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Vente Bureau / Commerce Île-de-France 4 pièces

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Vente Bureau / Commerce à Paris Vaugirard 15E Arrondissement 4 pièces | 123 m²

199 000 € ou 1 356,15 € / mois

Vente à terme - fonds de commerce comprenant appartement 74m² à Paris 15ePrix de vente à terme• Apport : 199 000 euros FAI• Mensualités : 1 667euros/mois sur 5 ans• Prix de vente à terme : 299 000euros FAISurface : 74 m² (appartement) + 49 m² (librairie)Les atouts du bien :• Local commercial : Librairie-papeterie de 49 m² avec une façade de 6 mètres de large et une profondeur de 1,5 mètre sur la chaussée. Possibilité de faire toute activité notamment de restaurant sans extraction. Idéalement situé dans une rue animée du 15e arrondissement, à deux pas du métro, supermarchés, bureaux de poste, banques, écoles et collèges.• Appartement : Logement indépendant de 74 m² situé au 1er étage, relié à la librairie par un accès direct mais avec entrée séparée via l’immeuble. Chauffage central, double vitrage, exposition traversante Sud-Ouest (chambre et salon) et Nord-Est (cuisine et salle de bain). L’appartement est à rafraîchir.Caractéristiques supplémentaires :• Loyer attractif : 1 000 euros pour la librairie et 700 euros pour l’appartement.• Stationnement et stockage : 1 place de parking et 2 caves (10 m² et 5 m²).• Charges annuelles : 900 euros seulement.• Possibilités d’exploitation complémentaires à l’activité actuelle : Française des jeux, cigarettes électroniques, boissons soft, relais colis ou encore espace de coworking à l’étage.• Horaires actuels : Ouvert du lundi au samedi, avec un salarié dédié à la mise en place dès 6h30.Chiffre d’affaires et rentabilité :• CA annuel : 300 000 euros TTC (activité presse, de 20 à 30% de marge).• Activités complémentaires actuelles : cartes postales, agendas et autres produits annexes (10% de marge supplémentaire)• Potentiel de développement grâce à de nouvelles activités (FDJ, cigarette électronique…).Ne manquez pas cette opportunité de reprendre une activité clé en main dans un quartier prisé, avec un potentiel de diversification important. Contactez nous au 09.72.16.32.01 ou par mail à contact@prosanbank.com pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Date de création: 17/03/2025

Vente Bureau / Commerce à Paris Reuilly 12E Arrondissement 4 pièces | 71 m²

650 000 € ou 4 429,62 € / mois

Beau potentiel pour cette surface de 99.06m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend 3 pièces, débarras, water-closet. Accessible par une escalier intérieur, l'étage comprend une grande pièce mansardée et une salle de bains. L'entrée sur rue le rend idéal pour un usage professionnel ou mixte.

Date de création: 23/07/2021

Vente Bureau / Commerce à La Ville-Du-Bois 4 pièces | 61 m²

265 000 € ou 1 805,92 € / mois

Situé en PLEIN CENTRE et à DEUX PAS DE LA PLACE BEAULIEU, cet immeuble de rapport RENOVÉ EN 2011, en BON ETAT, avec TOITURE RERPISE EN 2021, comprend : - Un appartement de type Studio loué 450.2 EUR H.C. composé d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un salle d'eau avec wc. - Un appartement de type Studio loué 432.2 EUR H.C. composé d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un salle d'eau avec wc. Un appartement de type F1 loué 550 EUR H.C. composé d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine. Les appartement sont tous occupés sans aucun sinistres locatifs. Les appartement sont gérés par l'agence depuis la rénovation complète en 2011. Loyer Hors charges : 1432.4 EUR. Rentabilité brut : 6.13 %.

Date de création: 26/08/2024

Vente Bureau / Commerce à Melun 4 pièces | 78 m²

189 740 € ou 1 293,04 € / mois

Local commercial En plein coeur de ville, cet immeuble de 78 m² offre une configuration idéale pour combiner son activité professionnelle et son habitation. Son agencement permet d'exploiter chaque niveau avec efficacité, offrant ainsi un cadre de travail confortable et une habitation pratique. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une surface de vente de 19,70 m², idéale pour un commerce ou un bureau. Au premier étage, un bureau de 19,20 m², au deuxième étage, un bureau de 18,70 m² avec accès à un balcon de 1,95 m². Le troisième étage est aménagé avec un WC (1,40 m²), une salle de bain (3,20 m²) et un bureau de 12,35 m², pouvant être transformé selon les besoins. Un sous-sol de 18,65 m² vient compléter ce bien. Idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité au quotidien !

Date de création: 10/03/2025

Vente Bureau / Commerce à La Chapelle-Moutils 4 pièces | 290 m²

735 000 € ou 5 008,88 € / mois

A découvrir,Proche de la Ferté-Gaucher, immeuble de rapport composé de 3 logements en duplex.Tous les appartements ont une classe énergétique en C ou en D.L'ensemble immobilier dispose également de 5 places de parking intérieur et de 2 places extérieures.Les loyers actuels sont de 30 876 E annuels.Possibilité d'augmenter la rentabilité en aménageant une partie de l'immeuble non encore exploitée.Après travaux, les loyers pourront s'élever à 52 800 E annuels.A 7 minutes de la Ferté-Gaucher, 30 minutes de Coulommiers et 1 heure d'Epernay ou de Marne-La-Vallée.Idéal investisseurs!!Référence agence : 1310

Date de création: 22/05/2024

Vente Bureau / Commerce à Paris Entrepôt 10E Arrondissement 4 pièces | 167 m²

1 820 000 € ou 12 402,94 € / mois

Au coeur du quartier branché du Canal Saint Martin, idéal investissement, bureaux à usage commercial. Au fond d'une allée privée, ces locaux sont actuellement loué avec une rentabilité de 4 pour cent annuelle. Ils sont en parfait état, lumineux, calmes et ils se composent: au premier niveau d'un grande espace de co-working sous verrière, une grande cuisine commune et de wc. À l'étage, deux bureaux, une salle de reunion. Rénovation de qualité.

Date de création: 23/07/2021

Vente Bureau / Commerce à Les Mesnuls 4 pièces | 140 m²

330 000 € ou 2 248,89 € / mois

Local commercial au centre des Mesnuls ,Beau Local commercial de 140 m² composé de 3 grandes salles (pouvant accepté la restauration capacité 40 couverts) situé en bordure de départementale avec une fréquentation d' environ 5000 passage jour, une vitrine immanquable, avec un vaste parking .

Date de création: 09/08/2024

Vente Bureau / Commerce à Paris Buttes-Chaumont 19E Arrondissement 4 pièces | 191 m²

890 400 € ou 6 067,90 € / mois

SIA Immobilier vous présente en exclusivité un local commercial exceptionnel de près de 200m2 au sol, répartis sur 3 niveaux, offrant de vastes espace modulable pour accueillir tous types d'activités. Une Facade sur rue de près de 8 mètres. Une importante Hauteur sous plafond permet de gaggner en Luminosité et permet un agrandissement de superficie de près de 40m2 supplémentaire. Pour plus de confort, deux places de parking supplémentaires sont disponibles, idéales pour faciliter l'accès à votre clientèle et à votre équipe. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce local commercial aux multiples atouts. Le bien est vendu libre de toute occupation Mandat no69 - Honoraires Charge Vendeur - Charges Trimestrielles de copropriété prévisionneles moyennes : 1990 EUR - Aucune procédure en cours - Copropriété : Nb de lots : 345 - Consommation énergétique : classe E - Emissions de Gaz à effet de serre : B - Tantième : 2082 / 100 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6180EUR et 8370EUR au 01/01/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 23/04/2025

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Vente Bureau / Commerce à Paris Buttes-Chaumont 19E Arrondissement 4 pièces | 62 m²

55 000 € ou 374,81 € / mois

BAIL A CEDER - PARIS XIXème - A saisir Bail a céder sur un local commercial bien placé, situé rue de Meaux, au coeur d'un quartier très commerçant avec passage très nombreux devant la vitrine. Local situé dans la continuité de commerces de bouches tels que boucherie, boulangerie, fromagerie, poissonnerie, traiteur, primeur, etc.Emplacement idéal pour démarrer ou pérenniser une activité dans le quartier. Local en bon état général. Bonne visibilité.Grande pièce principale de 30 m2 avec grande vitrine (largeur: 4 mètres) sur rue offrant une belle visibilité, une réserve de 10 m2 avec kitchenette, WC en arrière du magasin (possibilité de stocker des produits ou matériel). La réserve donne accès, au premier étage à un petit studio de 11 m2 donnant sur cour intérieure (qui peut être transformé en bureau) avec une cabine de douche fonctionnelle.Une cave de 6 m2 en sous-sol, avec porte blindée, complète ce bien. Contrat de bail commercial renouvelé en Avril 2023 pour 9 années.Loyer Hors charges: 2156.24 euros HC/Non soumis à la TVAProvision sur charges: 110.00 euros / moisTaxe foncière 2024: 1188.00 euros

Date de création: 20/05/2025

Vente Bureau / Commerce à Montlhéry 4 pièces | 88 m²

179 000 € ou 1 219,85 € / mois

Local commercial Votre agence Arthurimmo.com MONTLHERY vous propose sur la commune de MONTLHERY, à deux pas de la Place du Marché, dans une petite copropriété sans charges, au rez-de-chaussée, un local à usage commercial d'une surface d'environ 90 m² comprenant : un open space d'environ 70 m² avec poutres apparentes et vitrine sur rue, dégagement, coin cuisine, WC, une pièce d'environ 12 m². Cour commune, deux accès l'un Grande Rue et le second rue du docteur Ogé. Bel emplacement !

Date de création: 24/06/2025

Vente Bureau / Commerce à Paris Entrepôt 10E Arrondissement 4 pièces | 65 m²

730 000 € ou 4 974,81 € / mois

PARIS 10 - RARE - BUREAU A USAGE MIXTE DE 65M2 Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Situé en plein coeur d'un quartier recherché du 10ème arrondissement de Paris, à 2 pas du canal Saint-Martin, et juste à côté du marché couvert Saint-Quentin, cet ancien atelier de 1930, a été aménagé en un bureau de 64,97 m2 (Loi Carrez). Situé au 6ème étage (sur 7) d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce local se distingue par sa luminosité, sa distribution fluide, ses volumes et ses multiples reconfigurations grâce à l'absence de murs porteurs, permettant de repenser l'agencement selon les besoins. Le bureau à usage mixte de 64,97 m2 très lumineux et sans vis-à-vis, se compose : - D'un plateau de 56,68m2 - D'une cuisine de 4,60 m2 - D'un toilettes indépendant - D'un local (initialement destiné à un serveur), pouvant être d'aménagé en salle de douche. Les + du bien : - Quartier du 10ème arrondissement recherché et proximité des transports et commerces. - Multiples possibilités de réaménagement de l'espace parfait pour les professions libérales, avocats, architectes. Idéal également pour une offre Airbnb, notamment grâce à la commercialité partielle et à l'absence de restriction dans le règlement de copropriété pour la location courte durée. - Plateau (bureau) de 65 m² à usage mixte - Isolation renforcée avec double cloison et porte acoustique avec l'appartement adjacent, pour une bonne isolation phonique. A noter : - Taxe foncière : 1 306euros/an - Charges de copropriété : 809 euros / trimestre (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur) - Etat du bien : très bon état général - Lots n°125 représentant les X/10.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales - -coût énergétique estimatif annuel de l'appartement : entre 810 euros et 1 140 euros (année de référence 2021) - Aucune procédure en cours BUREAU : Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 199 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 51 (D) Prix de vente : 730 000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Date de création: 02/06/2025

