Vente Bureau / Commerce Île-de-France 11 pièces

670 000 € ou 4 623,68 € / mois

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose en ' Exclusivité ' proches des Bus et de toutes commodités, dans secteur pavillonnaire un Immeuble d'investissement sur une parcelle de 445m², comprenant 7 Appartements divisé en 3 Studios et 4 Deux pièces pour un rapport locatif de 4000 euros hors charges par Mois. Cour devant. Idéal investisseurs. A VOIR !!! Appelez au 06 13 81 71 36 ou nicolas@cabinetchauvet.com.

399 000 € ou 2 753,50 € / mois

A vendre bel immeuble de rapport situé dans une avenue prisée de Montereau-fault-Yonne, proche centre-ville, hopital, gare, parc des Noues, comprenant 3 lots de 85m2 dont 2 loués sur 3 niveaux : - au rez-de-chaussée : un appartement T3 avec une entrée privative donnant sur un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée avec un accès sur cour et parking, pièce au sous-sol, cave. - au 1er étage un appartement T4 avec une entrée, un couloir donnant accès à un séjour, un bureau, deux chambres, une cuisine avec balcon, une salle de bains, un WC, cave et stationnement sur cour; - au 2ème étage un appartement T4 avec une entrée sur couloir, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec WC, cave, stationnement sur cour; Grenier, sous-sol total avec caves, stationnement sur cour. Chauffage gaz de ville, pas de copropriété, tout à l'égout, DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne. Blandine HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888743028 - .

599 000 € ou 4 133,70 € / mois

Sur le secteur recherché de l'Hermitage, nous vous proposons cet immeuble de rapport comprenant :*Au rez de chaussée :-1er appartement : un studio 14m² état neuf comprenant séjour avec coin cuisine, un placard sous escalier, et une salle d'eau avec wc. loyer prévisionnel : 550 euros+30 euros de provision. Actuellement libre-2eme appartement : 2 pièces 44,48m² état moyen comprenant salon-séjour, kitchenette, une chambre donnant sur un jardinet,, salle de bain et wc. Loyer : 696,25 euros+45 euros de provision. Date prise d'effet du bail : 03/06/2014*Au premier étage :-3eme appartement : 2 pièces 44,66m² bon état comprenant : entrée, séjour, cuisine, chambre, wc et salle de bain. Loyer : 659,73 euros+60.48 euros de provision. Date de prise d'effet du bail : 01/04/2010.-4eme appartement : 2 pièces 28,20m² bon état comprenant : entrée, séjour, cuisine, chambre, wc et salle de bain. Loyer : 650,99 euros+50 euros de provision. Date de prise d'effet du bail : 04/08/2022.*Au deuxième étage :-5eme appartement : 2 pièces 43,14m² bon état comprenant : séjour, cuisine, chambre, wc et salle de bain. Loyer : 653.05 euros+50 euros de provision. Date de prise d'effet du bail : 28/05/2022.-6eme appartement : 2 pièces 27,43m² bon état comprenant : séjour, cuisine, chambre, wc et salle de bain. Loyer : 591,14 euros+50 euros de provision. Date de prise d'effet du bail : 01/03/2020.2588,52 euros de charge annuelle pour 45613,92 euros de revenu annuel soit 7,00% de rentabilité.DPE : E/305 GES : B/9. Estimation annuelle des coûts annuels d'énergie du logement entre 840 euros et 1180 euros - Immeuble non soumis à copropriété.Prix comprenant 3,99% d'honoraire à la charge des vendeurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361378 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 1 lots (). Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

449 000 € ou 3 098,55 € / mois

IMMEUBLE / AVIS AUX INVESTISSEURS Situé en plein centre ville de Taverny, a 3min à pied de la gare. immeuble des années 30 comprenant 3 appartements dont un encore loué et une maison arrière de 150 m². - RDC : un appartement de type F1 anciennement loué 568 euros hors charges de 23,58 m². - 1 er étage: un appartement F2 anciennement loué 620 euros hors charges de 35,22 m². - 2 ème étage appartement F2 loué 673 euros de 36,02 m². - Maison arrière sur 2 niveaux comprenant : une cuisine, une salle à manger, un séjour, 4 chambres, deux salle de bains et deux WC. Possibilité de transformer la maison en deux appartement de type F3 avec deux entrées séparées. Travaux à prévoir!!!! Honoraires à la charge du vendeur. A vos téléphones !!!!

530 000 € ou 3 657,53 € / mois

EXCLUSIVITÉ Ensemble immobilier de 6 lots d'habitation, situé proche du centre ville , de la gare RER C et de tous commerces, offrant 5 appartements de type F2 et 1 studio. LOUER pour un revenu locatif annuel de 45 360 EUROS HC SYNDIC BENEVOLE RENTABILITE 8,6% EXCLUSIVE Real estate complex of 6 residential lots, located near the city center, the RER C station and all shops, offering 5 F2 type apartments and 1 studio. RENT for an annual rental income of 45,360 EUROS HC VOLUNTEER TRUSTEE PROFITABILITY 8.6% Copropriété de 7 lots Charges annuelles : 1000 euros.

1 552 450 € ou 10 713,47 € / mois

Hauts-de-seine (92600) asnières-sur-seine. venez découvrir cet immeuble situé dans le quartier historique d'asnières-sur-seine.beaucoup de potentiel, proche de toutes commodités et dans un secteur très recherché. idéal pour investisseur ou un particulier qui désir une belle surface habitable de 315 m2, sur 3 niveaux dont rez-de-chaussée (220 m2 carrez).l'immeuble se compose ainsi : au rez-de-chaussée, un local, composé de la partie commerciale, cuisine, d'une chambre et d'un wc, d'une très grande cave en sous-sol.au premier étage : trois chambres avec placards, salon, cuisine, salle de bains et wc.au deuxième étage : séjour, dressing, chambre, salle de bains, cuisine, wc. et d'un grenier aménagés dans les combles sur le toit. et d'une place parking. (parking supplémentaire possible en face).de nombreux commerces sont à proximité comme des boulangeries, pharmacies, boucheries et bien d'autres encore.le métro ligne 13 à 9 minutes à pied, gare de bois colombes, gare d'asnières-sur-seine à 13 minutes à pied, plusieurs lignes de bus à proximité.chauffage et eau chaude individuel électrique pour la totalité de l'immeuble. toiture en bon état, double vitrage.des travaux d'embellissement sont à prévoir.pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelezchristophe petit au : ou par e- - agissant sous le statut d'agent commercialcette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de christophe petit agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 360487 prix : euros ttc, dont honoraires à la charge de l'acquéreur de : 52 450 euros ttc. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.charges annuelles : 3500 euros (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe petit (ei) agent commercial - numéro rsac : melun .

1 552 450 € ou 10 713,47 € / mois

Hauts-de-Seine (92600) Asnières-sur-Seine. Venez découvrir cet Immeuble situé dans le quartier historique d'Asnières-sur-Seine.Beaucoup de potentiel, proche de toutes commodités et dans un secteur très recherché. Idéal pour investisseur ou un particulier qui désir une belle surface habitable de 315 m2, sur 3 niveaux dont rez-de-chaussée (220 m2 carrez).L'immeuble se compose ainsi : au rez-de-chaussée, un local, composé de la partie commerciale, cuisine, d'une chambre et d'un Wc, d'une très grande cave en sous-sol.Au premier étage : trois chambres avec placards, salon, cuisine, salle de bains et Wc.Au deuxième étage : séjour, dressing, chambre, salle de bains, cuisine, Wc. Et d'un Grenier aménagés dans les combles sur le toit. Et d'une place parking. (Parking supplémentaire possible en face).De nombreux commerces sont à proximité comme des boulangeries, pharmacies, boucheries et bien d'autres encore.Le métro ligne 13 à 9 minutes à pied, gare de Bois Colombes, Gare d'Asnières-sur-Seine à 13 minutes à pied, plusieurs lignes de bus à proximité.Chauffage et eau chaude individuel électrique pour la totalité de l'immeuble. Toiture en bon état, double vitrage.Des travaux d'embellissement sont à prévoir.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelezChristophe Petit au : 06 14 34 79 45 ou par e-mail : c.petit@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'agent commercialCette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Christophe Petit agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - Zac le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 360487 ; Prix : 1 552 450 euros TTC, dont Honoraires à la charge de l'acquéreur de : 52 450 euros TTC. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Charges annuelles : 3500 euros (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 751380338 - .

548 000 € ou 3 781,75 € / mois

EXCLUSIVITÉ, 2 IMMEUBLES DE RAPPORT édifiés sur un terrain clos de 360 M2 opportunité rare sur le secteur dynamique de Villeneuve Saint Georges. Situé à 15 min à pied de la gare RER D Dans le bâtiment A élevé sur sous-sol total au rez-de-chaussée un appartement type F3 de 46,51 m² DPE D, GES E. Au 1er étage, un appartement type F3 3 de 44,84 m² DPE D, GES. Au 2ème étage, un appartement type F1, 22 m² DPE F. Dans le bâtiment B élevé sur sous-sol total Au rez de chaussée un appartements type F2 de 32.55 m² Au 1er étage, un appartement type F2 de 34.60 m², DPE E, GES E et F. Rapport locatif annuel 41500 euros

2 700 000 € ou 18 632,72 € / mois

Hôtel Particulier d'Exception à Fontainebleau - Elégance, Histoire et Prestige Situé sur la commune de Fontainebleau, à deux pas du centre-ville, cet ancien hôtel particulier d'exception, Lauréat du Premier Grand Prix de Rome en 1929, conçu par l'architecte Michel Roux-Spitz et achevé en 1928 incarne tout simplement l'élégance. Il se distingue par son architecture majestueuse, sa cour pavée, son écrin de verdure paysager orné de statuts. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2633 m², offrant un cadre de vie unique. Cette propriété comprend une demeure principale de 368,92 m² (surface loi Carrez), répartie sur deux niveaux et un sous-sol total d'une surface de 187,99m2 au sol. Dès l'entrée, une majestueuse réception donne accès à un grand salon central de plus de 60 m² avec cheminée ouvrant sur une rotonde avec vue sur le jardin. De part et d'autre, une salle à manger élégante et une pièce de vie à aménager selon vos envies offrent des espaces de réception lumineux et harmonieux sublimés par une très belle hauteur sous plafond. Un bureau, une pièce avec coffre-fort, un vaste office, ainsi qu'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine avec accès à l'extérieur donnant sur un espace barbecue, complètent ce niveau. Un escalier de service accessible depuis l'arrière-cuisine dessert également les différents niveaux. Un ascenseur Roux-Combaluzier, dont le design raffiné et la robustesse en font un élément de caractère et de prestige, est à remettre en service. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres bénéficiant selon les configurations d'une salle de bain, d'un boudoir, d'un dressing, d'un accès à un balcon ou à une terrasse. Le sous-sol total abrite de nombreux espaces complémentaires, incluant une fruiterie, un atelier, une réserve, une lingerie, une cave, un sauna, une chaufferie (chaudière de marque De Dietrich assurant le chauffage et la production d'eau chaude) ainsi que plusieurs pièces permettant un espace de stockage. Plusieurs dépendances viennent enrichir cette propriété. Une maison de gardien de 58,84 m² (surface loi Carrez) composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, un WC et d'un sous-sol de 28,30m2 au sol. Un second bâtiment de 103,88 m² (surface loi Carrez) comprenant un espace pouvant accueillir trois véhicules, une pièce à aménager selon les envies (salle de jeux, salle de sport), à l'étage, deux chambres avec salle de bains centrale et WC. L'ensemble est agrémenté de divers espaces extérieurs, un local poubelle et un local de stockage/débarras. Ce bien d'exception représente une opportunité rare de s'installer dans un lieu empreint d'histoire, offrant un cadre de vie unique. Lien vidéo : https://www.instagram.com/reel/DGd0Ja6S1BJ/?igsh=Zzk0OHd1NWQwMzRm https://www.facebook.com/share/v/1C297Pdxd2/?mibextid=wwXIfr

1 530 000 € ou 10 558,54 € / mois

Immeuble 11 pièces 2 immeubles très bien entretenus sur une parcelle de 400m2 dans un quartier résidentiel de Charentonneau. Ils sont composés de 11 appartements avec un rendement annuel de 81 075euros et de deux grandes caves/espaces de stockage encore libres. En plus de la constitution d'un patrimoine, cette acquisition pourra vous faire bénéficier d'avantages fiscaux tels que l'amortissement, une stabilité financière à long terme grâce aux revenus locatifs stables et une plus value à la revente au vu des avantages qu'offre cet ensemble immobilier.