Vente Bureau / Commerce Île-de-France 4 pièces

104 000 € ou 717,70 € / mois

Emplacement de premier choix pour ce fonds de commerce de salon esthétique et bien-être, situé en plein coeur des Gobelins et de son effervescence. Ouvert depuis 17ans, cet institut bénéficie d'un fichier client de plus de 2000 client(e)s fidèles. D'une surface de 70m² répartit sur 2 niveaux. le Rdc de 50m² comprenant l'espace accueil, la manucure, et une cabine dédiée au soin. En sous sol : 2 cabines bien-être dont une avec douche et un wc. Bail 3/6/9 jusqu'en 2027 Loyer : 2283 euros / Mois cc PRIX : 104 000 euros FAI Pour tout renseignements, veuillez contacter Solène Perlin : 0659032454 (9.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Solene PERLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

650 000 € ou 4 485,66 € / mois

Beau potentiel pour cette surface de 99.06m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend 3 pièces, débarras, water-closet. Accessible par une escalier intérieur, l'étage comprend une grande pièce mansardée et une salle de bains. L'entrée sur rue le rend idéal pour un usage professionnel ou mixte.

135 000 € ou 931,64 € / mois

A vendre FDC d'un Centre Esthétique situé en plein coeur de ville de Levallois Perret, dans une zone commerçante et très fréquentée des habitants. Local de 55m² de plain pied est composé d'un joli espace accueil, 4 cabines clientes, un espace privé. Ce centre esthétique à l'excellente réputation est dotée de 4 machines dernières générations offrant un large choix de prestations à sa clientèle. Bail 3/6/9 de 2024 Loyer : 2700 euros cc Vente cause départ en province. CA : 170k PRIX : 135 000 euros FAI Pour tout renseignement et pour tout RDV de visite, veuillez prendre contact avec Mme Perlin Solène 0659032454 (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Solene PERLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

275 000 € ou 1 897,78 € / mois

Fonds bar restaurant brasserie avec licence sur trois niveaux. au rdc une salle d'env 32m² comprenant 18 places, bar et cuisine fonctionnelle, wc clientèle, accès direct sur la rue, escalier menant à l'étage, palier, 2 pièces d'env 25m² et wc à usage de laboratoire, bureau, vestaire puis au sous_sol , une seconde salle voûtée en pierres d'env 28m² de 24 places et une réserve. Brasserie typique parisienne, cachet, petite cuisine avec extraction, Lieu de proximité bureaux et ministères, ancienneté, relations, à deux pas du Palais Bourbon rue st Dominique et de la rue de Bourgogne passante. Loyer 3000 euros ht - 6 mois de dépôt - Zéro reprise de personnel. Cédé pour cause de Changement de profession. Possibilité rachat des murs et du fonds 990k. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

280 000 € ou 1 932,28 € / mois

Situé en PLEIN CENTRE et à DEUX PAS DE LA PLACE BEAULIEU, cet immeuble de rapport RENOVÉ EN 2011, en BON ETAT, avec TOITURE RERPISE EN 2021, comprend : - Un appartement de type Studio loué 450.2 EUR H.C. composé d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un salle d'eau avec wc. - Un appartement de type Studio loué 432.2 EUR H.C. composé d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un salle d'eau avec wc. Un appartement de type F1 loué 550 EUR H.C. composé d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine. Les appartement sont tous occupés sans aucun sinistres locatifs. Les appartement sont gérés par l'agence depuis la rénovation complète en 2011. Loyer Hors charges : 1432.4 EUR. Rentabilité brut : 6.13 %.

