Vente Bureau / Commerce Île-de-France 5 pièces

249 000 € ou 1 718,35 € / mois

Située en plein centre de Saint Jean les Deux Jumeaux, à seulement 12 minutes de Meaux, cette maison de ville briarde rénovée de 167,1 m2 vous séduira par son charme et son potentiel. Gare, bus, écoles et commerces accessibles à pied, et à seulement 2 minutes de l'autoroute !Élevée en partie sur une grande cave voutée, cette maison offre de beaux volumes et des espaces polyvalents.Au rez-de-chaussée :oEntrée sur salle à manger, anciennement vitrine et espace de commerce, offrant un fort potentiel pour une activité commerciale.oSéjour lumineux de 52 m2, équipé d'un poêle à granules récent, idéal pour les moments en famille.oCuisine indépendante aménagée, avec accès direct à la cave et à la terrasse.oUn espace de 27 m2, parfait pour un deuxième salon ou une chambre.À l'étage :oUne grande chambre de 23 m2.oUne salle de bains et un WC séparé.oUne pièce traversante de 9 m2 pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, avec accès aux combles.Les combles aménagés :oUne spacieuse chambre de 21 m2 avec dressing et sa salle d'eau privative avec WC.Atouts supplémentaires :oUn grand garage double de 57 m2 avec mezzanine, parfait pour du stockage ou un atelier.oEspace extérieur : belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.Idéale pour un projet d'habitation avec local professionnel ou pour une grande famille en quête de confort dans un cadre calme et pratique.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Rejoignez notre réseau et devenez mandataire immobilier en vous rendant sur milma.fr

430 000 € ou 2 967,43 € / mois

GIFOM - Vente fonds de commerce restaurant - bar avec Licence IV, à 2 pas de la place Sainte Marthe et de l'Hôpital St Louis 75010 Paris / secteur St Louis-Belleville. Affaire atypique de 130 m² comprenant en RDC 2 salles indépendantes avec cuisine commune et double conduits d'extraction de 400 mm, possibilité de scinder en 2 concepts distincts et indépendant + 30 m² de sous sol en accès direct avec WC homme et femme, point d'eau et espace de stockage. Capacité 120 couverts dont 24 places en terrasse, superbe visibilité avec devanture de 12 mètres linéaires. Bon état général, licence IV, bail commercial neuf. Loyer mensuel : 3 000 € HC/HT Prix de vente: 430 000 € FAI Réf. Agence : CEFO 491 Agent commercial immobilier.

190 000 € ou 1 311,19 € / mois

A VENDRE ? IMMEUBLE DE RAPPORT ? LE MÉRÉVILLOIS (91) Votre agence ERA Étampes vous propose cet immeuble de rapport situé sur la commune du Mérévillois, un secteur prisé pour son cadre de vie agréable, ses commerces de proximité et sa bonne accessibilité. Un investissement clé en main ! D'une superficie de 100m², cet immeuble est composé de 3 appartements : 1 studio 2 appartements F2 Revenus locatifs mensuels : 1 250 euros Tous les appartements sont actuellement loués à des locataires fiables et bons payeurs. Rentabilité brute attractive : Avec un prix de vente de 190 000 euros, ce bien offre une rentabilité brute d'environ 7,9 %. ? Idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable ! ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Lauriana PEDRAZZOLI au 06.29.25.84.27. LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586 - .

499 000 € ou 3 443,60 € / mois

Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité cette opportunité unique sur le secteur situé sur l'axe de la N19. Venez découvrir cet immeuble composé au rez-de-chaussée d'un premier appartement de type T2 de 57m2 utiles, comprenant une pièce à vivre, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un W.C. et une d'une pièce en souplex avec sa cour privative. Ainsi qu'avec un accès indépendant à l'arrière, un second appartement en duplex de type T4 de 71m2 comprenant un dégagement, une pièce à vivre avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un W.C. au 1er étage ainsi qu'une chambre avec dressing dans les combles. En sus, une cave avec deux pièces. Le tout sur 260m2 environ de terrain. Opportunité à saisir ! Au plus rapide.

