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Vente Bureau / Commerce Île-de-France 8 pièces

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Vente Bureau / Commerce à Tancrou 8 pièces | 214 m²

299 900 € ou 2 043,76 € / mois

Opportunité d'investissement rare dans un secteur calme et recherché à seulement 5 minutes de Lizy-sur-Ourcq et de sa gare reliant Paris. Cet immeuble, composé de deux bâtiments indépendants, offre un cadre de vie idéal, avec un accès facile à tous les commerces, écoles et commodités locales.Premier Bâtiment : Appartement T2/Bis IndépendantoRez-de-chaussée : cuisine, salon lumineux, salle d'eau et WC.oÀ l'étage : une pièce palière polyvalente.oSecond étage : une chambre sous combles offrant charme et authenticité au sein d'une ancienne tour de type pigeonnierDeuxième Bâtiment : Ensemble Collectif avec 3 AppartementsoAppartement 2 pièces (32 m2) au rez-de-chaussée, idéal pour un couple ou un locataire seul.oAppartement 3 pièces (45 m2) au premier étage, spacieux et lumineux, parfait pour une petite famille.oAppartement T1 sous combles (40 m2 au sol), charme des poutres apparentes et beaux volumes.Les appartements disposent tous d'un chauffage électrique individuel, offrant une autonomie à chaque locataire.Atouts supplémentaires :o4 places de parking privatives.oQuartier paisible avec accès rapide à l'autoroute A4, à seulement 20 minutes de Meaux et 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre.oÉcoles et commerces à proximité immédiate, cadre de vie idéal pour familles ou jeunes actifs.Investissez dans un bien avec un potentiel locatif stable et un emplacement stratégique à proximité de Paris !Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Rejoignez notre réseau et devenez mandataire immobilier en vous rendant sur milma.fr

Date de création: 07/11/2024

Vente Bureau / Commerce à Mantes-La-Jolie 8 pièces | 173 m²

525 000 € ou 3 577,77 € / mois

MANTES-LA-JOLIE - CENTRE-VILLE ? IMMEUBLE DE RAPPORT Immeuble situé en plein centre-ville, sur une rue commerçante, offrant une rentabilité proche de 10 %. Composé de trois lots : - Local commercial de 74 m² avec cave (anciennement un salon de coiffure, loué 2 250 euros/mois). - Studio de 30 m² (35 m² au sol), loué 650 euros/mois. - Duplex de 69 m² (76 m² au sol), loué 1 350 euros/mois. Chauffage électrique individuel. Revenus locatifs actuels : 2 000 euros/mois (hors commerce). Revenus locatifs potentiels : 4 250 euros/mois, soit 51 000 euros/an. RARE OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 08/05/2025

Vente Bureau / Commerce à Paris Passy 16E Arrondissement 8 pièces | 171 m²

1 375 000 € ou 9 370,36 € / mois

Paris 16e Porte d'Auteuil | Local commercial ou bureaux à rénover 171 m2 CarrezIdéalement situé à proximité immédiate du métro Porte d'Auteuil, dans un quartier résidentiel et commerçant prisé du 16e arrondissement, ce local à usage commercial ou professionnel offre un fort potentiel après rénovation.D'une surface Carrez de 171,28 m2 (181,51 m2 au sol), il se compose :Au rez-de-chaussée : 104,14 m2 traversants, bénéficiant d'une belle façade et protégée par un rideau métallique, deux fenêtres sur l'arrière et trois accès distincts.En sous-sol accessible directement : 67,14 m2 avec évacuations existantes permettant l'aménagement d'une cuisine et de sanitaires, aussi bien en sous-sol qu'en rez-de-chaussée.L'ensemble dispose d'une extraction existante, ouvrant la voie à diverses activités, y compris de restauration (sous réserve des autorisations administratives).Toutes activités autorisées selon règlement de copropriété. Copropriété de 23 lots principauxCharges de copropriété : 600 EUR / moisTaxe foncière : 1 875 EUR / anHonoraires d'agence à la charge du vendeurUn bien rare à fort potentiel dans un secteur dynamique, à découvrir sans tarder.Contacter votre agent commercial immobilier, Lydia Bouillon (RSAC 404 775 314) au 06 13 59 17 24.Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 23/06/2025

Vente Bureau / Commerce à Pontoise 8 pièces | 93 m²

432 000 € ou 2 944,00 € / mois

PONTOISE - Centre ville Historique - immeuble de rapport - Idéalement situé dans une zone piétonne en plein centre-ville, cet immeuble de rapport sur 4 niveaux offre une excellente rentabilité grâce à ses 4 appartements loués et son local commercial occupé. En bon état général, il bénéficie d'un ravalement récent garantissant une façade entretenue et valorisée. Une cave et des combles complètent ce bien offrant un potentiel supplémentaire. Un investissement sûr et rentable à ne pas manquer ! DPE immeuble: E et DPE local: C.

