Vente Bureau / Commerce Île-de-France 20 pièces

1 155 000 € ou 7 871,10 € / mois

Exclusivité: l'agence vous propose dans un environnement exceptionnel buccolique :aux portes de fontainebleau 2 mn: rare sur le secteur et bon investissement-vente murs et fond: possibilité de louer le fond de commerce entre 3000 euros à 5000 / ht par mois selon ce que vous souhaitez louer - un volume de 577 m2 hab de 20 pièces dont une réception de 130 m2 et une autre de 71 m2 soit un total de 201 m2 de réception( 150 couverts possible), hall d'entée, un grand bar ( licence iv , grande cuisine équipée de 75 m2 , 9 chambres avec sdb ou sdd /wc dont un appartement indépendant.parkings.grande terrasse au bord de l'eau ( 60 couverts possible).a saisir rare sur le marché...contactez l'agence au - investissement intéressant et sûr par son emplacement et ses beaux volumes.

13 260 000 € ou 90 364,30 € / mois

Parc de Neuilly Sublime hôtel particulier de 3 étages au calme, niché dans une voie privée très prisée, offrant environ 560 m² habitables avec jardin et terrasse, ainsi que 250 m² en sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec colonnes et cheminée, une cuisine dînatoire entièrement équipée ouvrant sur la terrasse et un accès au sous-sol avec spa. Au premier étage, un grand salon lumineux s'ouvre sur un balcon la prolongé par une salle à manger directement reliée à la cuisine par un escalier élégant. Le deuxième étage accueille une suite parentale avec une grande salle de bains, un dressing et une chambre pouvant faire office de bureau. Au troisième étage, trois chambres supplémentaires avec une salle de bains. Au dernier niveau, un toit-terrasse offrant une vue dégagée sur La Défense. Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée par un escalier, dispose d'une hauteur sous plafond de plus de 3,70 mètres. Il comprend une salle de cinéma, un espace spa avec hammam et sauna, un atelier ou bureau, ainsi qu'une grande pièce modulable avec possibilité d'aménager un garage pour deux véhicules et une piscine intérieure. Honoraires Inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 780 000 € ou 12 130,35 € / mois

A 20 minutes de la gare de Coulommiers et quelques minutes de La Ferté Gaucher, immeubles de rapport sur 2 niveaux, lots B - C - D composés de 11 logements soit : 1 T2 - 6 T3 et 4 T4 dont une maison rénovée entièrement. Possibilité de création de 3 autres appartements dans le lot C. Faibles charges d'entretien.Tension locative élevée, 100% d'occupation.Montants des loyers en 2024 sur les 11 logements : 9200 euros/moisPrévision des loyers en 2025 sur les 11 logements : 9519 euros/moisFonctionnement actuel comprend 2 loyers conventionnés.Rentabilité d'environ 9 % netParkings couverts12 places, non couverts 8 placesAssainissement collectif conforme.Taxe foncière 7 305 eurosA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme REGNIER Laurence 0682301457 - l.regnier@power-immo.com POWERIMMO Seine et Marne - RSAC 881183115