215 000 € ou 1 483,72 € / mois

Evan fernandes, keymex avenir, vous propose : au coeur du centre ville de mantes la jolie, un lot de deux appartements :un appartement 2 pièces de 38m² comprenant :salon- séjour, cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc.l'appartement est vendu loué :loyer hc : 650 euros/moisloyer cc : 670euros/moisun appartement 3 pièces de 46m² comprenant :un double salon séjour, une cuisine nue, une salle d'eau avec un wc et une chambre.l'appartement est vendu loué :loyer hc : 700 euros/moisloyer cc : 730 euros/moisles plus :- petite copropriété calme composée de 3lots d'habitation- grande cave- commerces, écoles en proximité immédiate- gare à 10 minutes à pieds - bus à 2 minutes à piedsidéal investisseur, à visiter sans plus attendre. copropriété de 6 lots ().charges annuelles : 600.00 euros. evan fernandes (ei) agent commercial - numéro rsac : - versailles.

225 000 € ou 1 552,73 € / mois

IPC LES THERMES vous présente ce Fonds de Commerce Bar-Restaurant-Française des jeux avec Appartement à Deuil-la-Barre d'environ 180m². Opportunité unique à saisir ! Situé au coeur de Deuil-la-Barre, ce fonds de commerce comprend : Un bar convivial : espace chaleureux et accueillant, idéal pour des moments de détente entre amis ou en famille. Un restaurant : cuisine équipée, salle de restauration spacieuse, parfaite pour accueillir vos clients Un appartement à rénover entièrement : situé au-dessus du bar-restaurant, cet espace offre un potentiel incroyable pour un logement personnel Emplacement stratégique : situé dans une zone dynamique et fréquentée, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 01.30.10.44.44 Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !

399 000 € ou 2 753,50 € / mois

MAISON + LOCAL COMMERCIAL à 2 pas de la GARE RER E Idéalement situé à 2 pas de la gare RER E de Bondy reliant Paris en 10 min. Sur un terrain de 218 m2, une maison d'environ 100 m2 + un local commercial d'environ 38 m2. La maison se compose d'une entrée, séjour ainsi qu'une cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin, wc séparé. A l'étage, palier desservant deux chambres avec placards + une chambre d'enfant ou bureau, salle d'eau + wc. Sous-combles, une chambre avec salle d'eau + wc. Sous-sol total avec chaufferie/buanderie. Un garage indépendant. Son plus : Un local commercial sur un axe principal avec accès indépendant d'environ 38 m2 pouvant être loué. Potentiel intéressant ! Idéal investisseur ou grande famille.

360 000 € ou 2 484,36 € / mois

Investissement locatif exceptionnel à Montigny-lès-Cormeilles Projet de colocation clé en mainTransformez cette maison de 118m2 en 4 logements de 20m2 chacun avec espaces partagés, idéal pour de la colocation moderne et rentable !Située à seulement 200 mètres de la Gare RER et SNCF (lignes C et H) et à proximité immédiate des commerces, écoles, et services, cette propriété est une opportunité unique dans un secteur prisé.Caractéristiques principales : Maison de 118m2 habitables, permettant la création de 4 studios de 20m2chacun. Chaque studio disposera : D'une kitchenette équipée. D'une salle de bain avec douche et WC. D'un espace nuit séparé pour plus de confort. Espaces partagés : une cave de 40m2 à aménager en buanderie commune (lave-linge/sèche-linge), espace détente ou salle de sport, optimisant l'offre pour les colocataires. Studio avec terrasse : un des logements bénéficiera d'une terrasse extérieure privée, offrant une réelle valeur ajoutée. Aménagement des combles possible : une option pour augmenter encore le potentiel locatif. Terrain de 595m2 : idéal pour aménager des espaces extérieurs attractifs.Un atout supplémentaire :Un local commercial de 33m2 déjà loué à 833EUR/mois, générant une source de revenus immédiate et stable.Calcul de rentabilité : Revenu locatif brut estimé pour les logements: 4 logements x 750EUR/mois x 12 mois = 36 000EUR/an Revenu locatif brut annuel du local commercial: 833EUR/mois x 12 mois = 9 996EUR/an Revenu locatif brut total: 36 000EUR (logements) + 9 996EUR (local commercial) = 45 996EUR/an Projection sur 15 ans: 45 996EUR/an x 15 ans = 689 940EURUn emplacement stratégique et une rentabilité prometteuseProche des transports (RER, SNCF et bus), des commerces, écoles, et cabinets médicaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour attirer des locataires. Le marché locatif dynamique de Montigny-lès-Cormeilles assure une forte demande, particulièrement pour la colocation bien pensée.Pourquoi investir ?Avec un revenu locatif immédiat grâce au local commercial déjà loué et un fort potentiel de rendement locatif pour les logements, ce projet représente une opportunité rare et stratégique.Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien immobilier à fort rendement, au coeur d'un secteur recherché.Cette annonce vous est proposée par HAUTECOEUR Céline - SAS - NoRSAC: 814 192 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

