Vente Bureau / Commerce Île-de-France 6 pièces

285 000 € ou 1 966,79 € / mois

Votre agence ERA Immobilier d' Etampes vous présente cet Immeuble à vendre en Exclusivité, en plein coeur de la ville d'ETAMPES. A vendre : Immeuble idéal pour investissement locatif à ETAMPES. Cet immeuble de qualité est composé de deux appartements, tous déjà loués, offrant une excellente opportunité de revenus locatifs stables. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un F3 d'une surface de 64m² moderne et fonctionnel, parfait pour les couples avec enfants ou les personnes âgées. A l'étage, un appartements F3 vous accueille avec son ambiance chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle. Vous disposerez également d'un garage, loué lui aussi L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée en hyper centre, deux F3 proche des commodités et des transports en commun. Les appartements sont loués à des locataires fiables, assurant ainsi une stabilité et une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un immeuble avec un fort potentiel de rendement locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet: http://www.immobilier-etampes-era.fr/

1 835 000 € ou 12 663,35 € / mois

IDEAL PROFESSION LIBERALETOUR SAINT-JACQUESSitué dans le 4ème et à la lisière du 1er arrondissement de Paris, nous vous proposons un local traversant d'une surface de 155,50 mètres carrés carrez.Au sein d'une belle copropriété haussmannienne rénovée au deuxième étage avec ascenseur, il se compose : d'une entrée, de six pièces, d'un balcon filant, d'une cuisine et de deux WC.Sa belle hauteur sous plafond et exposition, son agencement ainsi que son emplacement de choix en font un bien d'exception.Idéal pour exercer une activité professionnelle.Une cave complète ce bien.Prix: 1 835 000 euros honoraires d'agence de 3,2% à la charge de l'acquéreur (soit 1 780 000 euros net vendeur).Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles: 4620 euros.Nombre de lots: 13.Aucune procédure dans l'immeuble.Consommation énergétique: B 57 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre: C 13 kg CO2/m²/anMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 800 euros et 1100 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte BEKACHE, au 0660746202 ou par courriel à c.bekache@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte BEKACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARISC 919 743 195 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 4620 euros. Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

267 500 € ou 1 846,02 € / mois

77 - En centre ville de Bray sur Seine, toutes les commodités sur place, à 20 min de la gare pour Paris, idéal investisseur. Un ensemble immobilier comprenant deux appartements loués : Appartement de type F3 composé d'une entrée, deux chambres, salle de bains, WC, cuisine, salon - séjour, chaufferie. Surface loi Carrez : 91.69 m2. Loué 669 EUR. Appartement de type F3 situé au 1er étage comprenant : dégagement, cuisine, WC, salon - séjour, salle de bains, deux chambres, dressing. Surface loi Carrez 104 m2. Loué 663 EUR. Chaufferie au rez de chaussée. Chauffage fioul, tout à l'égout.

999 000 € ou 6 894,11 € / mois

USAGE COMMERCIAL et HABITATION Situé à proximité des métros Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9), le Cabinet BR Immobilier vous propose un ensemble de locaux commerciaux d'une superficie totale de 113 m2 (loi Carrez) et 121 m2 de surface au sol. Ce bien, en rez-de-cour, dispose de 2 ENTRÉES DISTINCTES, et bénéficie d'une BELLE LUMINOSITÉ NATURELLE grâce à une HAUTEUR SOUS PLAFOND DE PLUS DE 3 MÈTRES. Composition du bien : Au Rez-de-chaussée : 2 locaux pouvant être réunis pour former un espace commun, totalisant 42 m2 avec une HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 3,44M, ainsi qu'un espace supplémentaire acceuillant un bureau indépendant de 25 m2. Au sous-sol : 2 grandes caves joliments aménagées, comprenant une douche et un WC type sanibroyeur, ainsi qu'une pièce centrale avec un autre WC type sanibroyeur. Ce bien dégage un charme indéniable et une authenticité grâce à ses pierres et poutres apparentes, ainsi qu'à un choix judicieux de matériaux et d'ornements. Proche des Grands Boulevards, de nombreux commerces, écoles et toutes les commodités, cet espace offre également un environnement calme et paisible. À visiter sans tarder !

187 250 € ou 1 292,21 € / mois

Maison divisée en 2 appartements. Beau potentiel, travaux à prévoir !Située dans un secteur agréable et calme, proche des écoles, commerces et gare, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 110 m2 divisée en 2 appartements avec entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :Rez-de-chaussée : appartement 1 : Entrée, cuisine, salon, séjour, 1 chambre, salle d'eau avec WC.Au 1er étage : appartement 2 : Cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WC.Un escalier en parties communes dessert également un grenier aménageable (surface plancher d'environ 45 m2), idéal pour créer un troisième logement ou agrandir l'existant.Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage extérieur et de 2 grandes caves.Le tout sur une parcelle d'environ 350 m2.Opportunité à saisir pour un investissement locatif ou un projet familial ! N'hésitez pas et contactez dès maintenant Natacha François pour organiser une visite au 06.85.68.95.45, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

Immeuble de Rapport de 94 M2 à rénover entièrement sur une parcelle de 209 M2, Immeuble classé en état de péril et d'insalubrité, composé de 4 logements (tous murés). Taxe Foncière: 1.630,00 Eur/An. - Studio de 16,41 M2 - Studio de 22,79 M2 - F2 de 27,96 M2 - F2 de 27,14 M2 --- ATTENTION --- Des désordres de type 'structurel', affaissement, tassement différentiel, etc.... Besoin d'un BET pour lever le péril et pouvoir réaliser les travaux. Produit à la vente uniquement destiné à des Professionnels du bâtiment, de la rénovation, architectes, etc.... Potentiel locatif après travaux: 2.700,00 Eur/Mens. - Studio de 16,41 M2 : 600,00 Eur/Mens. - Studio de 22,79 M2 : 600,00 Eur/Mens. - F2 de 27,96 M2 : 750,00 Eur/Mens. - F2 de 27,14 M2 : 750,00 Eur/Mens. ------------------- Ce bien vous est présenté par: Arthurimmo.com - Agence du Marché Jefferson ZELLNER Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise Portable: 06.02.19.18.48 Fixe: 01.43.82.69.34

790 000 € ou 5 451,80 € / mois

MAISONS LAFFITTE - Hyper centre Immeuble de rapport extrêmement bien situé spécial investisseur - Composé d'un fonds de commerce au rez-de-chaussée et 3 appartements d'habitation en étage - Bien vendu loué les revenus locatifs annuels hors charge sont de 38500 Annuels AP : 01 39 62 04 04 (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

315 000 € ou 2 173,82 € / mois

LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE LONGJUMEAU Votre agence Arthurimmo vous propose cet immeuble composé d'un local commercial au rez-de-chaussée de 75m2, en hyper-centre de la ville de Longjumeau. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 20m² et une salle d'eau. Travaux à prévoir. N'hésiter pas à venir visiter ce bien à la localisation idéale : proximité gare, commerces et parkings. ZONE UB du PLU Cette annonce à été rédigée par Marie BONNET -agent commercial-n°RSAC 880 137 815- GREFFE D'EVRY

1 000 000 € ou 6 901,01 € / mois

USAGE COMMERCIAL et HABITATION Situé à proximité des métros Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9), le Cabinet BR Immobilier vous propose un ensemble de locaux commerciaux d'une superficie totale de 113 m2 (loi Carrez) et 121 m2 de surface au sol. Ce bien, en rez-de-cour, dispose de 2 ENTRÉES DISTINCTES, et bénéficie d'une BELLE LUMINOSITÉ NATURELLE grâce à une HAUTEUR SOUS PLAFOND DE PLUS DE 3 MÈTRES. Composition du bien : Au Rez-de-chaussée : 2 locaux pouvant être réunis pour former un espace commun, totalisant 42 m2 avec une HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 3,44M, ainsi qu'un espace supplémentaire acceuillant un bureau indépendant de 25 m2. Au sous-sol : 2 grandes caves joliments aménagées, comprenant une douche et un WC type sanibroyeur, ainsi qu'une pièce centrale avec un autre WC type sanibroyeur. Ce bien dégage un charme indéniable et une authenticité grâce à ses pierres et poutres apparentes, ainsi qu'à un choix judicieux de matériaux et d'ornements. Proche des Grands Boulevards, de nombreux commerces, écoles et toutes les commodités, cet espace offre également un environnement calme et paisible. À visiter sans tarder !