Vente Bureau / Commerce à Le Blanc-Mesnil 4 pièces

200 000 € ou 1 362,96 € / mois

93150 le blanc mesnil-secteur centre coudray -je vous propose ce fonds de commerce bar restaurant de 84 m² avec licence iv de 32 couverts , dans un cadre agréable , idéalement situé dans un quartier résidentiel avec de nombreuses constructions en cours sur le quartier posé d' un bar avec une première salle de restaurant de 20 places et de 14 places sur la seconde salle de restaurant , wc , une cuisine équipée de matériels professionnels avec extraction, réserve et cour sur l'arrière du restaurant .ouverture du lundi au samedi avec un service le midi , possibilité de mettre en place la française des jeux ( jeux de grattage ) , type de cuisine possible traditionnelle, à thème , pizzeria, traiteur , vente a emporter , clientèle fidélisée de quartier aussi bien familiale , de bureaux ou d' artisans . plat du jour , fait maison .possibilité de développer l'activité avec un service le soir du lundi au samedi . loyer 1290 euros par mois charges comprises .prix de vente 200.000 euros , honoraires charge vendeur.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.pour plus de renseignements, merci de contacter christel ferbus au agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas propriétés privées en précisant la référence @leblancmesnil @aulnaysousbois @drancy#restaurant #petiterestauration #cuisinetraditionnelle #grillades #licence4 #barrestaurant #licenceiv #cafe #bar #platdujour #faitmaisonspécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , achat vente fonds de commerce et locaux professionnels . christel ferbus (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Date de création: 22/04/2024

Vente Bureau / Commerce à Fontenay-Sous-Bois 4 pièces | 110 m²

292 600 € ou 1 994,01 € / mois

À VENDRE : LOT DE BUREAUX AVEC RENDEMENT LOCATIF ATTRACTIF À FONTENAY-SOUS-BOISDécouvrez ces bureaux situés dans le quartier Pasteur à Fontenay-sous-Bois, offrant un excellent rendement locatif de près de 9%. Ce bien est actuellement loué 2.000euros + 430euros de charges, assurant une rentabilité exceptionnelle.DESCRIPTION DES BIENS• Superficie totale : 110,52 m²• Espaces disponibles : Deux plateaux de bureaux au rez-de-chaussée, incluant une cuisine, une salle d’eau et des WC.Deux sous-sols distincts, récemment rafraîchis, comprenant : - 3 petits bureaux- Un espace repas- Des WC- Une salle d’eauPoints forts :• Bail 3/6/9 en cours avec une stabilité locative.• Travaux de rafraîchissement récemment réalisés dans les sous-sols, valorisant davantage les espaces.Prix de vente :292.600 euros FAI. Opportunité rare à saisir rapidement pour un investissement performant.N'hésitez pas à nous contacter au 09.72.16.32.01 ou par mail à contact@prosanbank.com pour plus de renseignements

Date de création: 23/04/2025

Vente Bureau / Commerce à Mantes-La-Ville 4 pièces

280 000 € ou 1 908,15 € / mois

Keymex avenir vous propose :au coeur du centre ville de mantes-la-ville sur un terrain de 565m2 maison divisée en 2 appartements : appartment 1situé au rez-de-chaussée, comprenant : entrée, séjour, sale à manger avec cuisine ouverte d'environ 35m².couloir donnant accès à une chambre, salle de bains et wc indépendants.appartment 2grande pièce de vie lumineuse, kitchenette, espace chambre, salle bains avec wc et dressing.les plus :- places de stationnements extérieurs- 2 cabanons de jardin - proche du marché de mantes-la-ville- 10 minutes à pieds des gares de mantes station et mantes-la-jolie.idéal pour la location ! zachary denat (ei) agent commercial - numéro rsac : - evreux.

Date de création: 15/04/2024

Vente Bureau / Commerce à Montreuil 4 pièces | 57 m²

300 000 € ou 2 044,44 € / mois

Local professionnel ou commercial ANCIEN CABINET MEDICAL . MURS LIBRES. IDÉAL INVESTISSEMENT EN HYPER CENTRE. 200m du métro toutes commodités IMMEUBLE RAVALE ET ISOLE . .

Date de création: 23/07/2021

Vente Bureau / Commerce à Jouars-Pontchartrain 4 pièces | 300 m²

315 000 € ou 2 146,66 € / mois

Fonds de commerce Restaurant Très Bel emplacement pour ce restaurant, grande salle de 300 m², large cuisine , et grand Parking , au coeur de Jouars Pontchartrain, ville dynamique avec une clientèle en demande.

Date de création: 28/12/2023

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