320 000 € ou 2 208,32 € / mois

93000 BOBIGNY -Christel FERBUS vous propose le fonds de commerce de ce restaurant traditionnel de 350 m² avec terrasse , idéalement placé dans un quartier d'affaires avec une belle clientèle fidélisée .Venez découvrir ce lieux avec une salle de restaurant de 100 couverts , divisé en 3 espaces et une terrasse de 40 places .Une spacieuse cuisine avec extraction ,équipée de matériels professionnels. Service du midi uniquement du lundi au vendredi , possibilité de développer un service le soir forte demande sur le secteur , clientèle fidélisée de quartier et de bureaux, nombreuses construction en cours sur le quartier .Restauration de type traditionnelle de qualité , grillades , pizzeria , fait maison . Loyer 3.900 euros par mois .Cession fonds de commerce 320 000 euros , honoraires charge vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Représentée par son chargée d'affaires Business Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 , leraincy@proprietes-privees.comAgissant sous portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 364111 .@bobigny @aulnaysousbois @bondy#restaurant #restauration #cuisinetraditionnelle #baraviande #grillades #pizzeriaSpécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels . Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

265 000 € ou 1 828,77 € / mois

Rentabilité Brute: 8,80% Idéal investisseur, petit ensemble immobilier en copropriété, localisé dans le quartier « Grand Quartier » composé de 3 logements indépendants, situé à 677 mètres de la station RER C « CHOISY-LE-ROI ». --- ATTENTION --- - Un seul lot - Un seul compteur - Un APPARTEMENT au rez-de-chaussée de Type F3 de 53 M2 « Loi CARREZ », comprenant : Entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains et water-closets séparés. - Un STUDIO (ancienne cave) d'une surface de 22 m2 entièrement aménagé en un studio 'Tout Confort'. - Un STUDIO « Tout Confort » de 25 M2 élevé sur garage pour véhicule. Vous avez en plus la jouissance d'une belle terrasse et jardin en parties communes. Pas de Syndic, donc pas de charges de copropriété: ZERO Euros/An. Taxe Foncière 2022: 1.618,00 Eur/An. Panneaux solaires pour une production d'électricité revendu à EDF pour: 875,00 Eur/An. Fort potentiel locatif: - Studio: 500,00 Euros/Mens. ou 6.000,00 Euros/An. - Studio: 500,00 Euros/Mens. ou 6.000,00 Euros/An. - F3: 1.000,00 Euros/Mens. ou 12.000,00 Euros/An. - Compteur Production EDF: 875,00 Euros/An. Soit 24.000,00 (LOYERS/AN) - 1.600,00 (TF/AN) + 875,00 (PRODUCTION EDF/AN) = 23.275,00 Euros/An, soit une Rentabilité Brute: 8,80%. Ce bien vous est présenté par: Arthurimmo.com - Agence du Marché 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES Jefferson ZELLNER Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise Portable: 06.02.19.18.48 Fixe: 01.43.82.69.34. Email: agencedumarche@arthurimmo.com

195 000 € ou 1 345,70 € / mois

Immeuble EXCLUSIVITE LES AGENCES REUNIES DU 77 SECTEUR TOURNAN Ville avec écoles et commodités IDEAL INVESTISSEURS! Venez découvrir cet immeuble comprenant : Au rez-de-chaussée : un local commercial de 54m² environ A l'étage : Un appartement de type F3, comprenant dégagement, séjour, espace cuisine, deux chambres, wc Au deuxième étage, une chambre, une salle de bains, un comble grenier Une cour privative pouvant servir de place de parking Faites vous financer votre projet de rénovation subventionné par MA PRIME RENOV https://www.maprimerenov.gouv.fr/prweb/PRAuth/app/AIDES /BPNVwCpLW8TKW49zoQZpAw*/!STANDARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 100 000 € ou 14 492,12 € / mois

À 8 minutes à pied du métro Charenton École, au sein d'un bel immeuble bien entretenu, sans travaux à prévoir dans la copropriété. Cabinet médical d'environ 384 m2 au sol et 325 m2 en loi Carrez, situé au RDC et en sous-sol, à vendre. Actuellement loué avec deux baux solidaires en cours jusqu'en janvier 2026, Possibilité de rediviser en 4 appartements. Vendu avec le matériel d'exploitation et le personnel. Le bien comprend : Un secrétariat deux salles d'attente, deux bureaux, une salle d'échographie, cinq salles d'examen, une salle de lecture radio et scanner, une salle informatique, une pièce de stockage, cinq WC trois salles de déshabillage, deux salles de consultation, un espace de repos et une salle de stockage. Rendement d'environ 4,5 %. Loué 90 000 EUR par an. Charges annuelles d'environ 3 000 EUR, incluant chauffage et eau collectifs.

250 000 € ou 1 725,25 € / mois

93340 LE RAINCY - Christel FERBUS vous propose la vente ce fonds de commerce en Petite Restauration avec licence 3 de 110 m² . Idéalement placé emplacement numéro 1 sur un axe passant d'une avenue commerçante dans un quartier résidentiel .Proche gare RER E Le Raincy - Villemomble .Envie de créer un endroit convivial et familiale ce local vous attend pour votre projet en Restauration sucré /salé , Pâtisserie , Brunch ,Point chaud , Salon de thé , Epicerie Fine , dégustation, Produit Régionaux , Tapas Saladerie , Sandwicherie ,Traiteur , plats cuisinés ,vente sur place a emporter ou en livraison. Idéale pour un Espace de coworking et Concept store .Une cuisine équipée avec matériels cuisinière , four , réfrigérateur, lave vaisselle ,cave a vin .Salle sur plusieurs niveaux de 30 places assises .Une réserve spacieuse réserve sur l'arrière cour . wc aux normes d'accessibilités PMR . chaudière gaz .Ouverture du Lundi au samedi avec un service le midi et le soir , clientèle fidélisée de quartier et de bureaux, nombreuses construction en cours sur le quartier .Commerces , marché , écoles aux alentours . Loyer 2016 euros Hors Taxes par mois , bail 3/6/9.Prix de vente du fonds de commerce 250 000 euros , honoraires charge vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Représentée par son chargée d'affaires Business Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 , leraincy@proprietes-privees.comAgissant sous portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 380552 .@lespavillonssousbois @livry-gargan @villemomble @leraincy #restaurationsucrésalé #Tapas #brunch#traiteur #venteaemporter #livraison #patisserie #espacecoworking #conceptstore #epiceriefine #ventesephemeres #pointchaud #degustation #produitsregionauxSpécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels . Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

185 000 € ou 1 276,69 € / mois

au sud d'étampes 30 mn dans le loiretparfait état pour ce commerce de type bar / restaurant / FDJ à vendre.Murs de commerce.180 m² de surface totale2 salles de restauration, 2 terrasse (1 couverte et une ouverte). 60 couverts.sanitaire (PMR) réserve, salle d'eau wc employés, cave, grange de stockage.installations / équipement en parfait état.logement au dessus composé de 3 pièces principales (chambres et salle d'eau - wc) avec possibilité d'agrandissement.fond de commerce en vente indissociable en plus. pour un total de 320.000 eurosidéal couple.actuellement ouvert uniquement le midi et évènementiels.très bon C.A. annuel. clientèle fidèle et régulière.