129 000 € ou 890,23 € / mois

MAY IMMO vous propose en cession de fonds de commerce, un institut de beauté, idéalement situé à Le Perreux-sur-Marne. D'une surface d'environ 69 m² en plein pied, l'institut est entièrement rénové et équipé d'outils et matériels en très bon état. Il est composé, de deux cabines de massages, dont une cabine duo séparable avec douche, d'un bureau, d'une kitchenette, d'un WC et d'un espace de vente d'environ 27m². Son emplacement privilégié (transports, toutes commodités, bord de marne à deux pas), son exposition ensoleillée, sa grande vitrine, son excellente clientèle et son chiffre d'affaires en augmentation sont les atouts de cette affaire à saisir rapidement. Loyer mensuel : 1200 euros + charges 142,50 euros

99 500 € ou 686,65 € / mois

URGENT FAIRE UNE OFFRE L'agence ERA TERGNIER vend à TERGNIER (20 000 hab) en exclusivité un immeuble de rapport de 170 m2 décomposé en trois logements distincts avec entrées indépendantes prévues pour chacun. Possibilité accès sur l'arriere et création de garages ou parkings. Travaux de renovation complets à l'intérieur. Ideal investisseur. En centre ville proche ttes commodités, gare SNCF écoles, transports en communs Rentabilité certaine. Projection locative possible

349 000 € ou 2 408,45 € / mois

Situé sur le quartier Saint-Gilles à Etampes, un ensemble immobilier comprenant 4 lots d'habitation pour investisseur : - Un T1 Bis de 33m² loué 650 euros hors charges - Un T2 de 44 m², loué 650 euros hors charges - Un T2 de 42 m² loué 650 euros hors charges - Une chambre de 12m² loué 350 euros hors charges Il n'y a pas de travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Agence Expert Immobilier.

715 830 € ou 4 939,95 € / mois

À seulement une demi-heure de la capitale, dans le sud-ouest, découvrez cet établissement idéalement situé à côté du château. la vente de cette propriété mixte comprend le fond et les murs d'un restaurant de 145 m², un studio de 17, 16 m² et un bureau pouvant être aménagé en appartement d'environ 37 m². il s'agit d'une auberge renommée, située dans l'ancien presbytère, offrant une réputation solide sur un lieu de passage stratégique pour les amateurs d'histoire. l'établissement dispose de 70 chaises et peut accueillir entre 80 et 100 couverts par jour, avec des résultats positifs lors du dernier bilan. l'entrée chaleureuse révèle une grande salle de restaurant au décor théâtral, offrant des moments intimes et des expériences culinaires mémorables. la cuisine professionnelle, équipée de matériel de pointe et méticuleusement entretenue, est complétée par une cave à vin enterrée harnois pouvant contenir environ 2000 bouteilles, située en sous-sol. le studio au premier étage, d'une surface de 17, 16 m², peut être utilisé de manière pratique pour le personnel résidant sur place. de plus, un bureau de 37 m² avec poutres apparentes peut être transformé en appartement, les gaines pour la cuisine étant déjà en place. les accès routiers sont à proximité pour faciliter les déplacements. cette transaction englobe les murs du restaurant et de ses dépendances, ainsi que le fonds de commerce, faisant de cette propriété une opportunité complète et intégrale.

999 000 € ou 6 894,11 € / mois

LOFT PARISIEN DE 145m2 - QUARTIER CHARONNE RARE SUR LE SECTEUR IMMO DE FRANCE vous propose ce sublime loft de 145,46m2, proche Nation, accessible via les métro Buzenval & Maraîchers (4 min à pied). Au coeur d'une cour dégagée au calme, dans une ancienne menuiserie, ce bien offre un confort énergétique optimal (isolation, double vitrage, volets roulants) et dispose de superbes volumes sur deux niveaux : - Au rez-de chaussée : nous arrivons sur une entrée pleine de charme sous verrière, un grand espace de plus de 65m2, une cuisine ouverte et une chaufferie. Attenant au séjour, une pièce de 11,19m2 avec entrée indépendante via une baie vitrée, kitchenette équipée et une deuxième pièce de 11,77m2 avec sa salle d'eau (douche, lavabo, WC). - Au 1er étage : trois pièces spacieuses (9,19m2, 12,07m2 et 12,21m2) et une salle de bains baignée d'un puit de lumière. Une cave de plus de 3m2 accessible directement à partir du loft complète ce bien. Accès direct aux transports et commerces, ce bien à rénover offre un très beau potentiel, dans un secteur vivant et dynamique. La petite copropriété dispose de 43 lots sans procédures en cours, charges très faibles (quote part annuel de 1766 euros et taxe foncière 1805 euros). Possibilité de basculer le bien en habitation. Possibilité d'une place de parking et/ou box fermé en sus. Ne tardez pas, contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 111/C : GES : 26/D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 912 EUR et 1246 EUR. Année de référence : 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