Date de création: 01/04/2025

Vente Bureau / Commerce à Sevran 8 pièces | 128 m²

520 000 € ou 3 543,70 € / mois

Immo de France vous propose cette opportunité spéciale investisseurs à Sevran !Surface totale : 128 m2 (Carrez)Type : Maison divisée en 4 appartements de type 2 piècesQuartier : Sevran, secteur calme et recherchéDescription :Sur la commune de Sevran, cette maison ancienne a été divisée en quatre appartements de type 2 pièces, offrant ainsi une opportunité idéale pour les investisseurs. Chaque appartement est bien agencé et dispose d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur en pleine évolution. Le bien est situé dans un quartier calme et à proximité des transports en commun, commerces et écoles.Les appartements :Chacun des 4 appartements est de type 2 pièces, comprenant :Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,Une chambre spacieuse,Une salle d'eau avec WC.Les appartements ont été rénovés et sont prêts à accueillir des locataires, avec un excellent potentiel locatif.Appartement 1 : 31 m2 (Carrez)Appartement 2 : 35,37 m2Appartement 3 : 30,56 m2Appartement 4 : 30,58 m2Les atouts de l'investissement :Bien divisé en 4 appartements de type 2 pièces, offrant une rentabilité locative attractiveChaque appartement dispose d'une place de parking privativeEmplacement recherché à Sevran, à proximité des transports, commerces et écolesFort potentiel locatif dans un quartier dynamique et en développementRentabilité locative intéressante grâce à la demande constante dans le secteurÀ visiter rapidement !Bien en plein propriété .Montant taxe fonciére 3267EUR Performances énérgetique : DPE :261 /D, GES 8/DEstimation annuels des coûts en énérgie : entre 680 EUR et 950 EUR ( année de réference 2021, 2022,2023)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ana BALTA au 0610274158 .Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Bobigny sous le numéro 881 571 293 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 31/03/2025

Vente Bureau / Commerce à Eaubonne 8 pièces | 350 m²

1 360 000 € ou 9 268,13 € / mois

Projet d'Immeuble création de 3 Appartements à Eaubonne Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier de prestige avec un potentiel de rendement exceptionnel ? Ne cherchez plus ! Ce projet d'immeuble de 3 appartements de standing à Eaubonne 95600 est l'opportunité idéale. Ce bâtiment en meulière de 350m2 habitables, au charme intemporel, est un véritable havre de paix. L'élégance de cette demeure se manifeste dès l'entrée, offrant un cadre de vie unique et prestigieux. Description des Appartements : Appartement 1 :Surface : 120m2Disposition :Spacieux séjour avec une ambiance feutrée et chaleureuseCuisine ouverte et moderne2 chambres lumineuses et élégantesSalle de bain équipée d'accessoires haut de gammeAccès direct à une partie du jardin Appartement 2 :Surface : 110m2Disposition :Séjour généreux et lumineuxCuisine moderne et équipée2 chambres spacieusesSalle de bain avec des finitions de qualitéBalcon offrant une vue dégagée Appartement 3 :Surface : 120m2Disposition :Salon confortable avec de grandes fenêtresCuisine ouverte sur le salon2 chambres élégantesSalle de bain luxueuseAccès à une partie privative du jardin Sous-sol et Aménagements Complémentaires : Le sous-sol entièrement carrelé comprend une cave à vin en terre battue, des pièces de rangement, une buanderie équipée, une salle de repassage et une pièce technique abritant la pompe à chaleur air-eau. Terrain et Extérieurs : Le terrain de 1000m2 est un véritable écrin de verdure, avec un majestueux arbre centenaire qui ajoute une touche de caractère à cette propriété. Chaque appartement peut bénéficier d'un espace extérieur privé, idéal pour des moments de détente en plein air. Situation et Accès : L'immeuble est idéalement situé à proximité des transports en commun. La gare d'Ermont-Eaubonne, à quelques minutes à pied, permet un accès rapide à Paris et aux environs via les lignes C, H et J du réseau Transilien.Ligne C du RER : dessert plusieurs destinations importantes dans Paris et la région Île-de-France.Ligne J : relie la gare d'Ermont-Eaubonne à Paris Saint-Lazare en seulement 20 minutes.Ligne H : relie la gare d'Ermont-Eaubonne à la Gare du Nord, desservant plusieurs villes et communes de la région. Commodités : Proche de nombreux commerces, boutiques et restaurants, l'immeuble offre un cadre de vie pratique et agréable, répondant à tous vos besoins quotidiens. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un projet immobilier de prestige à Eaubonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble d'exception.Cette annonce vous est proposée par HAUTECOEUR Céline - SAS - NoRSAC: 814 192 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 02/08/2024

