Vente Bureau / Commerce Île-de-France 5 pièces

430 000 € ou 2 930,37 € / mois

GIFOM - Vente fonds de commerce restaurant - bar avec Licence IV, à 2 pas de la place Sainte Marthe et de l'Hôpital St Louis 75010 Paris / secteur St Louis-Belleville. Affaire atypique de 130 m² comprenant en RDC 2 salles indépendantes avec cuisine commune et double conduits d'extraction de 400 mm, possibilité de scinder en 2 concepts distincts et indépendant + 30 m² de sous sol en accès direct avec WC homme et femme, point d'eau et espace de stockage. Capacité 120 couverts dont 24 places en terrasse, superbe visibilité avec devanture de 12 mètres linéaires. Bon état général, licence IV, bail commercial neuf. Loyer mensuel : 3 000 € HC/HT Prix de vente: 430 000 € FAI Réf. Agence : CEFO 491 Agent commercial immobilier.

495 000 € ou 3 373,33 € / mois

A 2 pas du RER D "Maisons-Alfort / Alfortville, une station de Gare de Lyon, venez découvrir cette maison de ville en copropriété mais sans charge offrant à ses occupants un espace extérieur au devant de la maison. Comprenant au rez-de-chaussée une entrée, salon-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une toilette séparée, une suite parentale avec salle de bains et un grand rangement. Au premier étage : dégagement, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, buanderie et une grande chambre dans les combles (escalier japonais) , Cela offre une surface supplémentaire pour une famille nombreuse ou pour des invités. Enfin la maison dispose d'une cave aménagée en atelier qui peut servir de rangement supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou tout simplement pour visiter ! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

309 990 € ou 2 112,52 € / mois

Murs/Locaux/bureaux de 102 M2 ********************************* IDEAL INVESTISSEUR RENTABILITE 9% ********************************* Belle et rare opportunité - Centre-ville - Emplacement N°1 - Rue Henri Janin Idéal Profession Libérale, Médecine, Avocats, l'ancien locataire était un huissier de justice, etc...... Murs/Locaux/Bureaux de 102 M2 bénéficiant d'une belle façade sur rue + Cave de 26 M2 2 X Emplacements de parking ********************************* IDEAL INVESTISSEUR RENTABILITE 9% ********************************* Tous commerces sauf Restauration possible ******************************************* Potentiel Locatif: 2.400 Eur/Mens, soit 28.800 Eur/An. Charges: 350,00 Euros/Mens. Taxe Foncière: 2.487,00 Euros/An. ********** Libre pour septembre ********** Ce bien vous est présenté par: Agence du Marché Romain DAVID Expert Immobilier Agréé Valeur Vénale :C.N.E (Centre National de l'Expertise) Pathologies des Ouvrages Bâtis : I.I.E (Institut International des Experts) Portable: 06.82.67.26.32 Agence: 01.43.82.69.34

215 000 € ou 1 465,18 € / mois

Evan fernandes, keymex avenir, vous propose : au coeur du centre ville de mantes la jolie, un lot de deux appartements :un appartement 2 pièces de 38m² comprenant :salon- séjour, cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc.l'appartement est vendu loué :loyer hc : 650 euros/moisloyer cc : 670euros/moisun appartement 3 pièces de 46m² comprenant :un double salon séjour, une cuisine nue, une salle d'eau avec un wc et une chambre.l'appartement est vendu loué :loyer hc : 700 euros/moisloyer cc : 730 euros/moisles plus :- petite copropriété calme composée de 3lots d'habitation- grande cave- commerces, écoles en proximité immédiate- gare à 10 minutes à pieds - bus à 2 minutes à piedsidéal investisseur, à visiter sans plus attendre. copropriété de 6 lots ().charges annuelles : 600.00 euros. evan fernandes (ei) agent commercial - numéro rsac : - versailles.

