Vente Bureau / Commerce Hérault 1 pièce

171 200 € ou 1 165,06 € / mois

Fiche Id-PTN157835 : BEZIERS : Immeuble avec plusieurs petits lots à réunir en 14 lots à usage d'habitation. Cour commune. Proche de tous les commerces, les transports, proche du Parc des Poètes et du théâtre des Variétés, en pleine rénovation. Actuellement : Chambres entre 9 et 16 m2 à regrouper pour faire 14 lots de 20 à 30 M2. Faire demande de compteurs, autorisation tacite (monter Déclaration Préalable auprès des services de l'urbanisme). Travaux de rénovation à prévoir. Possibilités d'aides de l'Anha. Nous contacter pour plus d'informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 171200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 257 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 15 lots - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

214 500 € ou 1 459,73 € / mois

Fiche Id-ACH147975 : Bar restaurant hôtel bien situé dans une ville de 10 000 habitants entre Montpellier et Béziers. La clientèle est à la fois locale et touristique. Stationnement zone bleue et parking municipal gratuit à 200m. L'activité restauration est essentiellement exploitée sur les mois de mai à septembre. L'hôtel de 7 chambres accueille actuellement une clientèle sociale et le taux de remplissage à l'année est proche de 80%. Le bar lic IV est ouvert à l'année. L'établissement dispose de 2 terrasses louées à la Mairie, une à l'année devant l'établissement et une saisonnière. l'ensemble est en bon état. Potentiel de développement avec possibilité de créer une salle terrasse en cour arrière. Aucun personnel à reprendre. Affaire tenu depuis 11 ans. Idéal pour un couple. Valeur estimée du fonds 195 000¤ net vendeur, honoraires agence à charge acquéreur 10% TTC, prix public 214 500¤. CA 2019 av COVID 238 000¤ EBE 2019 reconstitué 60 945 ¤. Renseignement et visite, appelez nous. Photos sur demande - Mentions légales : Proposé à la vente à 214500 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 195000 Euros) - Affaire suivie par Mr Serge TERUEL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

286 000 € ou 1 946,31 € / mois

Vends local vide neuf à aménager pour usage professionnel de 130 m² environ, entre Montpellier et Sète, Frontignan, Occitanie, au c?ur d'une sympathique cité côtière et balnéaire réputée de l'Hérault, proche autoroute et rocade.En rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local, actuellement brut de décoffrage, va bénéficier d'aménagements complémentaires effectués par le vendeur sous forme de 5 belles baies vitrées de 2.50 m à 3.20 m offrant une grande luminosité à l'ensemble dans un environnement très agréable.Raccordement indépendant pour l'électricité et l'eau.Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).Bien soumis à la copropriété; charges se montant environ à 1000 ? / an TTC.Taxe foncière 2019 de l'ordre de 3400 ?.Possibilité de places de parking sécurisées en option.Extension envisageable par un second lot de surface et prestations identiques (130 m² environ) en option.Idéal investisseur, profession libérale ou bureaux modulables.Renseignements et photos sur demande. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 55 - Nombre de lots : 2 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 286000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

289 000 € ou 1 966,72 € / mois

Fiche Id-ACH152727 : Exclusivité, habitation + poss local pro rdc ! Prox tram, et futures halles, sur la D 613 local commercial de 2 X 80m² de SDP entièrement rénové, visibilité, flux piéton, flux véhicule impres... nombreuses places de park dont 2 dev tout commerce, accès handicapé ERP - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 217 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

299 000 € ou 2 034,77 € / mois

Fiche Id-PTN174373 : Bel immeuble en pierres de plus de 600m² au grand potentiel, idéalement situé avec un local commercial, 3 appartements lumineux libres actuellement. Il se compose de 2 T2 d'environ 68m², 1 T3 de près de 103m², le local commercial, très spacieux, d'environ 300m², peut s'adapter à divers projets. A noter que ce bel immeuble est également doté d'un garage de près de 180m² et qu'un 4ème appartement, d'environ 70m² peut être créé dans le grenier constitué de poutres et de pierres apparentes. Ne laissez pas passer cette belle opportunité au rendement potentiel de 9,04%. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 155 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1250 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

420 000 € ou 2 858,21 € / mois

Fiche Id-PTN160819 : BEZIERS COEUR DE VILLE : superbe immeuble comprenant 7 appartements avec 7 places de parkings. 6 Grands T2 de 60 m2 environ et 1 studio en RDC. 8 COMPTEURS ELECTRIQUES. NOUS CONTACTER POUR DE PLUS AMPLES INFORMATIONS. - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € ou 1 837,42 € / mois