525 000 € ou 3 623,03 € / mois

Houilles - Immeuble de rapport / 17 min RER A - SNCF Immeuble de rapport des années 80 constitué de 6 logements, 2 F2 et 4 studio. Immeuble édifié sur une parcelle de terrain d'environ 300m² pour bénéficier d'un jardin privatif sur l'arrière de l'immeuble. Ravalement réalisé en 2013 ainsi que le changement des gouttières. Rénovation des appartements en 2020. Tous les appartements sont loués. Bien proposé par Kyllian GABA, agent commercial (903 414 209 R.S.A.C Versailles) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

880 000 € ou 6 072,89 € / mois

Local commercial Grand local de 133m2 en rez-de-chaussée ayant pignon sur rue et bénéficiant de beaux volumes, composé de 4/5 bureaux, d'un espace libre (cafeteria) et deux WC. Idéal pour profession libérale. Situation avantageuse, à quelques pas de la gare RER A de Vincennes et du métro 1 (Bérault) et à proximité directe de toutes commodités

790 000 € ou 5 451,80 € / mois

MAISONS LAFFITTE - Hyper centre Immeuble de rapport extrêmement bien situé spécial investisseur - Composé d'un fonds de commerce au rez-de-chaussée et 3 appartements d'habitation en étage - Bien vendu loué les revenus locatifs annuels hors charge sont de 38500 Annuels AP : 01 39 62 04 04 (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

614 000 € ou 4 237,22 € / mois

PROVINS Centre, toutes commodités, à 5 minutes de la Gare (Paris Gare de l'Est 1h 15), je vous propose cet immeuble de caractère composé de 6 logements loués (bonne rentabilité locative), et leurs places de stationnement sécurisées. Immeuble entretenu dans rue calme. Pas de travaux à prévoir. Idéal investisseur. Rare sur le secteur. Je suis à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile !!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme LEDUC-FIGARI Catherine 0624884122 - c.figari@power-immo.com POWERIMMO Yonne - RSAC 394156160

350 000 € ou 2 415,35 € / mois

91700 - Sainte Geneviève des Bois: Ideal investisseur, située à 200 m de la gare RER C (20 min de Paris Austerlitz) et proche des commerces. Maison individuelle composée de chambres salle d'eau et wc à tous les niveaux .Autres atouts de cette maison: Chauffage au gaz, fenêtres double vitrage. Maison idéale pour une activité commerciale indépendante ou de la colocation.Ce bien vous est proposé au prix de 350 000 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur.DPE : Classe E et GES : classe ELa présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°363070 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

265 000 € ou 1 828,77 € / mois

A 10 minutes à pied du centre ville à du Pecq et 18 minutes à pieds de la station Le vésinet Le Pecq desservie par le RER A, nous retrouvons ce spacieux local entouré de commerces qui est aussi proches de nombreux terrains sportifs tels que Sports Field, Stade Louis Raffegeau, terrains de tennis, etc. Ce local d'une superficie de 69m2 vous offre de multiples possibilités d'utilisations commerciales et peut être redessiner de l'intérieur à votre image.Dès l'ouverture de la porte d'entrée vous retrouverez un grand espace autrefois utilisé comme open space pour deux bureaux et un accueil. Le vitrage de cette grande pièce lumineuse est en double menuiserie, double vitrage et est vêtu d'un rideau de fer électrique pour une parfaite sécurisation du bien. Quatres grands bureaux indépendants succèdent la pièces principales dont certains sont composés de meubles de rangements. Vous retrouverez comme particularité au sein de ces bureaux une charmante cuisinette et un accès facile pour se parquer devant avec de nombreuses places, toutes gratuites, et un accès autorisé aux camions. La location de ces bureaux est idéale, les allers et venues sont sans aucune contrainte et le bureau se situe dans un quartier convivial mais qui reste tout de même commercial. Sur les photos que nous vous partageons, nous vous montrons le potentiel ou cherchons du moins à vous inspirer des idées de comment pourrait être votre futur lieu de travail, un projet probablement tant rêvé.Le prix FAI est fixé à 265 000 euros dont 15 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acqueureur. Charges 117 euros/mois