1 095 000 € ou 7 556,60 € / mois

Réf.523unique...superbe loft entièrement restauré et équipé en 2022 de 161 m² au sol à asnières-sur-seine, quartier des philosophes/mairie.lumineux et situé au calme, il offre au rdc, une grande cuisine dinatoire ouverte à l'américaine entièrement aménagée, avec îlot central donnant sur un très grand espace de vie de 74 m², entouré de larges baies vitrées permettant un accès privilégié au patio végétalisé de la copropriété.vaste entrée avec dressing permettant d'accéder à un bureau / chambre avec possibilité de salle d'eau, wc indépendant.a l'étage, un couloir dessert 3 chambres (dont 1 suite parentale) équipées chacune d'un grand dressing, 1 salle de bains avec wc et 2 salles d'eau avec wc.cet appartement typé loft comprend 2 grandes caves de 8 et 9 m2, ainsi qu'un box de 12 m² avec possibilité d'acquisition d'un 2ème box de 13 m². immeuble fibré. Écoles et transports à proximité. rare a la vente...( copropriété de 12 lots d'habitation, 2866&euro - de charges annuelles). prix: eur dont 2.34 % de commission d'agence ttc charge acquéreurs. prix hors honoraires: eur. (2.34 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 25 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 2866.00 euros.

320 000 € ou 2 208,32 € / mois

93000 bobigny -christel ferbus vous propose le fonds de commerce de ce restaurant traditionnel de 350 m² avec terrasse , idéalement placé dans un quartier d'affaires avec une belle clientèle fidélisée .venez découvrir ce lieux avec une salle de restaurant de 100 couverts , divisé en 3 espaces et une terrasse de 40 places .une spacieuse cuisine avec extraction , équipée de matériels professionnels. service du midi uniquement du lundi au vendredi , possibilité de développer un service le soir forte demande sur le secteur , clientèle fidélisée de quartier et de bureaux, nombreuses construction en cours sur le quartier .restauration de type traditionnelle de qualité , grillades , pizzeria , fait maison . loyer 3.900 euros par mois .cession fonds de commerce 320 000 euros , honoraires charge vendeur.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.représentée par son chargée d'affaires business christel ferbus au , sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées en précisant la référence 364111 .@bobigny @aulnaysousbois @bondy#restaurant #restauration #cuisinetraditionnelle #baraviande #grillades #pizzeriaspécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , achat vente fonds de commerce et locaux professionnels . christel ferbus (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

892 500 € ou 6 159,15 € / mois

Immeuble de 241 m² à Melun, construit dans les années 1900. Avec 5 logements dont un local commercial, répartis sur 2 niveaux, cette bâtisse allie charme ancien et confort moderne. Un box situé dans une rue voisine. Revenus locatifs annuels : DPE en D et E. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de caractère à fort potentiel sur un secteur très recherché que ce soit à l'achat ou à la location !

742 000 € ou 5 120,55 € / mois

Nous vous présentons la cession d'un fonds de commerce de bar brasserie restaurant licence IV, très bel emplacement dans une commune vivante de Seine et Marne (77) - transports à proximité -150m² de salle au rdc baies vitrées 120 couverts , 70 couverts en terrasse, cuisine de plain pied avec extraction . Au sous-sol 80m² vestiaire, cave , pompe à bière . A l'étage un appartement 3 chambres + 1 suite , salon ,2 sdb de 200m² . Affaire clefs en mains. Bail à échéance 2029 avec un loyer dérisoire de 200 euros mensuels. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) PATRICE ROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00584 - Paris.