Vente Bureau / Commerce Jaunay-Clan (86130)

534 500 € ou 3 747,98 € / mois

L'agence novio a le privilège de vous proposer à la vente, à jaunay-marigny (86) : un bâtiment professionnel à usage bureaux d'une surface d'environ 470 m². ce local est divisé en deux parties: lot 1 : bureaux d'une surface d'environ 170 m ². loyer de 1834 &euro ht hc. actuellement loué en bail civil lot 2 : bureaux d'une surface de 300 m ², libres de tout occupants. surface de bureaux composée d'un open space cloisonnable et bureaux individuels, grand espace d'accueil, wc, kitchenette, local technique. bâtiment équipé de climatisation, rideau métallique, plancher technique. le bâtiment est accessible pmr. parking privé de 30 places. prix de vente de ce bien : 534 500 &euro hai à charge acquéreur , représentant 34 500 &euro ttc soit 6.9% ttc du prix de vente net vendeur ( 500 000&euro net vendeur ). très belle opportunité ! a visiter au plus vite ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://0036

228 000 € ou 1 598,76 € / mois

JAUNAY - MARIGNY , proche Futuroscope ! Ensemble de deux maisons avec jardinet et 3 garages pour investissement locatif. A droite : Maison Type 4 de 67 m² avec séjour, cuisine, SdB et wc ; 3 chambres et wc à l'étage, prête à louer pour un revenu annuel de 8400 euros. A gauche : Maison Type 4 de 67 m² avec séjour, cuisine, SdB et wc ; 3 chambres et wc à l'étage, loué (à effet en 2026) pour un revenu annuel de 6988 euros. En plus un garage libre pouvant revenir à 600 euros / an. Soit une rentablité brute immédiate de 7 % à optimiser vers un 8 % au fil des années. Contactez nous et profitez de notre service "Clefs en Poche" : achat / ameublement / location / gestion ! (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)