Vente Bureau / Commerce à Paris Passy 16E Arrondissement 8 pièces | 312 m²

4 400 000 € ou 29 985,14 € / mois

Suchet - Jasmin, proche des ecoles et commerces de l'Avenue Mozart, Charmant Hotel Particulier ancien bati en 1860 développant 312 m2 sur 241 m2 de terrain avec jardin d'hiver. Entrée, une belle piece de reception avec cheminée traitée en parquets, belle hauteur sous plafond, une salle à manger, Rez de jardin composé d'une belle cuisine dinatoire, deux pieces avec fenetres, wc independants, Premier etage : une master bedroom composée d'une chambre, dressing, salle de bains/douches/wc, une chambre, Deuxieme etage : trois chambres, une salle de douches, wc independants. Un joli jardin d'hiver sous verriere permet de relier la dependance , comprenant : un studio avec espace cuisine, piece a vivre, salle de douches/wc, en sous sol : une grande piece pouvant etre amenagée en home cinema/salle de sport. Emplacement de stationnement exterieur. Adresse recherchée offrant un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités, elements de charme anciens conservés : parquets, cheminées, belles hauteurs sous plafond, jardin d'hiver. Jolie cour pavée et jardin arboré. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 10/07/2025

Vente Bureau / Commerce à Chelles 8 pièces | 212 m²

660 000 € ou 4 497,77 € / mois

Immeuble de rapport idéalement situé à Chelles Découvrez cet immeuble de rapport situé à Chelles, à proximité immédiate de la gare et des commodités (commerces, écoles, transports). Un investissement locatif clé en main, avec des locataires déjà en place ! D'une surface totale de 212 m² et composé de : 2 studios fonctionnels 2 appartements 2 pièces bien agencés 1 appartement 5 pièces spacieux Tous les logements sont actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats. Loyer mensuel de 3 967 euros. Potentiel de valorisation et de rendement intéressant. Travaux à prévoir L'immeuble est idéalement situé dans une zone recherchée de Chelles, à quelques minutes à pied de la gare, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.

Date de création: 21/11/2024

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Vente Bureau / Commerce à Sarcelles 8 pièces | 140 m²

379 000 € ou 2 582,81 € / mois

Immeuble 8 pièces EXCLUSIVITE ARTHURIMMO.COM SARCELLES ! MURS DE BOUTIQUE d'environ 140 m² - Emplacement premier choix Sarcelles coeur du village entouré de commerces de proximité et accessible facilement avec grand parking. Composée d'un rez-de-chaussée local 70m² divisé en deux parties : -local occupé 891euros/mois locataire depuis 20 ans environ 27m² en très bon état avec wc et lave mains - local vide compteur séparé 27 m ² en très bon état avec wc et lave mains Un accès indépendant des locaux 1er étage : Plateau de bureaux profession libérale ou secteur tertiaire 80m² : - 4 Bureaux, dégagement, atelier, réserve et WC séparé DOUBLE VITRAGE ET CLIM Taxe Foncière: 1953euros / an Avantages de l'emplacement : Centre du village : Assure une fréquentation régulière par les habitants et les touristes. Commerces de proximité : Crée un flux constant de clients potentiels. Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier ! *La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*

Date de création: 07/07/2025

Vente Bureau / Commerce à Donnemarie-Dontilly 8 pièces | 175 m²

336 000 € ou 2 289,77 € / mois

Opportunité Rare d'investissement - Immeuble de Rapport à Donnemarie-Dontilly (77) À vendre, immeuble de 6 appartements idéalement situé à Donnemarie-Dontilly, une charmante commune dynamique avec toutes commodités à proximité (écoles jusqu'au collège, commerces à pieds, transports, etc...). Composition de l'immeuble : 2 appartements F1 au rez-de-chaussée avec cour privative : séjour, cuisine, salle de bains, WC, et pour l'un, une chambre supplémentaire, 2 appartements F1 au 1er étage : séjour, cuisine séparée, chambre (selon logement), salle de bains, WC, 2 studios au 2ème étage : kitchenette équipée, salle de bains, WC. Atouts majeurs : deux appartements déjà loués de manière pérenne depuis plusieurs années, offrant une rentabilité immédiate / Potentiel locatif élevé, idéal pour du meublé ou de la location longue durée / Immeuble à taille humaine, facile à gérer Investissement stratégique : Rentabilité brute attractive / Possibilité d'optimisation fiscale (location meublée, LMNP) / Demande locative constante sur le secteur. À saisir rapidement ! Un bien idéal pour un premier investissement ou pour développer votre portefeuille immobilier.A 15min d'une gare pour Paris Est, 1h de Paris.N'attendez pas pour les visites!