Fiche Id-PTN136387 : Montpellier Nord : Superbe affaire à saisir, idéalement placé avec parking à proximité .Ce superbe restaurant ouvert en 2012. Il a une capacité actuelle de 54 places et la cuisine dispose d'équipements professionnels complets. Ce bel établissement jouit d'une notoriété certaine ce qui lui permet de bénéficier d'un flux de clientèle important chaque jour. Cet établissement exceptionnel et rare est idéal pour un couple dynamique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

77 490 € ou 527,34 € / mois

Fiche Id-PTN166913 : Exclusivité Immo-Diffusion. Venez découvrir, à Bessan dans son centre ville plein de dynamisme, à quelques kilomètres des plages de la Méditerranée et près de la sortie d'autoroute A9, ce local commercial d'environ 40 m2 qui héberge un salon de coiffure avec sa réserve et WC indépendant. Un bail commercial 3/6/9 est actuellement en cours, rapport locatif et rentabilité intéressante de +8.4% brut. Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien et programmer une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 77490 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Emilie MAGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

286 000 € ou 1 946,31 € / mois

Vends local vide neuf à aménager pour usage professionnel de 130 m² environ, entre Montpellier et Sète, Frontignan, Occitanie, au c?ur d'une sympathique cité côtière et balnéaire réputée de l'Hérault, proche autoroute et rocade.En rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local, actuellement brut de décoffrage, va bénéficier d'aménagements complémentaires effectués par le vendeur sous forme de 5 belles baies vitrées de 2.50 m à 3.20 m offrant une grande luminosité à l'ensemble dans un environnement très agréable.Raccordement indépendant pour l'électricité et l'eau.Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).Bien soumis à la copropriété; charges se montant environ à 1000 ? / an TTC.Taxe foncière 2019 de l'ordre de 3400 ?.Possibilité de places de parking sécurisées en option.Extension envisageable par un second lot de surface et prestations identiques (130 m² environ) en option.Idéal investisseur, profession libérale ou bureaux modulables.Renseignements et photos sur demande. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 55 - Nombre de lots : 2 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 286000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

44 000 € ou 299,43 € / mois

Fiche Id-PTN148810 : EXCLUSIVITÉ: En plein centre de Balaruc les bains, dans la première ville Thermale de France emplacement N°1 pour ce droit au bail. Local de 30m2 avec 2 cabines , espace point d'eau avec wc. LOYER 870 € - Mentions légales : Proposé à la vente à 44000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

286 000 € ou 1 946,31 € / mois

Vends local vide neuf à aménager pour usage professionnel de 130 m² environ, entre Montpellier et Sète, Frontignan, Occitanie, au c?ur d'une sympathique cité côtière et balnéaire réputée de l'Hérault, proche autoroute et rocade.En rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local, actuellement brut de décoffrage, va bénéficier d'aménagements complémentaires effectués par le vendeur sous forme de 5 belles baies vitrées de 2.50 m à 3.20 m offrant une grande luminosité à l'ensemble dans un environnement très agréable.Raccordement indépendant pour l'électricité et l'eau.Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).Bien soumis à la copropriété; charges se montant environ à 1000 ? / an TTC.Taxe foncière 2019 de l'ordre de 3400 ?.Possibilité de places de parking sécurisées en option.Extension envisageable par un second lot de surface et prestations identiques (130 m² environ) en option.Idéal investisseur, profession libérale ou bureaux modulables.Renseignements et photos sur demande. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 55 - Nombre de lots : 2 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 286000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

169 000 € ou 1 150,09 € / mois

Vends murs commerciaux libres, intégrant une terrasse privative close et couverte ainsi qu'un aménagement en niveau pour une superficie totale de 66 m² environ, Occitanie, entre Sète et Cap d'Agde, aux confins du bassin de Thau et du pays Agathois, emplacement de premier ordre sur artère très commerçante de Marseillan-Plage, station balnéaire réputée de l'Hérault, proche autoroute, aéroport et rocade.Local carrelé en rez-de-chaussée de 39,37 m² incluant cuisine aménagée et équipée ainsi que salle d'eau avec vasque et WC; terrasse privative close et couverte sur le devant d'une surface de 27,20 m² avec baies vitrées ouvrant sur la rue commerçante; fermeture sécurisée par rideau métallique automatisé.Un escalier en colimaçon permet d'accéder au niveau supérieur, fruit d'une subdivision en hauteur du local; cet aménagement en plancher dessert deux pièces de 9 m² environ. L'ensemble bénéficie de chauffage par convecteur électrique.Lot faisant partie d'une copropriété à hauteur de 184/10000 des parties communes générales et 41/1000 des parties communes au bâtiment E, Charges de copropriété de l'ordre de 300 ? / an Taxe foncière 2018: 913 ?.Actuellement sous enseigne indépendante de prêt-à-porter et événementiel photo-shoot pour enfants. Possibilité de diversification sur commerces liés au flux touristique estival type glacier, confiseur, etc....Vendu cause changement d'activité.Renseignements et photos complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 4 - Nombre de lots : 13 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1200 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 169000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

324 770 € ou 2 210,15 € / mois

Opter pour notre programme, c'est faire le choix stratégique d'installer votre entreprise dans un environnement professionnel d'exception, au coeur de la Métropole de Montpellier. Situé dans une zone idéale, cet espace est parfaitement relié au centre-ville grâce à un accès direct par voiture, voies cyclables, et un réseau de transports en commun complet (bus et tramway). Bien plus qu'un immeuble moderne : c'est un espace pensé pour anticiper les besoins des entreprises d'aujourd'hui. Chaque recoin a été conçu pour favoriser l'efficacité, tout en créant un cadre de travail qui valorise le bien-être, autant pour les collaborateurs que pour les dirigeants. En choisissant notre programme, vous adoptez une approche centrée sur l'humain et sur la qualité de vie au travail, un atout essentiel pour attirer et retenir les talents. Dans un contexte où les modes de travail évoluent constamment, notamment sous l'influence du télétravail qui s'impose de plus en plus, les bureaux doivent être repensés. Notre programme répond à cette transformation en offrant des espaces où le confort et la flexibilité sont primordiaux. Les équipes recherchent aujourd'hui des environnements qui favorisent les interactions, la collaboration et la créativité, tout en offrant la possibilité de s'adapter aux nouvelles pratiques de travail hybride. Découvrez ainsi comme un espace de référence pour les entreprises souhaitant allier performance et bien-être au travail.

286 000 € ou 1 946,31 € / mois

Vends local vide neuf à aménager pour usage professionnel de 130 m² environ, entre Montpellier et Sète, Frontignan, Occitanie, au c?ur d'une sympathique cité côtière et balnéaire réputée de l'Hérault, proche autoroute et rocade.En rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local, actuellement brut de décoffrage, va bénéficier d'aménagements complémentaires effectués par le vendeur sous forme de 5 belles baies vitrées de 2.50 m à 3.20 m offrant une grande luminosité à l'ensemble dans un environnement très agréable.Raccordement indépendant pour l'électricité et l'eau.Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).Bien soumis à la copropriété; charges se montant environ à 1000 ? / an TTC.Taxe foncière 2019 de l'ordre de 3400 ?.Possibilité de places de parking sécurisées en option.Extension envisageable par un second lot de surface et prestations identiques (130 m² environ) en option.Idéal investisseur, profession libérale ou bureaux modulables.Renseignements et photos sur demande. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 55 - Nombre de lots : 2 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 286000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

169 000 € ou 1 150,09 € / mois

Vends murs commerciaux libres, intégrant une terrasse privative close et couverte ainsi qu'un aménagement en niveau pour une superficie totale de 66 m² environ, Occitanie, entre Sète et Cap d'Agde, aux confins du bassin de Thau et du pays Agathois, emplacement de premier ordre sur artère très commerçante de Marseillan-Plage, station balnéaire réputée de l'Hérault, proche autoroute, aéroport et rocade.Local carrelé en rez-de-chaussée de 39,37 m² incluant cuisine aménagée et équipée ainsi que salle d'eau avec vasque et WC; terrasse privative close et couverte sur le devant d'une surface de 27,20 m² avec baies vitrées ouvrant sur la rue commerçante; fermeture sécurisée par rideau métallique automatisé.Un escalier en colimaçon permet d'accéder au niveau supérieur, fruit d'une subdivision en hauteur du local; cet aménagement en plancher dessert deux pièces de 9 m² environ. L'ensemble bénéficie de chauffage par convecteur électrique.Lot faisant partie d'une copropriété à hauteur de 184/10000 des parties communes générales et 41/1000 des parties communes au bâtiment E, Charges de copropriété de l'ordre de 300 ? / an Taxe foncière 2018: 913 ?.Actuellement sous enseigne indépendante de prêt-à-porter et événementiel photo-shoot pour enfants. Possibilité de diversification sur commerces liés au flux touristique estival type glacier, confiseur, etc....Vendu cause changement d'activité.Renseignements et photos complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 4 - Nombre de lots : 13 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1200 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 169000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 ? HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat.IMMEUBLES A USAGE D'HABITATIONJusqu?à 100 000 E: 7% TTCDe 100 001 E a 250 000 E: 6% TTCDe 250 001 E a 500 000 E: 5% TTCAu delà: 4% TTCLOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX:Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTCRédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTCÉtat des lieux : Proportionnel à la surfaceLe montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier.LOCATION A USAGE D'HABITATIONHonoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8? TTC/m2 État des lieux: 3? TTC/m2

573 158 € ou 3 900,49 € / mois

Découvrez un complexe de bureaux réparti sur quatre étages propose 39 espaces modulables/ Le bâtiment, en forme de courbe, épouse harmonieusement les contours en éventail de la parcelle. Son centre en retrait abrite un patio central, autour duquel sont organisés les bureaux, reliés par une passerelle périphérique. Fort randement locatif. 3 parkings inclus. Les bureaux sont vendus finis : luminaires présents, peintures réalisées...Seules les cloisons seront à votre charge selon convenance et profession souhaitée.Localisation et accessibilitéÀ seulement 3 km de l'autoroute A9 et à 4,3 km de l'autoroute A709À 1,5 km de l'aéroport Montpellier-MéditerranéeÀ 1,5 km de la gare TGV Sud de France et à 8 km de la gare TGV Saint-RochÀ 20 minutes à pied de la station de tramway Boirargues (ligne 3)À 630 m de l'arrêt de bus « Rond-point de Figuières » (ligne 107)Disposition des étages Le bâtiment comprend 9 espaces répartis sur quatre niveaux, avec un parking au sous-sol et un rez-de-chaussée. La surface totale utile est de 1345 m2, tandis que l'espace de vente atteint 1744 m2. Chaque plateau est livré libre de tout aménagement, climatisé et sans cloisons. Un aménagement complet clé en main peut être proposé pour un niveau entier, permettant une personnalisation totale selon les besoins du preneur.

99 000 € ou 673,72 € / mois

Vente Local Professionnel dans la ville de Béziers pour la somme de 99000¤.IMMO FUSION VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE - À VENDRE - MURS COMMERCIAUX 100 m² - BEZIERS OPPORTUNITE UNIQUE À SAISIRÀ Béziers, ce local commercial traversant de 100 m² offre un potentiel exceptionnel, aussi bien pour un entrepreneur que pour un investisseur. Particularité rare :Grâce à ses deux accès indépendants, le local peut facilement être divisé en deux espaces distincts pour accueillir deux activités séparées ou optimiser la rentabilité locative.Caractéristiques :Deux entrées indépendantes - idéal pour diviser en deux lotsTraversant - luminosité et ventilation naturelleBureau, coin toilette, et cave de 11 m² pour le stockageClimatisation réversible + système d'alarmeNombreuses possibilités d'usage : cabinet médical, coworking, laverie, pressing, atelier de réparation, bureaux, etc.Prix : 99 000 ¤ - Un investissement clé en main dans un secteur dynamique et très passant.Emplacement stratégique : excellente visibilité, fort flux piéton et véhicules. Ne laissez pas passer cette opportunité ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 1 et 2 - Nombre de lots : 2 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 99000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOLTO PATRICK |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 83170513900013

650 000 € ou 4 423,42 € / mois

Fiche Id-ACH148312 : EXCLUSIVITE Montpellier Beaux-Arts, à deux pas du centre historique. Situé dans l'enceinte de « Château levat » folie montpelliéraine au style néo classique édifiée en 1763-1764 L'ensemble est mitoyen de l'ancienne orangerie de château Levat transformée aujourd'hui en résidence séniors luxueuse L'ensemble est constitué d'une habitation de 140m² poss 200m² . Le tout implanté sur 3 500 m2 de surface de terrain arboré constituant un parc exceptionnel classé , verdoyant et calme aux portes du c?ur de ville. L'histoire et l'environnement du lieux offre une adresse de prestige à un projet professionnel que ce soit pour y implanter le siège social d'une entreprise , un cabinet médical , une entreprise, artisanal ou autre . Un restaurant pourrait bénéficier d'une terrasse ombragée et d'une grande surface de parking - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 239 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1670 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

399 000 € ou 2 715,30 € / mois

Local commercial de 175 m2 avec WC , 2 grandes vitrine , 2 accés , situé dans quartier recherché , ave jean moulin , belle prestation , secteur intérieur ville . idéal profession liberal ou commerce . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

720 000 € ou 4 899,79 € / mois

Fiche Id-PTN169747 : Nouveau fonds de commerce à la vente - Restaurant avec Emplacement Exceptionnel sur le Cap d’Agde - Une institution pour les locaux. Ce commerce est situe sur un axe commerçant passant de la plus grande station balnéaire de France. Ce fonds de commerce possède une activité mixte avec 50 couverts. Ce commerce peut potentiellement demander une terrasse extérieure. Son emplacement est idéal pour la saison estivale et même la clientèle locale sur la période hivernale. Ce restaurant est à proximité des parkings et des commerces. Il est au cœur des activités organisées par la ville du Cap d’Agde. La salle de restaurant est chaleureuse, lumineuse et récente avec un mobilier en très bon état. Les cuisines sont professionnelles et en très bon état d’entretien. Cet établissement a développé au travers des années d’expérience une activité rentable et vendue clés en main. - Mentions légales : Proposé à la vente à 720000 Euros (Dont 2.86% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 700000 Euros) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)