terrasse plus garage et cour. Chiffre d'affaires 150 000.00e avec une école et cantine. Pas de personnel. Four gaz de ville. Vente du fonds 88 400euros HAC . Vente des murs 239 200euros HAC. ensemble ou sous promesse de vente .Idéal pour couple qui voudrait s'autofinancer via une SCI. A visiter sans hésiter.

197 280 € ou 1 350,08 € / mois

Restaurant avec cuisine traditionnelle sur axe à forte circulation proche d'EAUNES .55 couverts en deux salles dont une pouvant être privative plus 12 couvert à l'étage .Terrasse de 70 couverts plus une petite à l'étage . Parti cuisson avec four bâti à pizzas attenant à la cuisine .Un magnifique bar avec petit salon pour accueillir les gourmet juste après le hall d'entrée; Bon matériel propre et entretenu .A l'étage se trouve un logement d'environ 80m² avec cuisine ouverte au séjour ,deux chambres, SDB propre .Chiffre d'affaires 316 000.00 euros sur 5 jours par semaines ,fermée lé dimanche et lundi entier .Loyer 1 900.00euros HT avec le logement. Personnel 1 serveuse ,1 aide cuisinier,1 plongeur 8 h semaine. Gros potentiel d'une clientèle additionnelle en gastro le dimanche .Idéal pour couple qui voudrait s'investir dans la passion de la cuisine .A visite pour avoir idée.

876 800 € ou 6 000,35 € / mois

BOULANGERIE PATISSERIE nouveau quartier de TOULOUSE sur deux magasin dont un avec vente des murs. Laboratoire et fournil sur les deux point de vente .Chiffre d'affaires 880 000.00euros,loyer 4 500.00euros et 1 500euros avec provision foncier. Plusieurs livraison école .Personnel 4 vendeuses ,1boulanger,1 pâtissier,1 boulanger en auto-entreprise et apprenti. Repos le dimanche pour une et dimanche après-midi pour l'autre . Congés par roulement .Très bon matériel. Vente murs et fonds pour une et fonds pour l'autre . A VOIR.

285 000 € ou 1 950,39 € / mois

Boulangerie pâtisserie en périphérie sud de TOULOUSE proche de Mailholas .Superficie des locaux 180 m² au sol plus 200m² à l'étage (ancien logement )qui fait office de bureau, vestiaires, réserve. Parking commun avec une station service Terrasse en espace verts. Chiffre d'affaires 600 000.00 euros dont 5% en fournitures. Loyer 1400 euro pas de TVA . Production 50% en pain et 50% en pâtisserie .Personnel 2 vendeuses,2 boulangers,2 pâtissiers dont les dirigeants. Ideal pour première ou seconde installation .Vente départ à la retraite. Prix de vente 285 000.00 euros HAC .Ouvert à toute négociation suivant professionnalisme de l'acquéreur. Belle opportunités d'installation.

186 320 € ou 1 275,07 € / mois

Boulangerie pâtisserie avec stationnement proche de GOUAUX DE LUCHON au pied des pistes de ski des Pyrénées. Possibilité de logement une chambre. Four sol et rotatif au gaz. Compteur électrique bleu. Chiffre d'affaires 253 000.00euros , loyer 877.00euros HT . Pas de personnel. Fermée dimanche après-midi et lundi plus 4 semaines de congés. Quelques livraisons en saison. Superficie des locaux 400M² . Idéal pour couple qui aimer la montagne. La visite s'impose .

504 000 € ou 3 449,11 € / mois

BOULANGERIE PATISSERIE sur axe circulant de TOULOUSE avec stationnement . Chiffre d'affaires 897 000.00euros,loyer 3 553.00euros ,possibilité vente des murs. Superficie au sol 150 m² plus 72 m² à l'étage en logement. Jour de repos le dimanche entier . Personnel 5 vendeuses ,4 boulanger . CA à 86% magasin ,le reste en école ,restaurant ,etc. Bon équipement en matériel. Production que sur le pain et une partie salé. Le reste en revente. Cette boulangerie à le potentiel de faire le chiffre d'affaires actuel que magasin avec des produits 100% maison. Idéal pour couple de professionnel . Je reste disponible pour vous faire la visite.

264 000 € ou 1 806,67 € / mois

Situé dans le secteur prisé de cazères, à proximité immédiate des commodités du centre-ville, cet ensemble immobilier unique offre une variété de possibilités pour les investisseurs ou les familles recherchant une résidence principale avec des opportunités locatives.l'ensemble est composé de :maison t5 avec garage et cour privative :cette spacieuse maison t5 de 150m² env. séduit dès l'entrée avec des placards bien agencés. le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée avec cellier, un vaste salon salle à manger à plafond cathédrale avec cheminée à foyer ouvert, et un espace buanderie donnant sur deux cours privatives. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privée. un grand garage avec grenier aménageable complète cet espace.appartement t2 loué avec terrasse et garage :l'appartement t2, de 54m² env. actuellement loué propose un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. l'unité comprend également une terrasse privée, un garage et un cellier.maison t3 louée avec jardin privé :la maison t3 de 56m² env. avec son jardin privé de 300m², également louée, dispose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain.grand hangar polyvalent avec jardin clos :le grand hangar de plus de 136m² au sol offre un espace polyvalent idéal pour des projets divers. le jardin clos ajoute une dimension extérieure appréciable à cet ensemble.rafraîchissement général requis :l'ensemble immobilier nécessite un rafraîchissement général, offrant ainsi une opportunité d'ajouter votre touche personnelle et de maximiser la valeur de cet investissement.ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un ensemble immobilier diversifié dans un emplacement central de cazères.contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.visite virtuelle sur simple demande ! olivier jaime (ei) agent commercial - numéro rsac : - toulouse.

240 000 € ou 1 642,43 € / mois

En exclusivité ! Idéalement placés face à une des futures entrées de la gare LGV et accès Métro. Très beaux locaux de 96 m2 Carrez répartis en 5 volumes (3 bureaux avec 1 entrée d'accueil en open space et 1 salle de repos avec point d'eau chaude/froide et salle d'archives, dans un immeuble de belle facture dédié exclusivement aux professionnels. Au RDC sur 4, en angle, sans vis-à-vis, très lumineux, ascenseur, accessibilité PMR, interphone, alarme, fibre optique, parquet, WC séparés, 1 place privative de parking en sous-sol + parkings aériens, parking facile autour de l'immeuble. DPE : D Prix d'acquisition : 240 000 EUR TTC FAI (honoraires charge vendeur) Copropriété de 30 lots principaux , pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 110 EUR/mois Taxe foncière : 1 783 EUR/an Contact : Floriane 06.81.88.64.95

197 280 € ou 1 350,08 € / mois

BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR proche de MANE. Chiffre d'affaires 580 000.00euros avant la fermeture depuis peu pour gros problème de santé .Loyer 1 250.00euros HT bail neuf. Superficie de locaux 300m² environ. Garage .Pas de personnel. Très bon matériel super équiper . Magasin magnifique avec les vitrine à courbe. Pas de concurrence . Boucherie très réputer dans la région du fait de son implantation depuis de nombreuses année. Norme ERP .L'ancien boucher aura plaisir de présenter le repreneur à la clientèles ainsi que de l'accompagner à la réouverture. La visite s'impose pour comprendre le potentiel . Vente sur le corporel ,le cédant est ouvert à tout.

782 000 € ou 5 351,59 € / mois

BOULANGERIE PATISSERIE avec deux point de vente sur TOULOUSE. Chiffre d'affaires 1 160 000.00euros .Loyer 5% .Repos le samedi et dimanche pour le second magasin et dimanche pour la boulangerie de base (laboratoire). Congés ,le mois d'août pour second magasin plus la semaine entre noël et le premier de l'an. Panification 980 quintaux an. Production , pain et viennoiserie 50% , sandwicherie 30% et pâtisserie 20% . La pâtisserie et viennoiserie maison reste à être mise en place . Personnel 7 vendeuses ,4 boulanger plus 1 chef boulanger, 1 livreur , plus une vendeuse en gestion administration et vente plus le couple dirigeant qui ne travaille pas dans l'entreprise ,ils s'occupe de la gestion. Vente des murs de la boulangerie de base sans obligation .Plus de photos sur justificatif d'apport .Idéal pour couple de professionnel . Il faut visité pour avoir idée en sachant que le prix n'est pas figé.

598 900 € ou 4 098,55 € / mois

Situé dans le secteur de Croix de Pierre, Je vous présente cet immeuble à fort potentiel. Proche des commodités et transports en commun. Ce bien s'adresse idéalement aux investisseurs avec belle rentabilité. Immeuble, atypique avec son charme à l'ancienne, dispose à l'étage de deux appartements en duplex meublés du type T2 de 41m², et T3 de 45m². Disposant chacun d'une terrasse de 22m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un local commercial / bureaux de 129 m2 au total entièrement rénové. Le local dispose de deux bureaux , d'une salle détente et d'un beau showroom avec sanitaire. L'immeuble dispose de climatisations réversible dans chaque lot. Très bien isolé avec bonne classe énergétique (C pour le local ). Quatre garages et une dépendance viennent compléter le bien.Prix : 598 900 euros honoraires : 3,99 % TTC charge vendeur.DPE : Classe D GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 560 et 810 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma GOZ, au 0622187358 ou par courriel à f.goz@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf : 373867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

99 600 € ou 681,61 € / mois

BOULANGERIE PATISSERIE avec logement d'un village proche de FONSORBES. Chiffre d'affaires 165 000euros ,loyer 1 300.00euros HT l'ensemble .Superficie des locaux de plus de 120m² avec porte de service à l'arrière Fourniture ,école du village en roulement avec le collègue. Four électrique . Idéal pour couple en première installation avec faible apport. A visiter.

375 000 € ou 2 566,30 € / mois

Découvrez cette opportunité rare d'investissement, un local commercial de 97 m2 situé dans le charmant quartier du Busca à Toulouse, réputé pour son ambiance résidentielle calme et agréable. Construit en 1970, ce bien traversant offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Le local se compose de trois espaces distincts, actuellement loués à cinq locataires professionnels. Cinq bureaux. Le bien est vendu loué, assurant une rentabilité immédiate pour les investisseurs avec 10% de rentabilité.En termes d'accessibilité, le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une station de métro à proximité, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers de la ville. En résumé, ce local commercial dans le quartier du Busca à Toulouse représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant une rentabilité immédiate, un cadre de vie paisible, des espaces verts enchanteurs et une excellente accessibilité aux services et aux transports. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien commercial attractif au coeur d'un quartier prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez Jonathan MAKAROWSKI de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 0651135259 ou par e-mail j.makarowski@tower-immobilier.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAKAROWSKI- RSAC No833 021 918 TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

357 720 € ou 2 448,04 € / mois

PIZZERIA restaurant en périphérie de TOULOUSE. Cette pizzeria possède 2 parking de 25 à 30 véhicules. Place intérieur une centaine et autant en extérieur sur 2 terrasse .Chiffre d'affaires bilan 282 000.00euros ,loyer 2 000.00euros HT ,bail tout commerce. Deux jours de repos dont le dimanche plus 1 mois de congés Personnel 1 cuisinier et une serveuse. Gros potentiel de développement . Emplacement idéal pour création boulangerie pâtisserie .Pour plus d'infos ,me contacter . A VISITER.

379 400 € ou 2 596,41 € / mois

BOULANGERIE PATISSERIE avec parking .Cette boulangerie se trouve sur la croisés de plusieurs axe circulant de la ville .Superficie des locaux d'environ 300m² avec salle de restauration .Four électrique de 2 ans .Livraison des matière première à l'arrière des locaux .Aucune fourniture ,vente à 100% magasin. Chiffre d'affaires 390 000.00e ,loyer 2 300euros sans TVA ,pas de foncier .Personnel 1 boulanger. Production 10% en pain ,10% en pâtisserie,30% en viennoiserie et 50% en snacking sur place ou emporter. Après quelques petit travaux de rafraichissement ,cette affaire à un potentiel de développement à hauteur du chiffre d'affaire actuel voir plus .Pour plus d'infos ,vous pouvez me contacter au 06 76 79 22 59 et je me ferrais de vous faire visiter.

300 000 € ou 2 053,04 € / mois

A Vendre : Bar-Restaurant au C½ur d'Aucamville Idéalement situé en plein centre d'Aucamville, face à l'église, nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Caractéristiques : Surface totale : Environ 130 mètres carrés Licence 4 : Permettant la vente d'alcool sur place Espaces disponibles : Une salle avec bar Une salle côté restaurant Espace cuisine + arrière cuisine Pièce de stockage et débarras Installations pour le personnel : Douche WC Accessibilité : WC aux normes PMR Stationnement : Parking disponible en face du restaurant Taxe fonciere: 1700¤ Potentiel Investisseur : Après rénovation, ce bar-restaurant peut offrir une excellente rentabilité à la location du fonds de commerce. Prix : Murs + Fonds de commerce à négocier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 31 82 72, Valérie RENAULT (EI) Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112999). Honoraires : 6,01 % TTC inclus charge acquéreur (283 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

365 000 € ou 2 497,86 € / mois

Ce local professionnel T4-T5 traversant, d'une superficie de 91 m2, offre un beau volume pour l'exercice des activités médicales et paraméicales; .Il est situé dans une résidence datant de 2020, construite à l'entrée de Saint-Orens de Gameville. Saint-Orens est une commune résidentielle qui joue un rôle de trait d'union entre la métropole toulousaine et le Lauragais.Le cabinet comprend aussi deux terrasses de 18 m2.3 places de stationnement sont vendues avec ce bien.Le cabinet médical peut accueillir autant de praticiens qui auront chacun une clef sécurisée pour son propre espace de travail. Cet agencement ouvre la possibilité à l'acquéreur du cabinet de louer deux bureaux à des confrères Il serait aussi idéal aussi pour des architectes ou des photographes ou pour tout usage de bureauA proximité immédiate de deux lignes de bus desservant les lignes A et B du métro. Vous serez séduit par un environnement apaisant à l'entrée de la commune, tout proche de la ville de Toulouse.Ce bien vous et proposé par Gilles Orselly, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 980 520 027 au Greffe du Tribunal de Toulouse -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Gilles ORSELLY au 06 07 31 42 24. N° RSAC : 980 520 027 TOULOUSE

822 000 € ou 5 625,33 € / mois

BOULANGERIE PATISSERIE SANDWICHERIE proche de LA MAGDELAINE avec parking. Grande superficie de plus de 250m² de plain pied. Salle intérieure et extérieure de restauration rapide. Chiffre d'affaires 945 000.00euros ,loyer 5% HT plus foncier. Personnel; 4 vendeuses, 2 boulanger, 1 pâtissier plus 3 apprenti. Repos le dimanche , congés 15 jours en août. Bon matériel entretenu . Idéal pour seconde installation avec apport . Je me ferrais un plaisir de vous faire la visite.

1 863 000 € ou 12 749,38 € / mois

BOULANGERIE PÄTISSERIE périphérie de TOULOUSE avec parking sur axe à forte circulation. Superficie des locaux de 350m² de plain pied plus autant à l'étage. Four électrique et gaz. Un jour de repos par semaine. . Chiffre d'affaire 2 700 000.00euros sur trois magasin dont deux ouvert que le matin ,loyer 7 500.00e plus foncier et charges pour le local principal (fournil ,labo, ascenseur, labo tourier, magasin en circulade de 4 ans plus point de vente restauration rapide.) loyer des deux autres magasin 800.00euros les deux. Un jour de repos semaine plus le dimanche après-midi. . Ouvert de 6h30 à 19h30 .Panification 2 100 quintaux. Répartition de la production 75% en pain et viennoiserie, 17% en pâtisserie, et 8% pour le reste. Répartition CA magasin principal 47% , les deux autres magasin 30% et 23% en extérieur. Affaire propre et très bien entretenu. Conviendrait à investisseur . Un justificatif d'apport sera demander. Photos après premier contact. Vous allez pas me croire ,mais il reste du potentiel de développement en snacking et pâtisserie.