Date de création: 12/03/2025

Vente Bureau / Commerce à La Chapelle-Moutils 8 pièces | 580 m²

1 050 000 € ou 7 155,54 € / mois

A découvrir,Proche de la Ferté-Gaucher, immeuble de rapport composé de 7 logements du T2 au T5.Tous les appartements ont une classe énergétique en C ou en D.L'ensemble immobilier dispose également de 7 places de parking intérieur et de 5 places extérieures.Les loyers actuels sont de 63 120 E annuels et passeront à 78 480 E annuels en 2025.A 7 minutes de la Ferté-Gaucher, 30 minutes de Coulommiers et 1 heure d'Epernay ou de Marne-La-Vallée.Idéal investisseurs!!Référence agence : 1310

Date de création: 22/05/2024

Vente Bureau / Commerce à Lisses 8 pièces | 70 m²

225 000 € ou 1 533,33 € / mois

Lisses centre-ville Local commercial de 70 m2 loué depuis 2016. Loyer hors charges, hors taxes de 12284euros/an.

Date de création: 17/04/2025

Vente Bureau / Commerce à Boulogne-Billancourt 8 pièces | 253 m²

1 700 000 € ou 11 585,17 € / mois

BOULOGNE. Rue de Vanves. A 8 mn à pied de Porte de Saint-Cloud. Un bâtiment en pleine propriété sur rez-de-chaussée et un étage à usage COMMERCIAL et d'HABITATION en façade sur la rue de Vanves. Ce local d'une surface privative de 253 m2 offre au RDC : 2 entrées sur rue, 3 bureaux, dégagement, sanitaires avec WC PMR, kitchenette, espaces de rangements, sortie sur les parties communes. Au 1er étage : 2 grands openspaces, sanitaires, dégagement. Prix du bien 1.700.000 euros + 3,9 % TTC d'honoraires, soit 1.766.000 euros HAI. Votre contact direct 0652740518 Muriel Garnreiter (E.I), muriel@rez-de-chaussee.com, RSAC 2018AC00169. Copropriété de 25 lots (). (RDC) Muriel GARNREITER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Date de création: 01/05/2025

Vente Bureau / Commerce à Saint-Fargeau-Ponthierry 8 pièces | 166 m²

367 900 € ou 2 507,17 € / mois

Mandat UNIQUE ERA SAINT FARGEAU PONTHIERRY Idéal Investisseur. Située proche du centre ville, venez découvrir cet immeuble élevée sur sous sol total, divisée en deux appartements F4 identiques d'environ 83m2 chacun : Chaque appartement est composé comme suit : une entrée, une cuisine, un séjour-salle à manger donnant sur une terrasse exposé sud, de trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Une cave et d'un grand garage en sous sol complètent chaque bien. L'immeuble se situe sur un terrain entièrement clos d'environ 700m² pour profiter des beaux jours. Possibilité d'aménager le tout en une seule maison d'habitation avec réaménagement. Travaux de rafraichissement à prévoir dans l'ensemble. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter . Copropriété de 6 lots ().

Date de création: 03/02/2025

Vente Bureau / Commerce à Villeneuve-Le-Roi 8 pièces | 155 m²

416 000 € ou 2 834,96 € / mois

Maison de rapport composé de 3 logements indépendants 'Magie des bords de Seine', Maison de rapport de 139 M2 composé de 3 logements indépendants - Rentabilité 7,33 % 1/ Au rez-de-chaussée: Grand studio de 37 M2, Potentiel locatif: 800,00 Eur/Hors charges/Mens. 2/ À l'étage: Appartement de type F 3/4, 3 chambres et balcon de 62 M2, Potentiel locatif: 1.000,00 Eur/Hors charges/Mens. 3/ Au second et dernier niveau: Appartement de type F2/3 de 40 M2, Potentiel locatif: 850,00 Eur/Hors charges/Mens. Total Surfaces: 139 M2 Total Loyers: 31.800,00 Eur/An. - 1 seul compteur Electrique/3 logements - 1 seul Compteur d'Eau)/3 logements PRIX DE VENTE (F.A.I) : 416 KE POTENTIEL LOYERS: + 31.800,00 Eur/An TAXE FONCIÈRE: - 1.603,00 Eur/An TAXE O.M: + 298,00 Eur/An RENTABLILITE BRUTE : 30.495/416.000 = 7,33 % ou 2.990,00 Eur/M2. Ce bien vous est présenté par: ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHE Caroline ROSSI Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier Portable: 07.89.63.11.04 Fixe: 01.43.82.69.34 Email: agencedumarche@arthurimmo.com Arthurimmo.com 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES

Date de création: 23/06/2025

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