Vente Bureau / Commerce Haute-Garonne 7 pièces

71 000 € ou 485,89 € / mois

BUREAUX 140 m² au 2ème étage dans Immeuble de bureaux en R+6 sur sous-sol2 ascenseurs Entrée par contrôle d'accès et digicode 2 blocs sanitaires par palier2 parkings extérieur pour stationnement inclus dans le prix de vente des bureaux,1 parking en sous-sol compris dans le prix. Archives - Climatisation commune et chauffage par convecteurs, Fenêtres double vitrageSol moquette, murs et faux-plafonds en très bon état.Autoroute sortie n° 27 La CépièreA 10 min de l'Aéroport Toulouse-BlagnacLignes de bus 8 et 48CLAIRIMMO Lourdes Tél : 05 31 52 00 52 email : agencelourdes@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 503453680

108 000 € ou 739,09 € / mois

Grand local commercial de 196 m2 en rez-de-chaussée dont 100 mètres sur rue. ancienne agence bancaire, convient parfaitement pour secteur tertiaire (banque, assurance, services, profession libérale...). bon état général du gros &#x153 uvres, intérieur à rafraichir ou modifier (salle de coffres) suivants les besoins. excellent emplacement à proximité de la place du beffroi et du tour de ville, stationnement aisé et gratuit, exposé plein sud, à proximité de tous les commerces. intéressant pour un investisseur sachant que le prix pondéré au m² en location à cet endroit se situe autour de 80/100 euros le m² soit entre 1500 et 2000 euros mensuels et un rapport annuel supérieur à 10%. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques " date de réalisation du diagnostic : 21/05/2021 prix du bien : 108 000 euros prix du bien hors honoraires : 100 000 euros honoraires ttc : 8 000 euros soit 8% les honoraires sont à la charge de l'acquéreur