Vente Bureau / Commerce Indre 4 pièces

92 000 € ou 641,55 € / mois

**Description :** Bienvenue à Villedieu-sur-Indre, où ce charmant immeuble offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un investissement polyvalent. Situé en plein coeur de la ville, cet immeuble combine un local commercial en rez-de-chaussée, un appartement rénové à l'étage, un grenier aménageable, une cave, et un jardin avec garage. **Caractéristiques principales :** **Local Commercial :**- Situé en rez-de-chaussée, donnant sur la rue principale- Espace idéal pour une boutique, un bureau ou tout autre commerce- Grande visibilité et passage piétonnier **Appartement Rénové :**- 1 chambre spacieuse- Cuisine récemment rénovée et entièrement équipée- Salon lumineux avec vue dégagée- Salle de bains moderne et fonctionnelle **Extras :**- Grenier aménageable offrant un potentiel d'extension- Cave pour un espace de stockage supplémentaire- Jardin privé pour profiter des beaux jours- Garage pour un stationnement sécurisé **Loyer mensuel pour l'appartement :** 375 EUR Cet immeuble offre une occasion unique pour un investisseur ou un propriétaire occupant cherchant à vivre à proximité de son entreprise. La rénovation récente de l'appartement et les nombreuses possibilités d'aménagement font de cette propriété un choix attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cet immeuble exceptionnel à Villedieu-sur-Indre. Contacter Nicolas POUPINEAU Mail : n.poupineau@facilis.immo Annonce rédigée par un agent commercial, no RSAC 2020AC0041 Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 900 € ou 2 091,31 € / mois

Immeuble de rapport composé de deux T3 actuellement loués avec chacun un garage, ainsi que 35 garages loués sur les 38 !!! Rapport locatif annuel de 25000 euros