299 000 € ou 2 063,40 € / mois

A VENDRE FOND DE COMMERCE RESTAURANT PIZZERIA - 182M² + TERRASSES PRIVEES + APPARTEMENT DE 32M2 Au coeur du centre-ville, La Brie Immobilière vous propose la cession d'un fonds de commerce d'un restaurant/pizzeria d'environ 60 couverts avec la possibilité d'avoir 12 à 40 couverts à l'extérieur avec les terrasses. Le local commercial d'une surface de 182 m² environ, comprend un hall avec accueil, une terrasse privative à l'entrée, une extraction, un four à pizza, des cuisines, une réserve et 3 salles de réception ainsi qu'une grande terrasse. Ce restaurant est actuellement ouvert 5 jours, le midi et le soir et génère un bon CA. Actuellement fermé le dimanche et le lundi, il y a la possibilité de développer la clientèle et ainsi d'augmenter le CA. Il y a de nombreux parkings libres face au restaurant facilitant ainsi la venu des clients et d'autres commerces à proximité.. En sus, vous profiterez d'un appartement de fonction de 32m2 avec séjour et coin nuit. Affaire à saisir ! Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

200 000 € ou 1 380,20 € / mois

93150 LE BLANC MESNIL-Secteur Centre Coudray -Je vous propose ce fonds de commerce Bar Restaurant de 84 m² avec licence IV de 32 couverts , dans un cadre agréable , idéalement situé dans un quartier résidentiel avec de nombreuses constructions en cours sur le quartier .Composé d' un bar avec une première salle de restaurant de 20 places et de 14 places sur la seconde salle de restaurant , wc , Une cuisine équipée de matériels professionnels avec extraction, réserve et cour sur l'arrière du restaurant .Ouverture du Lundi au Samedi avec un service le midi , possibilité de mettre en place la Française des jeux ( jeux de grattage ) , Type de Cuisine possible traditionnelle, à thème , pizzeria, Traiteur , vente a emporter ,clientèle fidélisée de quartier aussi bien familiale , de bureaux ou d' artisans . Plat du jour , Fait maison .Possibilité de développer l'activité avec un service le soir du Lundi au Samedi . Loyer 1290 euros par mois charges comprises .Prix de vente 200.000 euros , Honoraires charge vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour plus de renseignements, merci de contacter Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 363074 . @leblancmesnil @aulnaysousbois @drancy#restaurant #petiterestauration #cuisinetraditionnelle #grillades #licence4 #barrestaurant #licenceIV #cafe #bar #platdujour #faitmaisonSpécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels . Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

985 800 € ou 6 803,01 € / mois

SIA Immobilier vous présente en exclusivité un local commercial exceptionnel de près de 200m2 au sol, offrant un vaste espace modulable pour accueillir tous types d'activités. Ce lieu unique représente une opportunité rare de concrétiser vos projets professionnels dans des conditions optimales. Pour plus de confort, deux places de parking supplémentaires sont disponibles, idéales pour faciliter l'accès à votre clientèle et à votre équipe. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce local commercial aux multiples atouts. Le bien est vendu libre de toute occupation Mandat no69 - Honoraires Charge Acquéreur (6% TTC) - Net Vendeur : 930 000 EUR honoraires exclus - Charges Trimestrielles de copropriété prévisionneles moyennes :694 EUR - Aucune procédure en cours - Copropriété : Nb de lots : 345 - Consommation énergétique : classe E - Emissions de Gaz à effet de serre : B - Tantième : nc / 100 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6180EUR et 8370EUR au 01/01/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

222 600 € ou 1 536,16 € / mois

Local commercial En plein coeur de ville, cet immeuble de 78 m² offre une configuration idéale pour combiner son activité professionnelle et son habitation. Son agencement permet d'exploiter chaque niveau avec efficacité, offrant ainsi un cadre de travail confortable et une habitation pratique. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une surface de vente de 19,70 m², idéale pour un commerce ou un bureau. Au premier étage, un bureau de 19,20 m², au deuxième étage, un bureau de 18,70 m² avec accès à un balcon de 1,95 m². Le troisième étage est aménagé avec un WC (1,40 m²), une salle de bain (3,20 m²) et un bureau de 12,35 m², pouvant être transformé selon les besoins. Un sous-sol de 18,65 m² vient compléter ce bien. Idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité au quotidien !

