Vente Bureau / Commerce à Issoire 0 pièce - 138 m²

Vente Bureau / commerce à Issoire 0 pièce - 138 m²

Valérie VEISSIERE vous propose ce restaurant à 20 mn sud Clermont-Ferrand, offrant un service en salle de 40 couverts ainsi que 25 places en terrasse couverte et 20 couverts en terrasse ouverte en période estivale.Un potentiel en termes de capacité rare sur le secteur avec une clientèle fidélisée. La surface totale du local est de 138 m² répartie comme suit :- salle 85 m²,- cuisine 30 m²,- WC 3,77 m²,- réserve 9,50 m²,- bureau 10 m².La cuisine est bien équipée. L'extraction est aux normes.Idéalement situé sur le boulevard principal, facilement accessible. Fermetures actuelles les Dimanche et Lundis. Actuellement cuisine traditionnelle à base de produits frais et desserts maison.Chiffre d'Affaires : 107 800 euros HTBail 3/6/9 en cours Loyer HC : 12 335 euros/an, Charges (eau, TEOM, entretien partie commune) : 1200 euros/anPas de personnel à reprendre. Très bons avis sur TripAdvisor avec une note de 4,5.Cession du Fonds de commerce à 78 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 0687390859 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :384205 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .