Vente Bureau / Commerce Hérault 20 pièces

515 000 € ou 3 524,38 € / mois

Fiche Id-ACH156257 : Béziers : Immeuble situé entre le Faubourg et les allées. Très bel ensemble avec travaux. L'immeuble est bien placé, traversant. Proche de tous les commerces et les transports. L'immeuble comporte : 7 T2 de 33 à 34 M2 ; 2 T1 de 27 m2 et 37, 40 m2 ; 1 T5 de 125.60 m2 soit un total d'environ 460 m2. Chaque lot a son compteur EDF + interphone + 1 compteur pour les communs + chacun son divisionnaire pour l'eau. 2 locaux commerciaux (1 de 58 m2 et 1 de 48 m2) ; chacun leur compteur. Parties communes à revoir + travaux dans l'ensemble de l'immeuble. 1 garage fermé pour 6 places de parkings. 3 parkings extérieurs. 1 box individuel. Double vitrage. Chauffage électrique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 515000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 20 lots - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

515 000 € ou 3 524,38 € / mois

Fiche Id-PTN156257 : Béziers : Immeuble situé entre le Faubourg et les allées. Très bel ensemble avec travaux. L'immeuble est bien placé, traversant. Proche de tous les commerces et les transports. L'immeuble comporte : 7 T2 de 33 à 34 M2 ; 2 T1 de 27 m2 et 37, 40 m2 ; 1 T5 de 125.60 m2 soit un total d'environ 460 m2. Chaque lot a son compteur EDF + interphone + 1 compteur pour les communs + chacun son divisionnaire pour l’eau. 2 locaux commerciaux (1 de 58 m2 et 1 de 48 m2) ; chacun leur compteur. Parties communes à revoir + travaux dans l'ensemble de l'immeuble. 1 garage fermé pour 6 places de parkings. 3 parkings extérieurs. 1 box individuel. Double vitrage. Chauffage électrique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 515000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 20 lots - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440 000 € ou 3 011,12 € / mois

Idéalement placé dans le centre de Lodève, immeuble de caractère du 18ème siècle d'environ 900 m2 de surface utile avec caractère et charme. Travaux à prévoir mais bien unique. Description : caves voûtées en sous-sol. Rez-de chaussée avec superbe hall d'immeuble d'environ 25 m2, des fontaines et escalier de marbre, garage 85 m2, pièce 25 m2 donnant sur rue commerçante, 3 pièces 31 m2, 37 m2 et 18 m2, réduit 7 m2, deux caves 12 m2 et 35 m2. 1er étage avec accès par escalier et puis terrasse circulaire couverte d'environ 50 m2 : superbe appartement d'environ 320 m2 avec cuisine 22 m2, salle de bains 18 m2, 2 pièces traversantes 6 m2 et 10 m2, dressing 4,65 m2, 2 chambres de 25 m2 chacune, toilettes avec lave-mains 5,30 m2, 6 pièces 37 m2, 47 m2, 33 m2, 20 m2, 25 m2 et 29 m2. 2ème étage avec un appartement de 110 m2, en bon état général et loué 600 euros/ mois et une partie à rénover entièrement de 140 m2. 3ème étage avec un appartement de type 2 d'environ 35 m2, en bon état général et loué 300 EUR par mois, et un appartement de type 3 d'environ 75 m2, en bon état général et loué 500 EUR par mois. Annexes : 2 cours privatives d'environ 20 m2 chacune. Commentaires : chauffage central au gaz de ville, appartements du 2ème et du 3ème rénovés début des années 2000. Appartement du 1er étage avec beaucoup de caractère, 9 cheminées, pièces magnifiques avec décors de standing et moulures du 19ème siècle. Idéal projet locatif, touristique ou profession libérale.

629 000 € ou 4 304,54 € / mois

Immeuble en R+3 (emprise au sol 410 m2), composé de 8 appartements (2T3+ 6T2bis) + 2 locaux commerciaux (Loués), soit 10 lots dont 7 sont actuellement vacants. Surface : locaux (80+200 m2), appartements (63+65+35+43+60+38+45+43 m2), 11 compteurs EDF, compteurs divisionaires d'eau, 8 compteurs gaz.. DOUBLE VITRAGE dans tous les appartements, toutefois les travaux de rénovation dans les appartements vacants permettrons d'optimiser la surface et augmenter la rentabilité. Revenus locatifs immédiat (2 locaux loués, baux commerciaux 3/6/9 + 1 appartement T3) = 2365 EUR/mois HC. Bonne rentabilité attendue (63780 EUR/an). Béziers, emplacement central, proche des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur service vente: 09.51.41.17.32// transaction@dolet.immoservice location: 06.48.56.35.11// location@dolet.immo