571 000 € ou 3 940,48 € / mois

L'Agence de l'Empereur vous présente ce rare et chic appartement de 4 pièces, 85 m2 (87,37 m2 au sol), au rez-de-chaussée, étage noble, avec entrée indépendante dans ce charmant hôtel particulier situé place Jean Jaurès, au coeur du centre-ville de Rueil. Un appartement à usage professionnel libéral, bureaux, usage mixte ou d'habitation. Dans sa configuration actuelle, ce bien se compose d'une entrée de 6 m2, de 3 bureaux de 14 m2, 15 m2 et 17,6 m2, d'une 'salle d'attente' de 9,3 m2 (mentionnée comme pièce d'eau sur le plan), d'une cuisine de 9,20 m2, de deux dégagements, d'une salle de bains et de deux commodités séparées. A usage d'habitation, il sera facile de disposer d'un grand séjour, 2 grandes chambres, cuisine, salle de bains, ou toute autre configuration car il comporte peu de murs porteurs et se prête donc à tous vos projets. Orienté Sud-Ouest, traversant, il offre une belle hauteur sous plafond, et il a conservé des éléments de charme d'origine, comme les parquets, les portes moulurées etc. Vous apprécierez cette adresse vivante et centrale, l'entrée indépendante, et l'important potentiel des aménagements. Proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus. Une cave. Les charges sont d'environ 250 EUR par mois et comprennent le chauffage, l'eau froide/chaude ainsi que l'entretien général de la copropriété, qui est partagée par 3 copropriétaires. Chaudière à gaz collective neuve. Taxe foncière : 1100 EUR/an. Visite possible en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/v9_cJzZTPiA?si=QGT6CR-abYNc0llK

735 000 € ou 5 072,24 € / mois

A découvrir,Proche de la Ferté-Gaucher, immeuble de rapport composé de 3 logements en duplex.Tous les appartements ont une classe énergétique en C ou en D.L'ensemble immobilier dispose également de 5 places de parking intérieur et de 2 places extérieures.Les loyers actuels sont de 30 876 E annuels.Possibilité d'augmenter la rentabilité en aménageant une partie de l'immeuble non encore exploitée.Après travaux, les loyers pourront s'élever à 52 800 E annuels.A 7 minutes de la Ferté-Gaucher, 30 minutes de Coulommiers et 1 heure d'Epernay ou de Marne-La-Vallée.Idéal investisseurs!!Référence agence : 1310

1 820 000 € ou 12 559,83 € / mois

Au coeur du quartier branché du Canal Saint Martin, idéal investissement, bureaux à usage commercial. Au fond d'une allée privée, ces locaux sont actuellement loué avec une rentabilité de 4 pour cent annuelle. Ils sont en parfait état, lumineux, calmes et ils se composent: au premier niveau d'un grande espace de co-working sous verrière, une grande cuisine commune et de wc. À l'étage, deux bureaux, une salle de reunion. Rénovation de qualité.

335 000 € ou 2 311,84 € / mois

Local commercial au centre des Mesnuls ,Beau Local commercial de 140 m² composé de 3 grandes salles (pouvant accepté la restauration capacité 40 couverts) situé en bordure de départementale avec une fréquentation d' environ 5000 passage jour, une vitrine immanquable, avec un vaste parking .

315 000 € ou 2 173,82 € / mois

A VENDRE en plein centre ville de Villeneuve-la-Guyard, gare, crèche, écoles et collège sur place, un immeuble comprenant au rez-de-chaussée une officine avec un espace clientèle, une zone d'accueil avec comptoir, un espace préparatoire, une zone de stockage, un bureau, le premier étage est actuellement occupé par l'officine par un bureau, des WC, une cuisine, des espaces de stockage, pouvant devenir un studio de 35m2 avec salle de bains/WC, cuisine et une pièce et un appartement de 43m2 avec entrée, cuisine, séjour, chambre, et salle de bains avec WC, grenier au-dessus. Rafraichissement nécessaire. Fenêtres en bois simple vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout, fibre, deux caves, deux courettes à l'arrière de l'immeuble. Loyer 2346 euros HC/mois. Local commercial donc non soumis au DPE. Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne. Blandine HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888743028 - .