265 000 € ou 1 805,92 € / mois

Vous cherchez un bien en monopropriété pour faire du patrimoine, c'est cela qu'il vous faut. En plein centre-bourg, avec accès commerces, écoles, RER C, l'ensemble à pied. Vente d'un immeuble de rapport comprenant en RDC : un appartement F2 de  de 45 m2 actuellement en location. A l'étage un appartement F2 de 40 m2 vide de locataire. Chauffage chaudère indiv. gaz par appartement. Pas de commun. Gestion simple. Poss. LMNP. Travaux à prévoir pour déficit foncier. Pas de place de parking, pas de cave, pas de jardin. Bon rapport locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € ou 1 805,92 € / mois

Vous cherchez un bien en monopropriété pour faire du patrimoine, c'est cela qu'il vous faut. En plein centre-bourg, avec accès commerces, écoles, RER C, l'ensemble à pied. Vente d'un immeuble de rapport comprenant en RDC : un appartement studio de 28 m2 actuellement en location. A l'étage un appartement F3  en duplex de 65 m2 vide de locataire. Chauffage chaudère indiv. gaz par appartement. Pas de commun. Gestion simple. Poss. LMNP. Travaux à prévoir pour déficit foncier. Pas de place de parking, pas de cave, pas de jardin. Bon rapport locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € ou 1 805,92 € / mois

Rentabilité Brute: 8,80% Idéal investisseur, petit ensemble immobilier en copropriété, localisé dans le quartier « Grand Quartier » composé de 3 logements indépendants, situé à 677 mètres de la station RER C « CHOISY-LE-ROI ». --- ATTENTION --- - Un seul lot - Un seul compteur - Un APPARTEMENT au rez-de-chaussée de Type F3 de 53 M2 « Loi CARREZ », comprenant : Entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains et water-closets séparés. - Un STUDIO (ancienne cave) d'une surface de 22 m2 entièrement aménagé en un studio 'Tout Confort'. - Un STUDIO « Tout Confort » de 25 M2 élevé sur garage pour véhicule. Vous avez en plus la jouissance d'une belle terrasse et jardin en parties communes. Pas de Syndic, donc pas de charges de copropriété: ZERO Euros/An. Taxe Foncière 2022: 1.618,00 Eur/An. Panneaux solaires pour une production d'électricité revendu à EDF pour: 875,00 Eur/An. Fort potentiel locatif: - Studio: 500,00 Euros/Mens. ou 6.000,00 Euros/An. - Studio: 500,00 Euros/Mens. ou 6.000,00 Euros/An. - F3: 1.000,00 Euros/Mens. ou 12.000,00 Euros/An. - Compteur Production EDF: 875,00 Euros/An. Soit 24.000,00 (LOYERS/AN) - 1.600,00 (TF/AN) + 875,00 (PRODUCTION EDF/AN) = 23.275,00 Euros/An, soit une Rentabilité Brute: 8,80%. Ce bien vous est présenté par: Arthurimmo.com - Agence du Marché 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES Jefferson ZELLNER Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise Portable: 06.02.19.18.48 Fixe: 01.43.82.69.34. Email: agencedumarche@arthurimmo.com

170 000 € ou 1 158,52 € / mois

Immeuble EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77 A 5MIN DE FONTENAY-TRESIGNY Ville avec écoles et commodités IDEAL INVESTISSEURS! Venez découvrir cet immeuble comprenant : Au rez-de-chaussée : un local commercial de 54m² environ A l'étage : Un appartement de type F3, comprenant dégagement, séjour, espace cuisine, deux chambres, wc Au deuxième étage, une chambre, une salle de bains, un comble grenier Une cour privative pouvant servir de place de parking Faites vous financer votre projet de rénovation subventionné par MA PRIME RENOV https://www.maprimerenov.gouv.fr/prweb/PRAuth/app/AIDES /BPNVwCpLW8TKW49zoQZpAw*/!STANDARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 100 000 € ou 14 311,09 € / mois

À 8 minutes à pied du métro Charenton École, au sein d'un bel immeuble bien entretenu, sans travaux à prévoir dans la copropriété. Cabinet médical d'environ 384 m2 au sol et 325 m2 en loi Carrez, situé au RDC et en sous-sol, à vendre. Actuellement loué avec deux baux solidaires en cours jusqu'en janvier 2026, Possibilité de rediviser en 4 appartements. Vendu avec le matériel d'exploitation et le personnel. Le bien comprend : Un secrétariat deux salles d'attente, deux bureaux, une salle d'échographie, cinq salles d'examen, une salle de lecture radio et scanner, une salle informatique, une pièce de stockage, cinq WC trois salles de déshabillage, deux salles de consultation, un espace de repos et une salle de stockage. Rendement d'environ 4,5 %. Loué 90 000 EUR par an. Charges annuelles d'environ 3 000 EUR, incluant chauffage et eau collectifs.

185 000 € ou 1 260,74 € / mois

au sud d'étampes 30 mn dans le loiretparfait état pour ce commerce de type bar / restaurant / FDJ à vendre.Murs de commerce.180 m² de surface totale2 salles de restauration, 2 terrasse (1 couverte et une ouverte). 60 couverts.sanitaire (PMR) réserve, salle d'eau wc employés, cave, grange de stockage.installations / équipement en parfait état.logement au dessus composé de 3 pièces principales (chambres et salle d'eau - wc) avec possibilité d'agrandissement.fond de commerce en vente indissociable en plus. pour un total de 320.000 eurosidéal couple.actuellement ouvert uniquement le midi et évènementiels.très bon C.A. annuel. clientèle fidèle et régulière.

1 095 000 € ou 7 462,21 € / mois

Réf.523unique...superbe loft entièrement restauré et équipé en 2022 de 161 m² au sol à asnières-sur-seine, quartier des philosophes/mairie.lumineux et situé au calme, il offre au rdc, une grande cuisine dinatoire ouverte à l'américaine entièrement aménagée, avec îlot central donnant sur un très grand espace de vie de 74 m², entouré de larges baies vitrées permettant un accès privilégié au patio végétalisé de la copropriété.vaste entrée avec dressing permettant d'accéder à un bureau / chambre avec possibilité de salle d'eau, wc indépendant.a l'étage, un couloir dessert 3 chambres (dont 1 suite parentale) équipées chacune d'un grand dressing, 1 salle de bains avec wc et 2 salles d'eau avec wc.cet appartement typé loft comprend 2 grandes caves de 8 et 9 m2, ainsi qu'un box de 12 m² avec possibilité d'acquisition d'un 2ème box de 13 m². immeuble fibré. Écoles et transports à proximité. rare a la vente...( copropriété de 12 lots d'habitation, 2866&euro - de charges annuelles). prix: eur dont 2.34 % de commission d'agence ttc charge acquéreurs. prix hors honoraires: eur. (2.34 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 25 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 2866.00 euros.

320 000 € ou 2 180,74 € / mois

93000 bobigny -christel ferbus vous propose le fonds de commerce de ce restaurant traditionnel de 350 m² avec terrasse , idéalement placé dans un quartier d'affaires avec une belle clientèle fidélisée .venez découvrir ce lieux avec une salle de restaurant de 100 couverts , divisé en 3 espaces et une terrasse de 40 places .une spacieuse cuisine avec extraction , équipée de matériels professionnels. service du midi uniquement du lundi au vendredi , possibilité de développer un service le soir forte demande sur le secteur , clientèle fidélisée de quartier et de bureaux, nombreuses construction en cours sur le quartier .restauration de type traditionnelle de qualité , grillades , pizzeria , fait maison . loyer 3.900 euros par mois .cession fonds de commerce 320 000 euros , honoraires charge vendeur.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.représentée par son chargée d'affaires business christel ferbus au , sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées en précisant la référence 364111 .@bobigny @aulnaysousbois @bondy#restaurant #restauration #cuisinetraditionnelle #baraviande #grillades #pizzeriaspécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , achat vente fonds de commerce et locaux professionnels . christel ferbus (ei) agent commercial - numéro rsac : - .