294 000 € ou 2 028,90 € / mois

LOUVRES : Maison de ville, mitoyenne d'un côté, composée de 4 pièces principales, élevée sur cave partielle et édifiée sur 3 niveaux, comprenant : Entrée, salon, cuisine aménagée, une salle de bains, 3 chambres dont 2 mansardées, dégagement et wc. Appartement de 3 pièces principales de 40m2environ, situé au rdc de l'habitation, comprenant : Entrée sur cuisine aménagée, dégagement, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc. Dépendance située au fond de la cour, aménagée sur 2 niveaux en appartement de type studio de 28m2 environ, comprenant : Entrée, dégagement, pièce principale avec cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, pièce sous combles. Quelques travaux sont à prévoir au niveau des appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Consulter notre site : www.agencegare.immo

88 000 € ou 607,29 € / mois

Vente du Fond de Commerce "Aux Délices de Saint Mammès" L'ADJUST Immobilier a le plaisir de vous présenter une opportunité d'affaires exceptionnelle à Saint Mammès, une commune charmante et vivante. Située face à la Seine et à proximité immédiate du marché dominical, la boulangerie-pâtisserie "Aux Délices de Saint Mammès" vous attend. Description du Fonds de Commerce : Activités Exercées : Boulangerie, Pâtisserie, Confiserie, Traiteur, Revente de Glaces. Éléments Incorporels : Nom commercial, clientèle fidèle, droit au bail des locaux. Équipements : Matériel et outillage modernes, banque de froid récemment renouvelée. Locaux + habitation : 192 m² Au rez-de-Chaussée : Un magasin accueillant avec une banque de froid récente, une arrière boutique, une réserve, un fournil et une cuisine équipée avec de grands plans de travails, divers rangements et wc séparé. Profitez également d'une petite cour privative pour des moments de détente ainsi qu'une seconde cuisine privative séparée de l'espace professionnel. Au premier Étage : un palier, un séjour confortable, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième Étage : Un grenier offrant un potentiel d'agrandissement de plus de 50m² (devis disponible sur demande). Le loyer est de 900 euros/mois soit 10 800 euros/an Le montant de la taxe foncière s'élève à 1915 euros Les charges de consommation s'élèvent à 16 538 euros POSSIBILITÉ D'ACHETER LES MURS A 127 000 euros SUPPLÉMENTAIRES SOIT 215 000 euros AU TOTAL. Cette affaire est idéale pour VOUS, artisan boulanger-pâtissier cherchant à vous établir dans une zone attractive et dynamique tout en profitant de votre petite famille, d'une clientèle fidèle et d'une localisation privilégiée pour lancer ou développer votre activité. VOUS SOUHAITEZ PLUS DE PHOTOS, ACCÉDEZ A LA VISITE VIRTUELLE, AUX PLANS, AUX DIAGNOSTICS, AUX INFORMATIONS FINANCIÉRES... Sur simple demande par mail, ou rendez-vous directement sur notre site LADJUST ! N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant. Julien BRET Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE G indice 421 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BRET gérant de L'ADJUST Immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RCS de Melun sous le numéro 948252259 , titulaire de la carte professionnelle n° : CPI77022023000000003 Référence annonce 68. Date de réalisation du diagnostic : 05/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4810 euroset 6560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 421kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 183 . Logement à consommation énergétique excessive.

310 500 € ou 2 142,76 € / mois

Découvrez ces bureaux uniques d'environ 76 m2, dans une maison meulière à usage mixte et au charme intemporel. Idéalement situés face à la gare de Rambouillet au coeur d'un quartier dynamique, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix, alliant visibilité, accessibilité et environnement accueillant. Cet espace polyvalent, libre d'occupation, est parfait pour un investissement locatif ou pour une installation professionnelle immédiate, garantissant à la fois une ambiance et un cadre de travail agréables. Caractéristiques PrincipalesSurface totale : 76 m2 (loi Carrez)Espaces de travail : 4 pièces lumineuses et vitrées (19, 18, 15 et 10 m2)Aménagements : Cuisine équipée, salle de bain, WC séparés, et une double entrée offrant une flexibilité d'utilisationAnnexes : Cave saine de 10 m2 pour stockage, 2 places de parking dans une cour sécurisée avec jardinetConnectivité : Fibre optique, prises téléphoniques, et Ethernet dans chaque pièce Avantages ClésEmplacement Stratégique : Un Cadre de Travail IdéalProximité immédiate des services essentiels : banques, commerces, restaurants, hôtels, et services administratifs sont accessibles à pied.Visibilité et Prestations Premium : Visibilité commerciale importante grâce à l'emplacement central et quartier recherché à forte demande professionnelle et résidentielle, idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une image professionnelle premium.Libre d'occupation : Possibilité d'installation immédiate ou mise en location pour un rendement locatif attractif.Charges maîtrisées : Environ 350 EUR/mois incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que la maintenance générale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel exceptionnel de cet espace de travail. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 19 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 295 euros par mois, déclaré par le vendeur. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

200 000 € ou 1 380,20 € / mois

93150 le blanc mesnil-secteur centre coudray -je vous propose ce fonds de commerce bar restaurant de 84 m² avec licence iv de 32 couverts , dans un cadre agréable , idéalement situé dans un quartier résidentiel avec de nombreuses constructions en cours sur le quartier posé d' un bar avec une première salle de restaurant de 20 places et de 14 places sur la seconde salle de restaurant , wc , une cuisine équipée de matériels professionnels avec extraction, réserve et cour sur l'arrière du restaurant .ouverture du lundi au samedi avec un service le midi , possibilité de mettre en place la française des jeux ( jeux de grattage ) , type de cuisine possible traditionnelle, à thème , pizzeria, traiteur , vente a emporter , clientèle fidélisée de quartier aussi bien familiale , de bureaux ou d' artisans . plat du jour , fait maison .possibilité de développer l'activité avec un service le soir du lundi au samedi . loyer 1290 euros par mois charges comprises .prix de vente 200.000 euros , honoraires charge vendeur.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.pour plus de renseignements, merci de contacter christel ferbus au agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas propriétés privées en précisant la référence @leblancmesnil @aulnaysousbois @drancy#restaurant #petiterestauration #cuisinetraditionnelle #grillades #licence4 #barrestaurant #licenceiv #cafe #bar #platdujour #faitmaisonspécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , achat vente fonds de commerce et locaux professionnels . christel ferbus (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

149 000 € ou 1 028,25 € / mois

A VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL - BEYNES CENTREDans le centre ville de Beynes, nous vous proposons à la vente un très joli local professionnel, d'une superficie de 66.51m² (loi carrez) dans un bâtiment de 2010.Celui se compose de trois locaux professionnels, une salle d'attente, un espace cuisine et des WC indépendant avec lave mains. Sur l'arrière un espace terrasse et jardin de 65m².Le local est aux normes en vigueur en terme d'accès aux personnes à mobilité réduite. Un des locaux est actuellement loué (fin de bail 01/10/25). NB : Bail professionnel non compatible avec bail commercialUne place de parking PMR devant le local.Surface vitrine 8.18m².Parking situé à 100 mètres.Transports, écoles et commerces à proximités.Si vous souhaitez visiter ce local, n'hésitez pas à contacter l'Agence de Villepreux !Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 ¤. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

985 800 € ou 6 803,01 € / mois

SIA Immobilier vous présente en exclusivité un local commercial exceptionnel de près de 200m2 au sol, répartis sur 3 niveaux, offrant de vastes espace modulable pour accueillir tous types d'activités. Une importante Hauteur sous plafond permet de gaggner en Luminosité et permet un agrandissement de superficie de près de 40m2 supplémentaire. Pour plus de confort, deux places de parking supplémentaires sont disponibles, idéales pour faciliter l'accès à votre clientèle et à votre équipe. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce local commercial aux multiples atouts. Le bien est vendu libre de toute occupation Mandat no69 - Honoraires Charge Acquéreur (6% TTC) - Net Vendeur : 930 000 EUR honoraires exclus - Charges Trimestrielles de copropriété prévisionneles moyennes :694 EUR - Aucune procédure en cours - Copropriété : Nb de lots : 345 - Consommation énergétique : classe E - Emissions de Gaz à effet de serre : B - Tantième : nc / 100 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6180EUR et 8370EUR au 01/01/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr